A. 小王現在准備辦理一筆10000元的住房公積金貸款，某銀行貸款的年利率為4.5%，規定5年還清。若小
5年 月供186.43 總利息1185.8
8年 月供125.65 總利息2158.4
B. 已知住房公積金貸款5年期的年利率為3.6%，普通住房貸款5年期的年利率為4.77%。王老師購房時共貸款25萬元，
這個問來題非常復雜:一是貸款自有兩種還款方式,月等額本息還款和等額本金還款,兩者的利息計算方式不同,還款金額不同,每月包含的利息額不同.如果是等額本息還款計算尤其復雜,必須將一年中每月還款的利息均計算出來,總和為10170元.二是貸款是按月復利計算的.
不過按照題意,應該是簡單的計算方法,則是年還款來計算,這樣就很方便了.
如果是年還款,按年復利計算,等額本金,設公積金貸款X,商業貸款25萬-X
則有:
X*3.6%+(250000-X)*4.77%=10170
X=(10170-250000*4.77%)/(3.6%-4.77%)=150000
商業貸款10萬元
贊同164|評論(34)
C. 已知住房公積金貸款在5年內的年利率為3.6%,普通住房貸款5年期的年利率為4.77%.王老師購房時共貸款25萬元,5
回答如下：
設公積金貸款X萬元，普通住房貸款Y元。
X+Y=250000
X*3.6%+Y*4.77%=10170
解得X為150000，Y為100000。即回公積金貸款15萬元，答普通住房貸款10萬元。
D. 已知住房公積金貸款在5年期的年利率為4%已知住房公積金貸款在5年期的年利率為4%，王老師購房時共貸款25萬
你好公積金計算如下：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 4,604.13 元
總支付利息 26,247.83 元
本息合計 276,247.83 元
如果是普通回商貸答：
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 4,879.84 元
總支付利息 42,790.14 元
本息合計 292,790.14 元
從上面可以看出，普通商貸每月多還4879-4604=275元。
第一年的利息是：11000+275*12=14300元
E. 已知住房公積金貸款在5年內的年利率為3.6%，普通住房貸款5年期的年利率為4.77%．王老師購房時共貸款25萬
設住房公積金貸款抄x元，
則有：襲0.036x+0.0477（250 000-x）=10170，
解得x=150 000．
∴250 000-x=100 000（元），
故王老師公積金貸款15萬元，普通貸款10萬元．
F. 已知住房公積金貸款在5年內的年利率為3.6%，普通住房貸款5年期的年利率為4.77%。王老師購房時
公+商=250000元
3.6%公+4.77%商=10170元
3.6%*250000-3.6%商+4.77%商=10170元
1.17%商=10170-9000
商=100000元，公=150000。
G. 已知住房公積金貸款5年期的年利率為3.6%，普通住房貸款5年期的年利率為4.77%。王老師購房時共貸款25萬元
設王老師公積金貸款x元；普通貸款250000-x元。
公積金貸款利息為：x×3.6%+（250000-x）×4.77%=10170
x=（11925-10170）÷1.17%=150000元=15萬元版
250000-150000=100000元=10萬元
因此公權積金貸款15萬元；普通住房貸款10萬元。
H. 買房子一般首付是多少
買房首付一般是多少如下：
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》