鄭州的住房公積金怎麼提取公積金貸款

『壹』 我是天津的住房公積金，我想在家鄉鄭州買房，怎麼提取怎麼按月提取要還房貸。

一、在全國主要城市中，公積金異地貸款分為三種

1、全國范圍內支持異地貸款
目前支持全國范圍內異地貸款的大城市主要有北京、上海、廣州、深圳、天津、太原、重慶、石家莊、烏魯木齊、西寧、銀川、程度、貴陽、海南省、西寧、杭州、福州、廈門18個城市。
在全國其他城市繳存公積金的職工在這18個城市申請公積金貸款買房。
部分跨省地區是指所在城市只支持部分省外城市異地互貸。在我們統計的城市裡，目前武漢、長沙、南寧、南昌是執行這種公積金異地互貸政策的。
2、省內異地互貸城市
目前有沈陽、濟南、長春、洛陽、合肥、青島、蘭州、西安、昆明9個城市實現省內異地貸款。省內其他城市繳存公積金可以在這幾個城市申請公積金貸款買房。其中，青島市限定有效期為2015年6月至2016年5月，合肥市目前只支持六安、淮南、淮北、阜陽、滁州這幾座城市的公積金繳存職工在合肥買房申請公積金貸款。

二、公積金異地貸款購房操作流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

三、鄭州市公積金異地辦理貸款

（一）2016年鄭州公積金異地貸款辦理流程是：

1、領表咨詢

申請人到鄭州市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過鄭州市住房公積金網下載。

2、開具證明

申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。

3、核實情況

住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4、開設賬戶

申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至鄭州市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。

5、辦理貸款

其他具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。

（二）2016年鄭州公積金異地貸款所需資料：

1、借款人需提供地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)

2、借款人需提供異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)

3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。

貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限為一年(含)的不調整;一年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。

