地區住房公積金差額

1. 差額事業單位交住房公積金嗎

都要交的

2. 公積金差額補繳是什麼意思

是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。

公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬於職工個人所有。

公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

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繳存規定：

北京市明確了企業申請降低公積金繳存比例或緩繳的具體條件。對於出現生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，沒有職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，可以在1%-4%范圍內申請降低住房公積金繳存比例或申請緩繳。

上海市規定，符合規定條件的生產經營困難企業，可以申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。企業申請降低繳存比例可至5%以下。企業申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的，須經本單位職工代表大會或者工會討論通過，向市公積金管理中心提出申請。

天津市規定，經職工大會或職工代表大會（工會）討論通過，生產經營困難企業可申請降低繳存比例，降低比例由現行的不低於單位和職工各5%調整至不低於單位和職工各1%，同時取消「上一年度虧損」這一申請降低比例條件。

南京市規定，企業繳存確有困難的，經本企業職工代表大會或工會討論通過，並經南京住房公積金管理中心（分中心）審核後，可以降低繳存比例或者緩繳，待企業經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者恢復繳存並補繳緩繳部分。最低繳存比例不得低於5%

3. 請公積金基數多一年少一年有多大區別，比如從2019年12月起算，與從2020年1月起算，差額有多少

根據國務院《住房公積金管理條例》及《淄博市住房公積金管理辦法》有關規定，為做好我市2019年度住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作，現就有關事項公告如下：
一、住房公積金繳存基數
繳存基數為職工本人上一年度月平均工資。職工月平均工資應當按照統計部門列入工資總額統計的項目計算。住房公積金繳存基數作為職工申請住房公積金貸款的工資收入認定標准。
繳存基數最高不得超過我市統計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，2019年我市住房公積金月繳存基數最高不超過18657元（我市2018年度在崗職工月平均工資為6219元）。最低月繳存基數按各區縣最低工資標准確定，根據山東省人民政府2018年公布的最低工資標准，張店區、淄川區、臨淄區為1910元，博山區、周村區、桓台縣為1730元，高青縣、沂源縣為1550元。
二、住房公積金繳存比例
單位和職工各自的住房公積金繳存比例均不得低於5%，最高不得超過12%。
自由職業者繳存比例不得低於10%，不得高於24%。
三、住房公積金月繳存額
單位和職工住房公積金月繳存額上限，各不得超過2239元。
單位和職工住房公積金月繳存額下限，張店區、淄川區、臨淄區分別為96元，博山區、周村區、桓台縣分別為87元，高青縣、沂源縣分別為78元。
單位和職工繳存住房公積金分別不得高於月繳存額上限，不得低於月繳存額下限。
四、勞務派遣、人事代理、合同用工人員等應納入住房公積金繳存范圍
為貫徹落實省政府《關於進一步加強住房公積金管理工作的意見》（魯政辦字〔2014〕10號）、省住建廳、省財政廳、中國人民銀行濟南分行《關於進一步擴大住房公積金制度受益范圍的通知》（魯建金字〔2017〕19號）等文件要求，進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，維護職工合法權益，各單位應為依法簽訂勞動合同的勞務派遣、人事代理、合同用工人員等繳存住房公積金。

4. 差額事業單位交住房公積金嗎

交

5. 差額單位能給住房公積金貸款擔保嗎

按理說，只要是有穩定收入來源的公民都可以作為貸款的擔保人。差額單位工作人員，完全可以為住房公積金貸款擔保啊！至於差額單位本身是不能給住房公積金貸款擔保的。

6. 住房公積金基數錯了，調整為正確的基數後，是當月生效還是次月生效補繳手續同時辦理嗎補繳的金額什麼

住房公積金基數錯了，調整為正確的基數後，如果當月尚未繳款，當月生效；當月繳版款後調整的，次月權生效。如果當月尚未繳款，補繳手續可同時辦理；當月已繳款的，補繳手續次月繳款時辦理。補繳金額繳款入賬後，即可到賬。

7. 住房公積金等額和差額還貨那個強

住房公積金貸款的償還方式，應該根據個人的經濟情況選擇：專
1、等額本息還款方屬式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

8. 兩個人的住房公積金之間差額

買了套房，用的是父親的住房公積金，現在需要過戶給兒子，兒子的住房公積金回沒有父親多，那麼兩答個人住房公積金的差額是否需要補，如果需要，這個差額應該從哪裡補，是需要自己交錢，還是從兒子的工資里直接補過去？

