住房公積金貸款到擔保辦理環節

㈠ 本地人用住房公積金貸款找不到擔保人怎麼辦

現在辦理公積金貸款是不需要擔保人

㈡ 合肥市住房公積金貸款從擔保審核到放款一般要多久有辦過的嗎

一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功版辦理過戶並成功拿權到交易核心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理核心之後，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款。

㈢ 付了首付，找不到住房公積金貸款擔保人怎麼辦

用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押即可。

以廊坊市為例，依據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第十條規定：對符合下列擔保條件的借款人，「中心」應當提供住房貸款：借款人購買自住住房的，用所購房產作抵押。

借款人建造、翻建、大修住房的，用其他產權無爭議的住房做抵押。借款人用自有或第三人的國庫券、個人定期儲蓄存單作為質押。借款人有「中心」認可的保證人提供連帶責任保證。

(3)住房公積金貸款到擔保辦理環節擴展閱讀：

個人住房公積金貸款的相關要求規定：

1、保證期內發生借款違約，由受託銀行追索保證人的連帶責任，以借款合同的主債權、利息、違約金和實現債權的費用為限。

2、住房貸款期限最長為30年，借款人自貸款申請之日起至法定退休後5年，不足30年的，其貸款最長至借款人法定退休年齡後5年止。用所購私產住房做為抵押物的，住房貸款期限與房齡之和不超過30年。

㈣ 在包頭買房,用住房公積金貸款找不到擔保人怎麼辦

公積金貸款找不到擔保人是無法進行放款的，員工在找不到擔保人的情況下，可找擔保版公司進行權擔保。

依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

㈤ 辦理住房公積金貸款現在顯示擔保錄入什麼意思

你在辦理住房公積金貸款，出現擔保人錄入的話，說明正在走程序，應該很快就能審批完成

㈥ 住房公積金貸款擔保人如果買房會有什麼影響

擔保人可以再貸款買房，但貸款人不可以再擔保。
擔保人在貸回款人貸出款來了之答後還可以接著貸款。如果擔保人本身已經借貸就不能再做其他借貸人的擔保人。

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

㈦ 汝州住房公積金貸款找不到擔保人怎麼辦

一般個人資質良好不需要擔保人
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主專要內容如下：
1、借款人屬具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

㈧ 開封市住房公積金貸款找不到擔保人，怎麼辦，有其他方法可以解決嗎

1、現在辦理公積金來貸款是源不需要擔保人的。
2,、辦理貸款的手續：
購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存摺、工資收入證明、還款賬戶存摺，夫妻雙方還貸的還需要結婚證，原件審核，還需要復印件。利息低於商業銀行貸款利息，國家調整時他也會隨之波動，因此無法給予准確的數字。
3、現階段五年以下(含五年）的年利率3.25%，五年以上的年利率3.5% .

㈨ 辦理住房公積金貸款擔保人都需要什麼證件

一般沒限制。
要求本地人，提供身份證戶口本原件及復印件。
有些要求嚴格的也會要求擔保人提供收入證明。

㈩ 二手房住房公積金貸款銀行面簽完後一般多久才通知去辦抵押手續

房貸面簽後，還有審核、抵押、取他項等手續，還要看貸款銀行是否有額度，所以專快則15天放款，慢則屬需要2、3個月。
對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，當月放的貸款，銀行會要求在次月進行還款，具體還款時間銀行會通知。
一般來說，購房貸款需要經過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環節。房貸申請是發生在已經按與開發商的約定比支付所購房的首付款，並簽訂了《商品房銷（預）售合同》之後。同時，申請房貸需要以所購房作為抵押。
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