四、辦理完手續後，每個月會自動在開設的公積金賬號自動扣除。

『貳』 鄭州住房公積金可自動提取還貸-----指的是市公積金，還是省公積金

住房公積金貸款職工盼望已久的使用每月繳存的公積金歸還個人公積金貸款，也隨著新系統的使用成為現實。 凡在鄭州住房公積金管理中心（含縣市區管理機構）繳存住房公積金且已辦理公積金貸款，貸款本息尚未結清的借款人及其配偶，符合條件的均可提取公積金還貸。辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶與鄭州住房公積金管理中心簽訂《委託提取住房公積金歸還個人公積金貸款協議》，委託提取還貸方式為逐月提取還貸，借款人及其配偶在簽訂《委託協議》後，由中心每月一次提取其公積金賬戶內的公積金歸還公積金貸款本息。提取還貸：辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶（公積金繳存和公積金貸款必須在鄭州住房公積金管理中心所屬的同一管理機構）與鄭州住房公積金管理中心簽訂《委託提取住房公積金歸還個人公積金貸款協議》（以下簡稱《委託協議》），委託中心（或縣區管理部）每月以轉賬方式提取借款人及其配偶住房公積金賬戶余額歸還公積金貸款。 提取還貸對象： 在鄭州住房公積金管理中心（含縣市區管理機構）繳存住房公積金且已辦理公積金貸款，貸款本息尚未結清的借款人及其配偶。 提取還貸申請條件： 1、借款人及其配偶連續、正常繳存住房公積金的； 2、借款人及其配偶公積金繳存賬戶余額分別不少於借款人公積金貸款月還款額的3倍。 3、借款人信用良好，申請委託提取還貸時貸款沒有逾期。 提取還貸需提交資料： 1、借款人及其配偶身份證、結婚證原件； 2、借款人及其配偶個人公積金賬號或借款人及其配偶「住房公積金聯名卡」； 3、借款人留存的《委託貸款合同》原件（2009年11月1日後新辦的貸款並同時辦理提取還款的不需提供）。 提取還貸方式： 委託提取還貸方式為逐月提取還貸，借款人及其配偶在簽訂《委託協議》後，由中心每月一次提取其公積金賬戶內的公積金歸還公積金貸款本息。 提取還貸操作規定： 以借款人公積金貸款月還款額為基數，借款人及其配偶公積金賬戶余額之和大於公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額為公積金貸款月還款額；借款人及其配偶公積金賬戶余額之和小於公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額等於賬戶余額之和，不足的還款部分由借款人按月補齊至還款賬戶。 提取還貸辦理時間： 1、尚未辦理公積金貸款的借款人及配偶，從2009年11月1日起，在辦理住房公積金貸款手續同時，可申請辦理提取還貸手續，中心審核後，在簽訂《委託貸款合同》的同時，簽訂《委託協議》。 2、已經辦理公積金貸款的借款人及配偶，從2010年1月1日起，可攜帶相關資料前往中心提出提取還貸申請，中心審核後，簽訂《委託協議》。 好處：1、減少職工辦理櫃台提取公積金排隊等候時間；2、減少職工頻繁辦理櫃台提取公積金歸還公積金貸款麻煩；減輕公積金貸款借款人月還款所謂提取還貸，是指辦理公積金貸款的借款人及其配偶，與管理中心簽訂《委託提取住房公積金歸還個人公積金貸款協議》(以下簡稱《委託協議》)，委託管理中心(或縣區管理部)提取借款人及其配偶住房公積金賬戶上的錢償還房貸。提取還貸申請條件為：借款人及其配偶連續、正常繳存住房公積金的；借款人及其配偶公積金繳存賬戶余額分別不少於借款人公積金貸款月還款額的3倍。對此，路麗傑解釋，「3倍」是為了保證第一次提取時能夠完成，以後職工可按照個人的還款額，有多少提多少，不夠了再補齊。此外，借款人還要信用良好，申請委託提取還貸時貸款沒有逾期。賬戶錢不夠還要補齊市民每月還房貸時，簽訂《委託協議》後可自動轉賬還房貸，可以提取夫妻雙方公積金賬戶上的錢，由中心每月一次提取其公積金賬戶內的公積金歸還公積金貸款。按照規定，提取公積金還貸時，以借款人公積金貸款月還款額為基數，借款人及其配偶公積金賬戶余額之和大於公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額為公積金貸款月還款額；借款人及其配偶公積金賬戶余額之和小於公積金貸款月還款額時，每月提取的公積金額等於賬戶余額之和，不足的還款部分由借款人按月補齊至還款賬戶。這樣，一方面減輕市民每月的公積金貸款還款壓力，減少市民辦理櫃台提取公積金排隊等候時間以及頻繁辦理櫃台提取公積金歸還公積金貸款的麻煩；另一方面，可以減少公積金辦事大廳目前的辦公壓力，方便工作人員及時處理其他公積金業務。11月1日即可辦理還沒有辦理公積金貸款的市民，從11月1日起，在辦理住房公積金貸款手續的同時，可申請辦理自動提取還貸手續。已經辦理公積金貸款的市民，從2010年1月1日起，可攜帶相關資料前往中心提出提取還貸申請。需提交的資料有：借款人及其配偶身份證、結婚證原件，借款人及其配偶個人公積金賬號或借款人及其配偶「住房公積金聯名卡」，借款人留存的《委託貸款合同》原件。外來工提取公積金更方便從2007年開始，鄭州市外來務工人員也可以申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數按照繳存人上一年度月均納稅收入計算，貸款時便可以享受到公積金貸款的優惠利率。此次新規定，鄭州市行政區域以外的外來務工人員與單位解除勞動關系後，提取住房公積金，只需提供身份證、與單位解除勞動關系證明，填寫提取申請表後，即可辦理本人住房公積金提取手續。失業下崗人員提取條件放寬近年來，有不少下崗失業人員長期無法再就業，經濟來源匱乏，生活拮據。而他們多年累積的住房公積金可以緩解一部分生活壓力。2008年10月以來，鄭州市下崗失業5年以來未再就業者可提取住房公積金。此次又專門放寬了條件：單位已經破產或已經辦理集中託管的單位，連續五年未繳存住房公積金，職工信息無誤的，填寫提取申請表後(不需蓋章)，可直接提取住房公積金。有些企業確實已經破產，但沒有為職工辦理失業證、下崗證或者再就業優惠證的，只要單位能提供破產文件，並且連續五年未繳存，中心辦事大廳或工行4個提取網點都可辦理公積金提取手續。提取公積金還商業貸款需提供半年內還款明細此次還規定，職工因償還商業貸款提取住房公積金的，只需列印最近6個月的還款明細，可根據近期還款明細推算出上次提取至今的歸還貸款金額。辦理公積金提取時，其他所需資料不變。為老弱病殘開辟「綠色通道」為方便辦事群眾，中心辦事大廳專門開辟「綠色通道」，對確實有實際困難需要照顧的辦事群眾實行特事特辦，在辦事大廳專門為孕婦、傷殘人、術後未愈、大病患者等行動不便的群眾開辟了綠色通道，在其辦理住房公積金業務時實行免排號、免等待，及時辦理。相關提醒如果使用住房公積金的貸款人符合連續正常繳存住房公積金兩年以上；貸款所購房產面積小於90平方米(含90平方米)，且家庭只有一套住房；按貸款合同約定正常還款一年以上，無惡意違約記錄；申請人上年實發工資額(已婚家庭取夫妻平均值)低於所在縣(市)上年度城鎮居民人均可支配收入標准，或者申請人或配偶患有住房公積金支取規定中所列的九種重大疾病均可報名。具體補貼標準是：申請人本人連續正常繳存住房公積金的，按上年償還住房公積金貸款利息額的30%計發補貼；申請人及配偶均連續正常繳存住房公積金的，按上年償還住房公積金貸款利息額的50%計發補貼。