你好：
你父親的公積金有貸款，貸款期間不能過戶。需要把貸款還清後才可以辦理過戶手續。
不過你可以以家庭名義提取你的公積金為父親還貸款。

9. 將住房公積金單位部分差額轉入工資戶中

住房公積金是一種住房長期儲蓄，它是為建立新的城鎮住房制度，形成穩定的住房資金來源，促進住房資金的積累、周轉和政策性抵押貸款制度的建立，轉換住房分配機制，提高職工解決自住房的能力等而在全國建立和推廣的一種新制度。 住房公積金有哪些規定？ 住房公積金是一種長期性住房儲蓄，在職工工作期間，職工個人和所在單位均應按照職工個人工資和職工工資總額的一定比例逐月歸集，作為職工個人住房基金，專戶儲存、統一管理、專項使用。所有黨政機關、群眾團體、企事業單位的固定職工、勞動合同制職工以及三資企業中方員工，均應交納住房公積金。 （一）住房公積金的繳存 按職工本人上年度平均工資為計算基數，工資額按國家統計局的規定計算，繳交率一般由當地主管部門根據當地實際情況確定，各地均有不同規定。如北京為單位和職工個人各5％，隨著職工工資收入的提高可適當調整，到"九五"期末，交存率達到不低於職工月均工資總額的10％。上海為職工本人和單位各為6％。 （二）單位為職工交納的住房公積金來源 1、從住房折舊和其他劃轉資金中解決，不足部分經財政部門嫁定，在成本、費用中列支；中央企業由財政部派駐各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政監察專員辦事處審核。 2．行政、事業單位由住房資金劃轉中解決，不足部分，全額預算的單位由財政預算撥付，差額預算的事業單位按差額比例在財政預算和單位自有資金中解決。 3．自收自支事業單位比照企業開支渠道列支。 （三）住房公積金的存歉利率 住房公積金存款利率一般按法定半年期定期存款利率計算，並於每年6月"日按上年7月1 日鉸行掛牌利率結算，並自結息日起自動轉存。住房公積金本息，免徵個人所得稅。 （四）住房公積金的支付和使用 職工住房公積金只能用於家庭購買、建造自往往房及家庭自住住房大修理支出和支付超過家庭工資總額收入5％部分的房租支出。申請用住房公積金購、建住房或對自有住房大、中修的職工及其配偶，應向其所在工作單位提交有關證明，並經單位審核，由單位開具"住房公積金支取申請書"後，支取人持該申請書到當地主管住房資金管理的部門支取。因住房房租超過家庭工資收入總額5％，而申請使用住房公積金的，由承租人在每年一、二月份向所在單位提出申請，並由承租人所在單位依據該承租戶上年家庭工資總額和所交房租核定出超過5％的數額，超出部分可由承租人及其家庭同住職工分攤。由分攤人持各自的支取分割單，到所在單位填寫"住房公積金支取申請書"，於每年三、四月份支取。分攤人中的離退休職工，可按規定向其工資發放單位申請房租補貼，補貼額最高不超過家庭同住職工平均分攤的數額。補貼資金從單位的住房基金中列支。職工退休、離休、離職或出國定居時，可由本人提取住房公積金本息金櫥；調動工作時，住房公積金本息余額轉入新單位該職工名下偵住房公積金賬戶，在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。 （五）住房公積金的使用范圍和順序 職工購買、建造自住住房抵押貸款；職工自住住房修理貸款；城市經濟通用住房貸款；單位購買、建設住房抵押貸款；在滿足上述支付需要和安排以上貸款後，其餘額可用於購買國債。 （六）住房公積金使用程序 1.使用人嚮往房公積金管理機構提出使用申請； 2.管理機構根據住房公積金使用規定及年度使用計劃和申請人的住房公積金交納憎況，審查貸款申請； 3.委託銀行按有關規定對住房公積金管理機構提出的使用人（或單位）進行資信審查，確定是否給予貸款； 4.辦理貸款手續並按期回收貸款。 （七）住房公積金的管理 各市（縣）人民政府負責制定住房公積金的歸集、使用、管理等有關具體規定，審批住房公積金的使用計劃和財務收支預決算，實施對住房公積全管理機構的領導和監督。住房公積金管理機構負責歸集、支付、核算和編制使用計劃等管理工作。住房公積金管理機構的職責為： 1.核定住房公積金繳交基數； 2.督促會單位按月匯繳住房公積金； 3.合同有關部門編制住房公積金的年度使用計劃； 4.審查公積全使用人（或單位）的使用申請； 5.監督委託銀行按協議辦理住房公積金存貸款業務； 6.進行佐房公積金的核算： 7.償還職工住房公積金本息。 管理機構的管理費用，由同級財政核定後在住房公積金增值收益中列支，住房公積金的存貸簿金融業務，由當地人民政府按中國人民銀行定委託指定的銀行辦理。受託銀行要按照委託協議的規定，向住房公積金管理機構報送報表和交割憑證，接受住房。

10. 公積金差額補繳計算方式

3082*12%=369.74=370
6000*12%=720
720-370=350
一個月差350,4個月差1400。算上單位的一共2800。