住房公積金半年後能貸款是嗎

1. 住房公積金交半年了能貸款多少錢

使用本來人住房自公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。

2. 交了半年的住房公積金買房可以貸款嗎

您好，本地戶口繳存抄六個月以上，外地戶口繳存一年以上，才可以使用。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

3. 我的住房公積金只交了半年，可以貸款嗎

符合條件可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人回具有完全答民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

4. 我的公積金斷了大概半年左右還可以貸款嗎

申請公積金需要符合如下條件，其中第4項要求貸款前6個月足額繳存。

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;

3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;

8、法律、法規規定的其他條件。

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貸款流程

一、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。

二、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

三、借款申請人等待電話通知

1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;

對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

四、借款申請人在相關合同上簽字

1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。

2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。

六、按月還款

借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

在「國五條」北京細則公布一周後，北京公積金貸款和北京市商業銀行房貸政策的新政也落地了。

2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營業管理部分別下發通知，購房者使用公積金貸款或北京市的商業銀行申請貸款二套房時，首付款比例都由原來的6成提高至7成。

從2013年4月8日起通過網簽的購房，都將按照新政策執行。

貸款用途

住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款

5. 住房公積金交了半年，能貸款嗎

申請住房公積金需要符合如下條件，其中第4項要求貸款前6個月足額繳存。
1、具有本市常版住戶口權或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

6. 交住房公積金半年以上就可以貸款買房了嗎

一、住抄房公積金成功貸款買房後，不可以不交，因為如果不交，之後就無法提取公積金來歸還貸款本息了。
二、公積金貸款並不是只能使用一次。
1、目前公積金政策松綁後，認貸不認房是指不再以家庭擁有的房屋數量來認定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認定。
2、2014年9月30日，央行和銀監會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》。其中，關乎個人按揭貸款的條例最受市場關注。包括:首套房首付比例30%，貸款利率下限是貸款基準利率的0.7倍，以及對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房，執行首套房貸款政策。
3、公積金松綁是指公積金貸款政策放寬，主要包括買二手房後可立即提取公積金、簡化提取配偶公積金手續、公積金二套房首付比例下調等。

7. 交住房公積金半年以上就可以貸款買房了嗎

要繳費滿一年並繼續繳費的,才有資格申請貸款. 所以你的住房公積金繳納低於一年的是不可以貸款買房的。

具體的相關規定如下，如果你想了解詳細信息，可以看看。

有四種貸款的計算要求,取計算結果的最少為可以貸款的金額,與繳費金額有關的計算方式是:第十五條 貸款額度不高於按照職工（職工與配偶）還貸能力計算公式確定的金額，具體公式如下：
[（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-現有貸款月應還款額]×借款期數（月）。
其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為個人信用報告中貸款的月應還款額。
樓上提到的和第十四條有關,是不足1萬的按1萬計算!!!!!!!!!!!!!!

其他的和貸款額度有關的條款是:
第十三條 職工購買、建造、翻建、大修自有住房申請住房公積金貸款的，應按下列規定支付首付款或自籌資金：
（一）購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經濟適用住房、私產住房的，應支付不低於購房全部價款20%的首付款；購買公有現住房的，應支付不低於購房全部價款30%的首付款；
（二）建造、翻建、大修自有住房的，應支付不低於所需費用30%的自籌資金。
貸款額度不高於購房全部價款（私產住房為購房全部價款與住房評估價值兩者中的低值）減除前款規定的首付款或自籌資金後的金額；其中，購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於購房全部價款與房屋補償金的差價。
第十四條 貸款額度不高於職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額的20倍，職工（職工與配偶）住房公積金賬戶存儲余額小於1萬元的按1萬元計算。
第十六條 貸款額度不高於住房公積金貸款最高限額。使用職工本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
第十七條 單筆住房公積金貸款額度按照本辦法第十三條至第十六條規定的最低值計算。
除符合前款規定外，非同一家庭共同購買商品住房、私產住房的，貸款額度還應不高於按購房合同或購房協議中約定的產權比例計算的住房價款，未約定產權比例的，視為各購房人平均佔有住房產權。按產權比例計算的住房價款=住房全部價款×與申請貸款職工同一家庭的購房人合計佔有的產權比例。

8. 我公積金才交了半年，能貸多少

使用本人住房公積復金申制請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。