西安高新區住房公積金

A. 西安市住房公積金提取怎樣具體操作

西安市住房公積金購買二手房提取：

1、提取條件：

購買自住二手住房的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母可以申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額。

自住住房：是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權（即房屋的產權歸職工本人或配偶所有），且房屋性質為住宅。

購房合同中（或房屋產權證）買受人為兩人及以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主購房人僅限本人提取。

主購房人：是指購房合同中（或房屋產權證）買受人欄填寫的第一順序人。

直系血親：指有著直接血緣關系的親屬，包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的）。

2、提取額度：

個人公積金賬戶內應保留不低於三個月繳存額，無個人住房貸款的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款；有個人住房貸款（非本中心公積金貸款）的，同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

3、申請提取材料：

1、已實行合同網上備案查詢的，需提供：

（1）提取人本人有效身份證件；

（2）已備案的房產買賣合同（同時提供查詢方式）；

（3）首付房款憑證。

（4）其他相關資料：

① 提取購房人配偶的公積金，需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書。

②提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

③購房合同中買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關系證明。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

④他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書（見表格下載）。

2、未實行合同網上備案查詢的，需提供：

（1）提取人本人有效身份證件；

（2）房產買賣合同；

（3）權屬變更後房屋產權證（因辦理購房貸款而無法提供房屋產權證原件的，可以提供房屋產權證復印件並加蓋抵押登記機關公章）；

（4）契稅完稅證。

（5）其他相關資料：

① 提取購房人配偶的公積金，需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書。

②提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

③房屋產權證買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關系證明。主購房人：是指房屋產權證買受人欄填寫的第一順序人。

④他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書。

4、辦理流程：

一窗式即時辦理。

5、辦理地點：

公積金提取業務委託銀行網點（具體位置可點擊中心網站「業務網點」查詢)

6、辦理時間：

1)中心辦事大廳及各管理部提取（轉移）業務受理時間：

工作日上午9:00——12:00，下午13:00——17:00（夏時制14:00——17:00）。

2)中心派駐西安市政務服務中心、西安高新區綜合服務大廳(高新自貿區政務大廳）、國際港務區政務中心、滻灞商務中心、西咸新區等各政務大廳公積金窗口提取（轉移）業務受理時間以各政務大廳工作時間為准。

3)各受委託銀行網點公積金提取（轉移）業務受理時間以各銀行公告時間為准。

(1)西安高新區住房公積金擴展閱讀：

西安市住房公積金購買商品房（預售）提取：

1、提取材料：

1、提取人本人有效身份證件；

2、已備案的商品房買賣合同（網上備案的商品房買賣合同需提供查詢方式，非網上備案的商品房買賣合同需加蓋當地房產管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明）；

3、首付房款憑證。

4、其他相關資料：

（1）提取購房人配偶的公積金，需提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；公證機關出具的公證書。

（2）提取購房人子女、父母的公積金，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

（3）購房合同中買受人為兩人及以上的，提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時，需提供非主購房人與主購房人的關系證明。

主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

（4）他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書。

2、辦理流程：

一窗式即時辦理。

3、辦理依據：

西規〔2017〕002_公積金中心001《西安市住房公積金提取實施細則》

第三條 符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲金額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人（產權人）及其配偶、子女、父母可以提取；

（二）達到國家法定退休年齡，或已正式辦理完退休手續的，職工本人可以提取；

（三）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取；

（四）出境定居的，職工本人可以提取；

（五）償還購買自住住房貸款本息的，主借款人及其配偶可以提取；

（六）職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；

（七）正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取；

（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取；

（九）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取；

（十）連續失業兩年以上的，職工本人可以提取；

（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金；

（十二）職工為非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。

第七條 非注銷個人賬戶的提取，其賬戶內應保留不低於三個月繳存額。

第八條 購買商品房、單位出售的公房、二手房的，申請提取時限為自合同簽定之日或事項發生之日起五年內，申請人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。

