南寧住房公積金管理

1. 南寧住房公積金提取要什麼樣的手續

一、南寧住房公積金提取手續

(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。

(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

二、南寧公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還購建自住住房貸款本息的;

(三)租用住房租金超過家庭收入的百分之十五的;

(四)國家、自治區規定可以提取的其他情形。

本辦法所稱自住住房是指職工居住且對該房屋擁有所有權的住房，包括自建房、全額集資建房、合作建房、經濟適用住房、普通商品房等。

(1)南寧住房公積金管理擴展閱讀：

個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。

個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。

參考資料：南寧住房公積金提取手續 -法律快車

2. 南寧住房公積金管理中心怎麼樣

住房公積金包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

3. 南寧住房公積金貸款條件

在南寧需要連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金，且具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好，可以申請住房公積金貸款。

根據南寧住房公積金中心下發的《住房公積金個人住房抵押貸款簡介》第一條 貸款條件

一、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批准文件並建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。

四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於20%；購買棚戶區、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於50%。

(3)南寧住房公積金管理擴展閱讀：

《南寧住房公積金管理辦法》第二十六條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房並符合下列條件的，可以申請住房公積金貸款：

（一）申請貸款前連續正常繳存住房公積金達到規定的年限；

（二）購房首付款不低於規定的比例；

（三）有穩定的經濟收入、信譽良好，有償還貸款本息的能力；

（四）提供管理中心認可的擔保；

（五）借款人、共同借款人均無尚未還清的住房公積金貸款；

（六）管委會規定的其他條件。

管委會根據本市住房公積金的使用率和繳交情況，確定前款第一項、第二項所稱的住房公積金繳存年限和購房首付款比例，並向社會公布。

4. 如何在南寧住房公積金管理中心查詢個人公積金賬號

輸入自己的身份證號碼就可以查了。

5. 南寧如何將商貸轉成公積金貸款

在南寧商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。需要借款人填寫貸款申請表同時提交所需有效證明材料，住房公積金中心會自受理之日起5個工作日內做出是否准予貸款的決定。

根據南寧住房公積金中心下發的《住房公積金個人住房抵押貸款簡介》關於貸款條件的規定：

一、連續12個月（含）以上按時足額繳存住房公積金（從貸款申請時往前推算）。

二、具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

三、有合法有效的購房合同或協議。購買一手住房的，應在不動產預告登記一年內提出貸款申請；購買二手住房的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請；建造住房的，應在取得有關部門的批准文件並建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內提出貸款申請；商業貸款轉公積金貸款的，應在取得不動產權證一年內提出貸款申請。

四、購買首套住房及首次申請住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於20%；購買棚戶區、危舊房改住房（僅限還建戶購買還建房）申請第二套住房或第二次住房公積金個人住房貸款的，首付比例應不低於50%。

(5)南寧住房公積金管理擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

6. 南寧住房公積金管理中心是什麼單位

南寧住房公積金管理中心屬於事業單位編制。

1. 事業單位（Public Institutions），是指由政府利用國有資產設立的，從事教育、科技、文化、衛生等活動的社會服務組織。

2. 事業單位的明顯特徵為中心、會、所、站、大隊等字詞結尾，例如會計核算中心、衛生監督所、司法所、銀監會、保監會、質監站、安全生產監察大隊等，二級局也為事業單位。事業單位分為參公事業單位以及普通事業單位。普通事業單位分為全額撥款事業單位、差額撥款事業單位、自收自支事業單位。參公改革之後的事業單位在省公務員招考中招考，普通事業單位在事業單位招考中招考。
   

3. 事業單位接受政府領導，是表現形式為組織或機構的法人實體。與企業單位相比，事業單位有以下特徵：一是不以營利為目的；二是財政及其他單位撥入的資金主要不以經濟利益的獲取為回報。

南寧住房公積金管理中心

地址：廣西壯族自治區南寧市西鄉塘區

附近公交站：

魯班路北-公交站

途經公交車：8路10路52路

西大西門-公交站

途經公交車：8路10路52路

魯班大學路口-公交站

途經公交車：8路10路35路52路

7. 南寧公積金管理中心的簡介

伴隨著人們人活水平的不斷進步，社會保障制度也在逐步完善，那麼住房公積金也就成為了人們的關注熱點，而公積金中有很多的問題就是我們一些公民由於事先沒有進行好徹底的了解，然後造成一些不必要的麻煩，不僅給自己在這些方面造成了麻煩，還讓相關的單位運行出現問題，鑒於此狀況，小編就為大家簡單的介紹一下南寧住房公積金管理中心的情況，供廣大的南寧職工查閱.

