合肥住房公積金標准

『壹』 合肥住房公積金貸款能貸多少

您好，很高興回答您的問題。

公積金貸款個人最高貸款45萬，夫妻雙方最高貸款55萬。根據您的情況，有一個貸款記錄未還清，用組合貸來買房，首付至少五成。

『貳』 合肥住房公積金貸款的最高額度是多少

目前合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。其中，夫妻雙方都正常繳存公積金，然後申請貸款購買首套房，最高額度是55萬元。個人申請公積金貸款購買首套房，最高貸款額度為45萬元。

一、公積金貸款的額度根據下面條件來計算：

1.申請人的貸款金額不能高於所購房屋總價的70%;

2.貸款額度不高於中心規定的最高貸款額度;

3.申請人和配偶只能同時享受一次住房公積金貸款。

二、合肥辦理公積金貸款條件

1、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。

2、申貸人所購商品房的開發商必須與管理中心有公積金按揭業務簽約（協議）。

3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%；第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的20%。

貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

5、組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。

6、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7、申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%（含）。

(2)合肥住房公積金標准擴展閱讀：

合肥市住房公積金管理中心實行一站式審核服務。一樓業務大廳為貸款申請審核，二樓合同簽訂廳為簽訂借款合同、辦理相關手續場所。

申貸人在申請及辦理時需夫妻雙方同時到場簽約，有其他共有產權人或參與還款人的，共有產權人或參與還款人也需到場,保險本著自願原則，由當事人決定是否投保。

參考資料：《合肥市住房公積金貸款管理辦法》-住房公積金查詢網

『叄』 合肥市住房公積金最低額度交納多少錢

最低繳納比例是5%。

根據《關於規范和階段性適當降低住房公積金繳內存比例容的通知》，主要涉及以下內容：
一是，各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定，凡住房公積金繳存比例高於12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。
二是，各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。
三是，按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難企業除可以降低繳存比例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批准後實施。待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。

『肆』 合肥住房公積金到底是交滿一年還是半年才能用

合肥購買新復建商品房貸款條件制
1.申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上;
2.申貸人所購商品房的開發商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議);
3 .申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;
4.首套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的30%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低於房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，並具有購買住房的合同或有關證明文件。
5.組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。
6.申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。
7.申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%(含)。

『伍』 合肥住房公積金繳存比例是多少

這是根據抄企業或者所襲在單位的自身情況而定，這個是沒有具體標準的，原來只知道最高好像是20%吧，最低是多少還真不記得了！這個也不是規定的，很多單位都沒有公積金這項福利……能夠享受到這個已經很不錯了，還在乎這個比例啊

『陸』 合肥住房公積金的每月最低繳納多少錢

8%-12%具體抄看你公司給按多少交。襲合肥一般比較摳，8%比較多。

回3樓，住房公積金一年才能調整一次。如果你現在開始上班第一個月工資1200的話，1200X8%=96，半年後你工資2000了，這時也不能交2000X8%=160。交夠一年啦！可調整一次，一年後工資3000的話，3000X8%=240

為什麼修改答案後，我就變3樓了，網路真是滴......

『柒』 合肥住房公積金最底標准

一般都是單位交的，要看你單位怎麼樣了。有的公司只交20每個月的。

『捌』 合肥取住房公積金需要那些材料

不知道你取哪種情況，匯總如下：

合肥市住房公積金提取流程、所需資料有哪些？

1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，自有效憑證材料簽發之日起一年內可辦理一次性提取手續，逾期不予辦理；提取人應是所購建房的產權人或產權共有人，並提供合法有效憑證；

注意：

購買新建商品住房一年以內是以商品房網上備案確認單時間為准；

購買二手房一年以內是以契稅完稅憑證時間為准；

購買拆遷安置房一年以內是以拆遷安置協議時間為准；

購買單位集資房或房改房一年以內是以集資建房或出售公有住房的批復文件時間為准；

建造自住住房一年以內是以建設工程規劃許可證簽發時間為准；

翻建、大修自住住房一年以內是以房屋修繕工程勘查意見書簽發時間為准。

2、在償還住房貸款期間，憑有效證明材料每年可提取一次，職工需在其住房貸款發放後的次年（以後每年）對應月份或之後到市住房公積金管理中心辦理提取手續，如3月份放貸的，職工只能在每年3月份或當年之後月份辦理提取住房公積金償還住房貸款；

