住房公積金買的房子能出售嗎

A. 我把自己住房賣掉，再用公積金買回來可以嗎

可以，只要你願意交稅就行。
提醒：交易不滿五年的房，可是要交5.6%的營業稅及1%的個人所得稅的，還有契稅，房本工本費。你可想好了，別光為了提點兒公積金，還得交好幾萬的稅！那就虧了。

B. 住房公積金貸款買房，如果貸款沒有還完，是否可以賣房子

一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬於二手房交易，而在二手房交易中是回以房產證為準的答。
如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那麼首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。
如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時沒有處理的許可權，不能辦理過戶手續，也就是不能進行房屋買賣。
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C. 用住房公積金購買過兩次房,但都已經出售,名下沒有房產,可以再申請住房公積金

我認為你這種情況是不能再用住房公積金申請買房款。現在都是認貸不認房。只要你帶過兩次款，不能再貸款買房了。

D. 用公積金買的房子能賣嗎，怎麼賣

首先要注意點若借款購買第套房使用公積金貸款購買並且未完貸款則購買第二套房屋能使用公積金貸款若第套房用商業貸款買並且按揭則第二套房使用公積金貸款首付等規定第二套房計算即首付低50%利率浮一0%若第套房貸款已清論商業貸款公積金貸款都用公積金貸款購買第二套房相關規定自按照第二套計算 些已經始實施公積金貸款二套房首付低兩政策進步完善住房公積金住房貸款政策支持繳存職工合理住房需求擁一套住房並已結清相應購房貸款居民家庭改善居住條件再申請住房公積金委託貸款購買住房低首付款比例由三0%降低至二0%所家申請公積金貸款需要詢問管理低首付少減少購房帶資金緊張問題 申請公積金貸款流程：借款申請住房公積金貸款需銀行提書面申請填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料需要提供資料申請住房公積金繳存證明;申請身份證明身份證戶口本等（若申請已婚則需要提供配偶相關資料及結婚證）；家庭穩定經濟收入證明及其款能力影響債權債務證明;)公積金要求提供其資料銀行申請提供資料進行審核並及報送公積金公積金負責審批貸款並及審批結通知銀行銀行按公積金審批結通知申請辦理貸款手續借款簽訂相關合同或協議並借款合同等手續送公積金復核符合通等待放

E. 公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房么

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委回托商業銀行答向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

F. 用住房公積金貸款買的房子可以賣嗎

公積金貸款還完就可以賣房的。

如果您所出售的房屋無貸款或抵押。找到合適的對象以後，買房一方需要在房產過戶完成的當天將的房款一次性全部支付完整，然後辦理過戶手續即可。

如果您出售的房屋尚有貸款未還清，首先要將自己房屋的貸款還請，貸款還清以後，才能拿到銀行出具的還款證明，然後再帶上自己的房產證，身份證到房管局去解壓，這樣出售的房產就可以上市交易了。

如果您需要買主首先支付一部分付款幫助辦理房屋產權解壓的，需要徵得買方的同意。不可以隱瞞買方，私自將房屋的房款還貸款，因為這部分房款如果買方沒有同意幫忙還貸的時候，買主隨時可以要求以個人原因解除合同，到時候這部分房款要及時返還，否則就會發生糾紛。

如果買方採取貸款的方式購買房屋。可以由您與買主一起到銀行辦理貸款，在銀行貸款辦理下來之後，就可以辦理過戶手續，辦理過戶完成的當天銀行會將全部的尾款一次性打給賣主。

(6)住房公積金買的房子能出售嗎擴展閱讀：

辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

G. 公積金貸款買的房子賣了還可以再用公積金再買房么

如您在安徽來省的中國銀行自辦理個人住房公積金貸款，個人住房公積金貸款的借款人應符合相關法律法規、監管規定及當地公積金管理中心相關規定，組合貸款的借款人還應同時符合商業性住房貸款的相關法律法規、監管規定、當地相關住房貸款政策和《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款業務管理辦法》、《中國銀行股份有限公司個人二手住房貸款業務管理辦法》等規章制度。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心關於二套房的購買規定。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

H. 住房公積金貸款買的房子可以轉賣嗎

可以進行轉賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。版
可參照以下流權程辦理買賣：
1、轉按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2、用買方的首付款繳清剩餘貸款：這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款：如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。

I. 賣掉自己的房子然後在用住房公積金把這套房子買回來行不行

個人復覺得沒有任何問制題。
不過如此折騰，沒有任何意義，而且勞民傷財。
公積金全額都屬於你自己所有，包括公司替你繳納的和你自己繳納的，都屬於你自己所有，一旦離開公司或退休，即可全額提取。
你這樣操作沒有任何意義。