A. 有小額貸款可以買房嗎
可以,但是首付不能是住房抵押的貸款,可以是其他的貸款。
你的收入必須是貸款額度的兩倍以上。
同時不能有不良記錄
兩個貸款還款不能逾期。
B. 本人正在給別人擔保小額貸款,這時自己還能用住房公積金貸款買房嗎
如果對方是申請小貸,徵信未記錄到央行,應該不會收到影響。如果你擔保的是銀行類貸款產品,你的房貸申請是會收到影響的。
C. 個人名下有小額貸款可以申請住房公積金貸款買房嗎
看銀行了,有的銀行要求你把名下小額貸款還掉之後才給你貸,但是有的就不需要的
D. 有小額貸款記錄,正在還款中,還能用公積金貸款買房嗎(首套房在上海)
可以用公積金貸來款,如自果滿足上海首套房購房政策,完全沒問題,公積金貸款和商業貸款是不一樣的。
公積金必須連續繳存12個月以上,且賬戶在繳存狀態才可以申請公積金貸款。貸款利率4.7%
住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
E. 買房首付已付 公積金貸款也申請了還沒有批下來,!現在能不能去其他銀行申請小額貸款
可以申請銀行的小額貸款,盡量找不上徵信的銀行辦理,否則銀行有貸款,是可以查得到的,如你的收入流水充足,就沒問題,否則可能影響貸款額度。我們廣州這邊就有銀行可以做,你最好問下你當地的小型銀行是否可以。
F. 住房公積金貸款需要擔保人嗎
辦理公積金貸款是不需要擔保人的。
G. 買房貸款問題。可否同時進行公積金貸款和小額貸款
只要房地產商同意, 可以採用公積金+商業貸款的組合貸款模式。
H. 小額貸款會影響到我申請辦理公積金貸款買房嗎
按時還款的話不會影響
一、申請條件
符合國家及本市房地產調控政策規定的回條件
具有完全民事行為答能力
已支付不低於規定比例的首付款資金
當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限,且沒有未終止的住房公積金提取約定
具有良好的信用記錄與還款意願
具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務
必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料
貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房
能夠提供市公積金中心認可的擔保方式
符合市公積金管委會規定的其他條件
二、辦理流程
Step 1:借款人帶材料至受理網點申請貸款,受理網點受理
Step 2:簽約
Step 3:房地產交易中心辦理抵押登記手續後銀行放款
三、辦理時限
貸款申請資料齊全,審核時限不超過 10 個工作日
符合貸款發放條件的,受理機構收到《房地產抵押權登記證明》後放款時限不超過 5 個工作日
以上資料來源:住房公積金網
I. 父母帶的小額貸款現在沒還清,影響我公積金貸款買房子么
不會影響你公積金貸款買房、父母是父母與你無關。你購房的條件是:你的固定收入十住房公積金貸款