如何在住房公積金提取物業費

⑴ 如何提取住房公積金 支付物業費和房屋維修基金

提取條件
最新消息: 住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
房屋類：
1、非貸款購買自住住房的：
2、貸款購買自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超過家庭月收入15%的
非房屋類：
非房屋類公積金提取條件
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取材料
1、申請人及其配偶身份證
2、住房公積金聯名卡(或關聯的活期儲蓄存摺、儲蓄卡);
3、結婚證或婚姻證明;
4、當年度月還款憑證(須有最新貸款余額、剩餘期限等貸款信息，貸款銀行蓋章確認);
5、借款借據或個人貸款支付憑證(借款合同里借款期限、借款金額、利率等貸款信息齊全的可不提供)。
6、根據不同提取情形，還需提供以下材料
提取流程
1、攜帶提取材料，前往肇慶市住房公積金管理中心。
2、「購買自住住房貸款的」和「建造自住住房貸款的」 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前台掃描錄入系統並成功辦理提取業務。
3、在管理部門申請簽定《市住房公積金自動劃轉提取委託協議書》，簽約時，本人須到場。
4、成功簽約後，提取信息不發生變化的，按約定每一周年進行自動轉扣。

提取額度
提取額度計算方式說明：
1、繳存人及其家庭成員、購房聯名人以同一套住房申請提取住房公積金的，應合計其提取額度。
2、提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚後情形的，應當提供家庭成員的身份證、結婚證、戶籍簿等證明材料。
3、首次提取與提前還貸提取的金額與額度的差額，其後可以追溯，兩種情形分別只能追溯計算一次(該房已出售的不能追溯)。(註：由於新住房公積金業務管理系統的原因，此項業務開展時間另行通知)

提取時間
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
2、職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
3、購買二手房申請提取住房公積金的，同一套房在一年內憑該套房最多隻能提取一次。
4、自動劃轉提取時間間隔：每人每一周年一次，系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。

⑵ 住房公積金一年可以提取幾次

住房公積金一年提取次數沒有限制，最多不能超過日前3個月的公積金繳存上限。

一、購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額，且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費用。

二、償還自住住房購房貸款提取住房公積金的，每年辦理一次轉賬提取，提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。

三、經公積金中心審核無自有住房，支付自住住房房租提取住房公積金的，每年提取一次，提取金額不得超過一年的房租費用。

四、需提供的有效證件：身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關系證明、配偶身份證。

(2)如何在住房公積金提取物業費擴展閱讀：

一、提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

2、離休、退休的持有效提取憑證；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證；

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證；

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

二、首次提取

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

⑶ 公積金物業費12月提取明年1月可以提

公積金提取物業費的問題不同城市的規定不同：

一、首先要確定所在的城市住房公積金是否可以提取物業費，可以登錄所在城市住房公積金管理中心官網，查詢所在城市公積金提取范圍。

1.如北京市：

根據《北京住房公積金提取管理辦法》第四條，職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（三）出境定居的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；

（四）生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

（五）遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（六）進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

（七）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

（八）死亡或者被宣告死亡的；

（九）北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

因此，北京市是不可以提取住房公積金支付物業費的。

2.再如麗江市：

根據麗江市《關於調整住房公積金提取使用政策的通知》，職工住房公積金提取范圍：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）在麗江市行政區域內租房的；

（四）與單位解除勞動合同關系的；

（五）離休、退休的；

（六）職工死亡或被宣告死亡的；

（七）出境定居的；

（八）支付物業費的；

（九）國家相關法律法規規定的其他情形。

因此，麗江市是可以提取住房公積金支付物業費的。

二、如所在城市可以提取住房公積金支付物業費，則可以登陸所在城市的住房公積金管理中心網站，查找提取住房公積金支付物業費的時間間隔規定。

1.如石家莊市，可登陸石家莊市住房公積金管理中心官網石家莊住房公積金管理中心，【點擊業務指南—提取】

則可以查詢到，濟南市住房公積金提取物業費每年可提取一次，兩次提取間隔要大於 12 個月，因此12月如果提取了住房公積金物業費，則次年1月份不能提取。

綜上，各城市規定不盡相同，可到所在城市的住房公積金管理網站查詢是否可以提取住房公積金物業費以及提取住房公積金物業費的時間間隔要求。

以上內容來源於：濟南住房公積金管理中心石家莊公積金管理中心北京住房公積金網麗江住房公積金網

⑷ 公積金為什麼不能提取物業管理費了

公積金是為了買房子和修理房子用的，其他用途不能提取的。

⑸ 現在手機公積金不能提取物業費了

你可以致電當地的住房公積金辦，問下客服，他回給你解答的，只是電話不是太好打，人多，早九晚五

⑹ 有公積金貸款的情況下能提取公積金交物業費嗎

只要員工的住房公積金還存在余額，那麼員工就是可以申請提取住房公積金還房貸的。和是否以前提取住房公積金用於繳納物管費沒有直接關系。

購房提取：
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
（2）購房發票的原件及復印件；
（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件

《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑺ 住房公積金里的物業管理費能取嗎

住房公積金里的物業管理費能取。

根據《保定市住房公積金提取管理暫行辦法》：

第八回條 職工支付自住住房物業答費提取住房公積金，由繳存單位統一為職工辦理，每人提取金額由管理中心每年按照保定市物業費水平測算確定。

(7)如何在住房公積金提取物業費擴展閱讀：

提取物業管理費的注意事項：

1、繳存人家庭成員有公積金貸款未結清的，不能辦理該提取業務。

2、每年提取一次，每次住房消費提取時間須間隔一年。每次提取金額合計不超過已實際繳納的12個月物業管理費總額，最高每次提取金額不超過3000元。

3、辦理繳納物業管理費提取時需建立提取檔案，約定提取方式和提取人員，登記提取方式為按年提取。

4、提取人在櫃面或市民e家綁定本人的銀行儲蓄卡及手機號碼。

5、提取人賬戶信息綁定後建檔可由他人代辦或者本人辦理，若所建提取檔案相關信息發生變化，應提供相關證明材料及時進行檔案變更。

⑻ 現在交物業費也可以取公積金了，需要什麼手續

一、繳物業費是不能提取公積金的。但是人們可以提取住房公積金用於支付自2012年1月以後發生的物業服務費。

二、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：

(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)償還購房貸款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的

(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;

(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。

(7)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

(8)如何在住房公積金提取物業費擴展閱讀：

首次提取

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

辦理要點

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

⑼ 繳物業費可以提取公積金嗎

繳物業費是不能提取公積金的。但是人們可以提取住房公積金用於支付自2012年1月以後回發生的物業服答務費。

⑽ 住房公積金提取物業費電子郵箱怎麼填寫

你好。你需要下載來和注冊自一個電子郵箱。你可以下載郵箱大師。郵箱大師下載後。可以使用拼音字母注冊。也可以使用拼音加阿拉伯數字注冊。注冊完成後，郵箱就可以收發電子郵件了。也可以使用郵箱的賬號注冊應用軟體了。注冊的號碼就是你的郵箱賬號。也是你的郵箱地址。