無個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款。

有個人住房貸款的，所有提取人累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

申請住房公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應充分了解住房公積金貸款政策中關於貸款額度的具體規定，並合理計劃提取金額，以免因住房公積金余額減少對貸款額度造成影響。

第十六條 住房公積金繳存人提取住房公積金時，需提供本人有效身份證件。

配偶提取時，需提供以下關系證明之一：結婚證；夫妻同戶的戶口簿；公證機關出具的公證書。

子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

他人代為提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委託書。

第十七條 購買商品房需提供以下材料：

（一）購買預售商品房的，需提供：已備案的商品房買賣合同；首付房款憑證。

網上備案的需提供查詢方式，非網上備案的商品房買賣合同，需加蓋當地房產管理部門的備案登記章，或出具備案登記證明。

（二）購買現房的，按照以下方式之一提供材料：

1.已實行合同網上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同；首付房款憑證。

2.未實行合同網上備案查詢的，需提供：商品房買賣合同；房屋產權證；契稅完稅證。

因辦理購房貸款而無法提供房產證原件的，可以提供房產證復印件並加蓋抵押登記機關公章。

B. 什麼是公積金西安住房公積金提取條件是什麼

隨著房價一路飆升，用住房公積金貸款買房的人越來越多，現在，很多人在找工作時，有住房公積金的單位也成為了應聘者的香餑餑，什麼是住房公積金?西安住房公積金提取條件是什麼呢?

西安的限購房政策是什麼

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

西安住房公積金提取條件是什麼

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;

(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;

(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的;

(九)職工享受城鎮最低生活保障的;

(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;

(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

（以上回答發布於2013-11-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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C. 西安住房公積金辦理需要什麼手續

西安住房公積金辦理手續：
首先,要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證及其他材專料到所在地的公積金管理部門屬辦理公積金登記證,取得專用帳號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續了。
新進員工購買社保和住房公積金需准備的資料：
一、 以往買過
（一） 員工身份證復印件和戶口簿復印件
（二） 員工勞動合同
（三） 住房公積金管理中心名稱
二、從未購買
（一）員工身份證復印件和戶口簿復印件
（二）員工勞動合同
注意事項： 1、 提供資料時，需備注員工的住房公積金的基數。 2、 是否購買意外傷害險。

D. 西安市，公積金管理中心在什麼地方

西安市公積金管理中心的地址是：西安市碑林區振興路137號

其電話號碼為：029-89650612

住房公積金管理中心屬於事業單位，是根據《國務院關於修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經市人民政府批准，在市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組後組建成立。

拓展資料：

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金，實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

E. 西安高新區取住房公積金需要什麼手續，離職都有3年了

公積金提取需來要的手續及流程：源

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

F. 西安市住房公積金貸款額度是怎麼確定的對於公積金基數，余額或者其他資格都有什麼要求

貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數（18倍）×繳存時間系數。----繳存時間不足三年的，時間系數為1；繳存時間超過3年的，時間系數為1.2。
二、對於賬戶額度較少的，設置了最高貸款額度，具體如下：

（1）借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度最高不超過25萬元；
（2）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過30萬元；
（3）借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過35萬元。
你可以用微信的微信城市服務幫你，裡面可以辦理很多政務業務，和一些現在大家都關心的現在比較熱門的民生問題等，即幫你節省時間也提高了辦事效率。

G. 西安住房公積金比例是多少

一個公司和一個公司的不同的~
一個地方和一個地方的也不同~
你因該問你們公司發公司的財務或會計。
或者是詢問當地勞動保障部門，看一下最低額度。
如果這里有人給了你答案~
你要仔細研究才可以！！

H. 西安高新區公司的住房公積金個人最少交多少，說明白些

這個根據單位有所差異，一般都是個人和單位各交一半，有各交10%和12%的，也有個人5%，單位20%的。

I. 西安市住房公積金管理中心

住房公積金查詢的辦法：
1.登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面；‍
2.登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接做灶孫；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」；
3.前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細；
4.撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；
5.通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，純鏈發送至查詢號碼即可；
6.支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進辯棗入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。