3、因退休銷戶提取的，不受時效限制。

★注意

1、轉賬方式：

分為轉入單位結算賬戶和職工個人公積金黃山卡，轉入個人公積金黃山卡的，職工需攜帶已在徽商銀行激活的個人住房公積金卡。（如未辦理，辦卡申請表見附件）

2、住房公積金提取業務由職工本人辦理。

職工本人不能辦理住房公積金提取業務的，可以按照下列要求委託他人代辦住房公積金提取業務：

①委託法定直系親屬（即配偶、父母及成年子女）代辦提取的，應提供合法有效的親屬關系證明原件。例如：結婚證、戶口本、公安或民政機關出具的親屬關系證明等有效證明文件。

②委託用人單位代辦提取的，應由單位經辦人本人辦理並提供經辦人身份證原件。代辦時需出具提取人、代辦人身份證。單位統一辦理轉回單位的，須出具單位經辦人身份證。

3、辦理地址：

①花園街79號,市府廣場交通銀行對面群藝巷內；

②新蚌埠路128號，鐵路分中心窗口；

③徽州大道與南京路交叉口，要素大市場D區三樓公積金窗口；

④政務區琥珀五環城2#寫字樓四層（金寨路和習友路交叉路口西南角）

4、辦理時間：星期一至星期五（9：00---17：00）

5、咨詢電話：12329

提取材料

可以根據不同的情況，提供不同的材料到合肥市住房公積金管理中心辦理提取，以下所有提取情況需要的《合肥市住房公積金提取申請表》見附件下載。

1、購買新建商品住房提取

購房一年以內（以商品房網上備案確認單時間為准）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取金額不得超過已實際支付房款。

2、購買存量房（二手房）提取

購房一年以內（以契稅完稅憑證時間為准）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取金額不得超過已實際支付房款。

3、還住房貸款提取

在市住房公積金本部（含四縣）辦理的全額公積金貸款的，需提供上述1、2兩項; 組合貸款的，還需按4、5項提供商業住房貸款部分材料；在扣款日及後一個工作日不受理申請。商業住房貸款及市中心本部（含四縣）以外辦理公積金貸款的，需提供1、2、4、5項。3、6兩項根據實際提供。

每年可申請提取一次，在貸款發放後的次年對應月份或之後辦理。每年僅可按一套住房提取，優先償還住房公積金貸款本息。結清貸款的需在結清後次年內辦理一次性提取手續，逾期不再追溯辦理。

累計提取總額不超過已償還的貸款本息（不含罰息）。

4、購買拆遷安置住房提取

購房一年以內（以拆遷安置協議時間為准）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取金額不得超過已實際支付房款。

5、購買單位集資房或房改房提取

購房一年以內（以集資建房或出售公有住房的批復文件時間為准）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取金額不得超過已實際支付房款。

6、外地戶口離職提取

與單位終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍。

職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

7、租住商品住房提取

最高提取限額為每戶1250元/月（按夫妻雙方確定每人625元/月），一年不超過15000元；單身職工最高提取限額為700元/月，一年不超過8400元。提取金額取至百元整，每年提取一次。

須在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止後六個月內申請，逾期不再追溯辦理。

8、租住公共租賃住房提取

承租人及其配偶提取金額不得超過已承租期內實際支付的房租總額, 提取金額取至百元整，每年提取一次。

承租人須在我市連續足額繳存住房公積金滿3個月，且在房屋租賃期至房屋租賃行為終止後六個月內申請，逾期不再追溯辦理。

9、退休提取

職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

10、建造自住住房提取

建房一年以內（以建設工程規劃許可證簽發時間為准）辦理一次性提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取總額不得超過建造自住住房費用。

11、翻建、大修自住住房提取

翻建、大修自住住房一年以內（以房屋修繕工程勘查意見書簽發時間為准）辦理一次提取，逾期不再追溯辦理。

合計提取總額不得超過翻建、大修自住住房費用。

12、低收入家庭失業人員提取

需當前失業連續兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本地職工最低工資標准。

職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

13、低保戶提取

14、大病提取

職工本人及其父母、配偶或子女患九種重大疾病的：慢性腎衰竭(尿毒症)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。

當期應負擔治療費用超出家庭公積金賬戶余額的，提取時按賬面余額取至百元，當期應負擔治療費用小於家庭成員公積金賬戶余額的，提取額合計不得超過應負擔費用，取至百元。治療費用以費用清單自付金額部分為准，每年辦理一次提取手續。

15、完全喪失勞動能力提取

與單位已終止勞動關系。職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

16、死亡或宣告死亡提取

提取的住房公積金轉入職工生前所在單位結算賬戶，由單位支付給繼承人或受遺贈人，需提供單位賬戶資料。

職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

17、戶口遷出本市提取

與單位已終止勞動關系。職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

18、出境定居提取

國外、港、澳、台地區定居。職工公積金賬戶需單位已足額繳存並辦理變更（停繳）手續。

『玖』 合肥市五險一金的比例（單位交多少，個人交多少）

社保費用的多少，主要看你選擇怎麼樣的繳納基數。以合肥社保舉例，目前2020年9月份的社保內繳納基數是3017.01-15085.05元，容以最低繳納基數3017.01元來計算的話，職工社保費用一共需要繳納524.88元，其中個人需繳納316.79元。

（上易社保APP，個人輕松參保）

易社保支持北上廣深、合肥等36個城市的社保補繳、社保代繳、公積金代繳服務，社保代繳服務費每月僅需39.9元/人。累計服務人數超十八萬，參保費用透明，流程簡單清晰。

「個人輕松交社保，就用易社保APP」。

『拾』 想問問合肥住房公積金怎麼算的

單位是多少比例個人就是多少比例，在5%到12%之間