導航:首頁 > 住房公積 > 住房公積金不夠提

住房公積金不夠提

發布時間:2020-12-22 02:41:52

㈠ 申請提取住房公積金沒成功,因為余額不足中間要隔多長時間可以再去提

住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自內住住房時;容
在離休、退休或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

㈡ 住房公積金裡面的錢不夠房貸,要往裡存錢怎麼辦

首先要明確一點,是貸款總額不夠還是月供不夠,以下兩種情況
1。如果貸款總額不夠,比如說需要貸款50萬,公積金只允許貸款40萬,那麼剩下的10萬元只能辦理商業按揭貸款。
2。如果貸款總額夠,比如貸款30萬元,但公積金實際貸款可以到四十萬,但每月還貸3000元,公積金每月才2000元,那麼只要將剩下的1000元補充到的公積金卡里就行了。
針對以上情況,都是使用組合貸款的情況。

組合貸款申請:
申請組合貸款,初審手續與公積金貸款相同。初審通過後,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時,要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。
兩部分貸款審批完成後,同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執行不同的利率。

組合貸款流程:

購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步:
第一步:到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明),填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
第二步:銀行審核

貸款銀行根據借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計算貸款額度,確定貸款期限。

第三步:到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步:到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式,借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
第五步:辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步:簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步:銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

㈢ 住房公積金不夠房貸,自己能夠往公積金賬戶里存錢嗎

不可以。公積金貸款額度不夠,可以採用組合貸款。公積金貸款額度不僅與公積金余額有關,還與你的公積金繳納額,個人收入,當地公積金限額等有關。不能個人往賬戶里存錢,只能由單位按月統一繳納,單位和個人各處一半的費用。

組合貸款是指,符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的,在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款,即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

拓展資料:

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人,同時繳存住房公積金,在辦理個人住房商業性貸款的同時,還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物,銀行向同一借款申請人同時發放的,用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款,是政策性和商業性貸款組合的總稱。

就是公積金貸款和商業貸款同時使用,一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的,

如購買高檔住宅,須貸款50萬元,而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話,剩餘的10萬元將使用商業貸款,同時利息也不能享受公積金貸款的利息。

組合貸款,是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款,是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時,可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

㈣ 住房公積金不夠一萬可以提現嗎

不管你公積金賬戶有多少錢,只要用於購買房子或者裝修,都是可以提現的

㈤ 住房公積金余額最少多少才能提取

只要滿足提取條件,都可以提取,公積金賬戶是屬於員工個人的,具體如下:

《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

(5)住房公積金不夠提擴展閱讀:

公積金提取的材料各地有不同的規定,以北京市為例:

《北京住房公積金提取管理辦法》

第十四條 職工首次提取住房公積金,應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金 (不含單位辦理提取) ,應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條 職工配偶提取住房公積金,應提供夫妻關系證明。

第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房,首次提取應提供下列證明材料:

(一)購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;

(二)購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票;

(三)購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;

(四)購買公有住宅樓房的,提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據;

(五)大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;

(六)自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

第十七條 職工償還住房貸款本息的,首次提取應提供借款合同、首付款發票。

第十八條 職工支付房租提取的,應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。

第十九條 職工離休、退休提取的,應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

第二十條 職工完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系提取的,應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

第二十一條 職工出境定居提取的,應提供戶口注銷證明。

第二十二條 職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取的,應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。

第二十三條 職工死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人提取的,應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

第二十四條 進城務工人員與單位解除勞動關系提取的,應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

第二十五條 職工在職期間判處死刑、判處無 期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡 提取的 ,應提供人民法院判決書。

第二十六條 職工遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難提取的, 應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

㈥ 住房公積金不夠一萬可以提現嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬專戶內的存儲余額:屬
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;
4、離休、退休的;
5、出境定居的;
6、職工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城鎮最低生活保障的;
8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

