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莆田住房公積金中心在哪

發布時間:2020-12-22 21:36:59

A. 住房公積金莆田怎麼提取

職工提取住房公來積金的大致手續源如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。

B. 莆田市住房公積金管理中心專技人員是做什麼的工資待遇如何

估計是往系統裡面輸入些數據,做一下系統日常維護(反正就是計算機方面的)~

C. 在莆田交的住房公積金在三明建寧能用嗎

一、在莆田交的住房公積金在三明建寧能買房的,但是要符合三明市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

D. 在莆田市仙游縣如何辦理住房公積金貸款

為貫徹落實科學發展觀,加強對房地產市場的宏觀調控,合理引導住房消費和房地產開發,規范房地產市場秩序,促進房地產市場持續穩定健康發展,結合我市實際,提出如下意見:
一、調整普通商品住房標准及稅率。普通商品住房享受優惠政策標准調整為以下三個條件:住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在144平方米以下、實際成交價格低於同區段住房平均交易價格1.44倍以下。
對向房地產開發企業購買的新建商品住房,以《商品房買賣合同》中的銷售金額作為繳納契稅依據。從2008年11月1日起,對個人首次購買戶型在90平方米及以下普通住房的,契稅暫按1%稅率徵收,取得房產證後其所繳納的契稅給予全額退還;對個人首次購買90-144平方米普通住房的,取得房產證後其所繳納的契稅給予購房款總額1%退還。對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅;對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
從2008年11月1日至2009年12月31日,對個人將購買超過2年(自購房合同備案時間起計)的普通住房轉讓交易的,暫免徵收營業稅;對個人轉讓自用2年以上住房的,暫免徵收個人所得稅。
土地增值稅的清算按國稅發[2006]187號文件執行。土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算,對於分期開發的項目,以分期項目為單位清算。開發項目中同時包含普通住宅和非普通住宅的,應分別計算增值額。建安成本以有資質的造價管理單位審核的金額為准。土地增值稅預征率按省地方稅務局規定的下限預征。對房地產開發項目完工前的預售收入,按預計利潤率的下限預征企業所得稅。企業所得稅採取應稅所得率徵收方式的,應稅所得率應按有關稅收規定的下限徵收。配建廉租住房、經濟適用住房的項目按比例免徵城鎮土地使用稅。
稅務、金融等部門支持開發企業將空置的普通商品住房改售為租,對其租金收入暫免徵收營業稅、房產稅。鼓勵政府采購、企業購買空置普通商品住房作為經濟租賃住房、經濟適用住房或拆遷安置房。
二、加大金融信貸支持力度。按照國家政策,金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款,其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。
放寬商業銀行「二手房」貸款條件,減少貸款程序,在利率自主定價范圍內按「二手房」下限利率執行。
各金融機構要優先支持限價商品住房及套型建築面積在90平方米及以下的普通商品住房項目;重點支持金融信用高、社會信譽好的骨幹品牌企業適銷對路的項目。
鼓勵外來人員在我市購房,其購房時在住房貸款等方面與我市居民享有同等待遇,金融等相關部門在辦理有關手續時應予以支持和幫助。
購買改善型普通自住房,可同時申請住房公積金貸款。購買自住普通住房的,住房公積金貸款最低首付款比例調整為20%;公積金貸款每戶家庭(夫妻)最高貸款額度為40萬元。貸款期限可從貸款時間起算至借款人法定退休年齡順延5年止,最長貸款期限為30年。住房公積金個人住房貸款中以房地產作為抵押的,取消強制房屋保險要求,借款人可根據需要自願辦理房屋保險。
對於土地已辦理開發性貸款抵押登記後辦理房產按揭登記的,只要辦理按揭貸款與辦理土地抵押貸款的抵押權是同一抵押權人,且該房地產開發項目未辦理在建工程抵押,在辦理抵押登記時,經抵押權人出具同意放棄並注銷抵押房產部分相應土地的抵押權的承諾函後,可予以辦理公積金按揭貸款。
為節省住房貸款手續辦理時間,金融、房管等相關部門應提前介入辦理住房貸款的相關手續,確保房地產項目封頂時能及時予以放貸。
三、明確首套房認定標准。對一個家庭人均住房建築面積低於40平方米,為改善住房再次購買商品住房的,其申請銀行住房按揭貸款按照首套住房相關首付比例及利率標准執行。
家庭成員中已滿18周歲子女首次購置住房且其有合法收入的,以首套房認定。