一、關於住房機構的簡介

南寧住房公積金管理中心是由南寧住房資金管理中心發展而來的。2003年，根據有關規定，南寧市進行機構調整，便將這里改為南寧住房公積金管理中心。南寧住房公積金管理中心是一家獨立的單位，隸屬其市政府管轄，並且不進行市場盈利。主要負責南寧轄區內的住房公積金的統一管理。南寧住房公積金管理中心分設很多科室，各縣管理部都有中心的派出機構。而中心對這里進行統一管理。

二、南寧住房公積金管理中心的職責

1、南寧市住房公積金的整理、編制還有其使用計劃；

2、還要記錄南寧市職工住房公積金的存取、使用等狀況；

3、計算南寧市住房公積金的整體狀況；

4、審閱、批准南寧市住房公積金的提取、使用情況；

5、時刻注意南寧市住房公積金的歸還和保值情況；

6、南寧市住房公積金歸集整理和公積金使用計劃及其執行情況的報告；

7、舉辦南寧住房管理委員會下達決定的其他有關事項。

三、住房公積金管理中心機構設置

南寧市根據法律進行《關於南寧住房公積金管理中心機構設置和人員編制的通知》以及《關於南寧住房公積金管理中心機構編制有關問題的批復》的會議精神，南寧住房公積金管理中心分設很多科室，各部門都有其具體的職能。

南寧住房管理中心的大體情況就是這樣的，這個公積金的管理中心是擁有法律保障的，也是必須在法律的監督下行使職權，南寧的公民在繳存，提取公積金的時候，一定要先對這樣一個公積金機構進行很好的了解，這樣對大家來講，就可以做到有條不紊。

8. 廣西南寧住房公積金區繳納的怎麼注冊

住房公積金設立登來記程序及材料

一、源 辦理登記。
單位位應當准備以下材料到當地住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，
1、 企業法人營業執照(副本);
2、 組織機構代碼證(副本);
3、 單位辦理住房公積金業務授權書一份(加蓋單位公章);
4、 單位法人代表(或負責人)身份證證明復印件(加蓋單位公章)
5、 單位經辦人身份證復印件;
6、 單位職工身份證復印件;
7、 填寫《住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金個人賬戶設立清冊》，如果要求對以前年度補繳的，還需要填寫《住房公積金補繳計算表》
8、 住房公積金管理中心要求的其他材料。
二、 審核批准
單位持證明材料和填制完備的表格交住房公積金管理中心審核。審核通過後出具審核意見，資料傳遞至受託銀行。
三、賬戶設立
受託銀行錄入相關信息通知單位辦理賬戶設立。單位按到受託銀行通知後，持二表及有關資料到受託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶設立手續。

9. 南寧市住房公積金管理中心上班時間是什麼時候

南寧住房公積金管理中心上班時間

1.南寧住房公積金管理中心具體上班時間（市區營業部執行「朝九晚五」工作制度的部門作息時間除外），星期六、星期日正常休息，具體為：

11月1日至次年4月30日：上午8：00――12：00下午14：30――17：30

5月1日至10月31日：上午8：00――12：00下午15：00――18：00

2.市區營業部執行「朝九晚五」工作制度，具體上班時間為：

上午9：00――12：00下午13：00――17：00

3.根據《會計基礎工作規范》定期對賬、賬賬相符制度的要求，為了保障資金安全，確保受理的住房公積金提取業務能在當月及時付款。我管理中心每月最後一個工作日需要對賬結算，無法對外辦理住房公積金提取業務，其他住房公積金業務正常辦理。