㈦ 住房公積金里的錢不夠每月還款的怎麼辦

不可以用現金,你可以先往銀行還款卡中轉錢,湊足月供數額。

如果你已辦理了委託按月提取內轉還貸業務,當您的住房公積金賬戶余額不足於償還當月您的住房公積金貸款月還本息,您不可以直接往您的住房公積金賬戶里繳存現金。

管理機構將從您辦理住房公積金貸款時預留的銀行還款卡中扣除您當月的住房公積金貸款月還本息額,請您在銀行還款卡中存入足夠的月還本息額。

逐月還貸(商業性住房貸款和公積金住房貸款)的資金在委託人簽訂委託協議扣除保留金額後,在每月20日(遇節假日順延)之後的3個工作日內劃轉。

貸款人還需隨時關注自己的還款卡情況,及時將每月的還款金額(或不足部分)打到卡上,以免產生逾期貸款,造成不良的個人信用。

住房貸款委託還貸資金劃轉的順序為先借款人後配偶再直系親屬(存在多名直系親屬的,按簽約的先後順序進行資金劃轉),先公積金後新職工住房補貼

(7)住房公積金不夠提擴展閱讀:

住房公積金貸款還款的注意事項:

貸款期限為1年的,實行到期一次性還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,採取等額本息或等額本金還款方式,從貸款發生的次月由申請人按月償還,受委託銀行按月劃扣借款人貸款本息,劃入住房公積金管理機構賬戶。

住房公積金貸款還款時不同還款方式的選擇方法:

1、等額本金還款法,開始還本多,產生利息少;等額本息還款法,開始還的本金較少,利息相對多。在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下,等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法。

2、等額本息還款法,每月的還款金額相同,每次的還款壓力相同;等額本金還款法,前期還款比後期還款多,前期的壓力要比後期重,對還款能力的要求高。

3、等額本息還款法,適用於在整個貸款期內家庭收入穩定的貸款戶,如國家機關、科研、教學單位人員等;等額本金還款法,適合於當前收入較好,但將來工作情況難以預期的企業職工或中老年職工家庭。

而資金緊張、缺少積蓄又急於裝修的家庭不適合等額本金還款法。

㈧ 我想取住房公積金不夠條件

職工有下列住房消費情況之一,且未申請住房公積金貸款(含抄住房公積金組合貸款)的,可以提取本人及配偶的住房公積金:
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的,提取住房公積金的辦理手續。
職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的(襲不含二手房、外地購房),可以轉賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
辦理本項提取手續所需資料:
(1)單位審核蓋章的《住房公知積金提取申請表》;
(2)本人的身份證原件及復印件;
(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯名卡);
(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
(5)售房單位名稱、行號及收款賬號;
(6)首期付款的收據原件及復印件;
(7)購房相關要件(購商品房、經濟適用房的持已在房產部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的「售房批復」及購房協議,購省直房改房的需持資金審批表及購房協議;購集資建房的需持市房產局集資建房批復或省主管部道門的集資建房批復及購房協議)原件及復印件。

閱讀全文

與住房公積金不夠提相關的資料

熱點內容
公司社保賬戶變更說明 瀏覽:719
威遠縣嚴陵建築工程有限責任公司 瀏覽:797
鄂州住房公積金帳號 瀏覽:250
江都區建設局與引江棚戶區 瀏覽:717
揚州住房公積金比例 瀏覽:516
無業買社保還需要買公積金嗎 瀏覽:403
退伍軍人住房補貼新政策 瀏覽:385
工資5000深圳交社保後最後拿到多少 瀏覽:373
管城區城鄉建設和交通運輸局招聘 瀏覽:777
杭州濱江住房公積金 瀏覽:856
社保繳費基數有試用期工資嗎 瀏覽:377
建築工程城市規劃專業 瀏覽:656
現代設計建築設計 瀏覽:9
2014年天津社保繳納基數是多少 瀏覽:758
社保交基數高 瀏覽:275
南京社保卡每月返還多少 瀏覽:732
北京社保卡辦理點 瀏覽:827
黃陂前川衛生院生化分析儀中標公告 瀏覽:677
安徽和君建築工程有限公司亳州市 瀏覽:455
社保卡上沒有錄入繳費信息嗎 瀏覽:296