四、加強購房入戶及子女就學管理。凡在我市城鎮規劃區內購房的,在房屋交付使用後,該房屋產權人及隨其共同生活的直系親屬,可在房產所在地申請戶口遷移落戶。落戶後的居民醫保、子女就學等方面與當地居民享受同等待遇。
五、科學實施商品房預售許可。對項目投入開發建設資金達工程建設總投資25%以上的,一、二級房地產開發資質或獲得省級以上品牌企業、誠信企業等榮譽的企業,項目形象進度達10%即可予以辦理商品房預售許可;獲得市級誠信企業等榮譽的,其項目形象進度達15%可予以辦理商品房預售許可。地下層數可計入項目形象進度,地下1層計2層,地下2層計4層,地下3層計6層。
六、規范商品房預售合同登記備案注銷行為。購房人因銀行貸款未獲批准、離婚、重大疾病、死亡等合理原因與房地產開發企業解除購房合同,或者因購房合同糾紛經仲裁機構、法院依法裁決解除購房合同的,可以申請辦理《商品房買賣合同》登記備案注銷手續,如已辦理金融貸款的需還清全部貸款。注銷後該房產退還房地產開發企業,房屋權利恢復原始狀態。
七、延長土地開發期限。因不可抗力或者政府原因造成不具備開發條件使土地不能按期交付使用的,經政府批准後可適當延長土地使用者的土地開發期限,但延長時間不超過二年。
八、調整普通商品住房比例。對原按歷史遺留設定套型90平方米以下住房面積佔100%的協議出讓地塊,可參照「國六條」等有關政策規定,將套型90平方米以下住房面積調整為佔70%以上。對不足比例的,在今後新出讓的經營性地塊中按照「總量控制、區域平衡」的原則進行調控。
九、延緩相關費用繳納時限。城市基礎設施配套費、人防異地建設費可延至規劃驗收時繳納。對分期開發的樓盤,如後期開發樓盤的配電設施不納入前期建設范圍的,根據規劃部門出具的規劃調整方案,按調整後的方案收取前期的新建住宅電力工程建設費;對後期開發的樓盤參照新建房地產開發項目,在項目啟動時按當時標准執行。
十、縮短行政服務時限。凡涉及房地產業行政審批、核准、備案的事項,由原規定時限一律縮短三分之一,原未規定辦結時限的全部限在五個工作日之內完成。對重點企業、重點項目實施跟蹤服務,引導企業根據市場變化調整經營策略,優化供應結構,合理調整房產售價,以適應市場變化。
十一、嚴格審批收件標准。各個審批事項的收件標准嚴格按照相應法律規定的要件提交,禁止以部門文件擅自出台增加申請條件的規定。
十二、不得提前收取預定款。未取得商品房預售許可證的房地產項目,不得以任何形式向購房者預收訂金。
十三、嚴格實行一房一價。按照物價部門的有關規定,商品房銷售實行一房一價,不得在房價外另行收取電力工程建設費、水電立戶費、管道燃氣立戶費等公共設施配套費用。
十四、加強預售款的管理。金融等相關部門要加強預售款的管理,確保資金的安全、合理使用。
十五、完善商品房交付條件。商品房交付使用標准要按《商品房買賣合同》中的約定執行,最低標准必須具備單體工程竣工驗收合格和消防驗收合格,並具備必要的通水、通電及道路通行條件。
十六、本《意見》自頒布之日起施行,試行期限為一年。在試行期間如上級有新的政策出台,按新政策執行。

E. 福州住房公積金如果轉移到莆田能否取得出來

1、目前同一省內來的自公積金是可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持,分別是武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件,契稅完稅證明,不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。

F. 想知道我是離職,現在想把住房公積金取出來要怎麼取出來我是莆田的

電子郵箱(E-MAIL BOX)是通過網路電子郵局為網路客戶提供的網路交流的電子信息空間。電子郵箱具有存儲和收發電子信息的功能,是網際網路中最重要的信息交流工具。在網路中,電子郵箱可以自動接收網路任何電子郵箱所發的電子郵件,並能存儲規定大小的等多種格式的電子文件。電子郵箱具有單獨的網路域名,其電子郵局地址在@後標注。
電子郵件最大的特點是,人們可以在任何地方時間收、發信件,解決了時空的限制,大大提高了工作效率,為辦公自動化,商業活動提供了很大便利。
注冊很簡單,就是網路「郵箱注冊」一下裡面會出現很多網路公司的郵箱,點擊進入後,按要求輸入後,就會得到一個自己的郵箱

G. 莆田住房公積金查詢個人賬戶有哪些方法

住房公積金余額可以通過以下方法查詢:
1、登錄住房公積金管理中心官網回查詢;
2、登錄公答積金託管銀行網銀查詢;
3、前往住房公積金管理中心櫃台查詢;
4、撥打12329公積金服務熱線查詢;
5、通過簡訊查詢(部分城市不支持);
6、支付寶查詢公積金(部分城市不支持)。

H. 莆田住房公積金可以退嗎

不可以,但是可以銷戶提取。
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居:戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

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