『叄』 我在鄭州買的房，如果我將住房公積金提取了,還能不能用來還貸款

您好，若您的抄公積金在您沒有辦理貸款時已經提取過，可鞥會影響公積金貸款的辦理，這個情況需要您與當地住房公積金管理中心聯系核實是否可以繼續辦理公積金貸款。

（如有其它疑問，歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢
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『肆』 單位和戶口在鄭州，並在鄭州繳納的住房公積金，在省外買房怎麼提取公積金

只要滿足地方公積金提取條件，是可以提取公積金的，具體手續請到公積金內管理中心咨詢容。

住房公積金的提取條件
(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二) 離休、退休的；
(三) 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四) 出境定居的；
(五) 償還自住住房貸款本息的；
(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的；
(七) 生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；
(八) 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；
(九) 進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

(十) 地方住房公積金管理委員會規定的其他情形。

異地購房與本地購房提取條件相同。
a、填寫《住房公積金提取申請書》及《住房公積金提取清冊》。
b、相關證明材料。
c、首次提取住房公積金，應出示提取職工本人身份證明原件並提供復印件。

『伍』 我是鄭州的 想知道住房公積金取出來之後還可以住房公積金貸款嗎

簡單回答一下 這個是可以的 可以先取 記得大概是取出來一個月後就可以再次申請公積金貸款了 每個地方時間不一樣 但是是可以先取公積金再貸款 具體的去行政大廳咨詢一下 他們會給你解釋的很清楚

『陸』 鄭州市個人住房公積金貸款怎麼查詢

可以通過電話，網路進行查詢。

第一種是網路查詢方式：

1. 登錄當地的公積金管理官網專。

   

第二種是電話查詢方式：

電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。

第三種是簡訊查詢方式：

簡訊查詢：

1. 繳存情況，編輯簡訊（gjj身份證號密碼）發送到10657337122107。

2. 貸款情況，編輯簡訊（dk身份證號）發送到10657337122107。

『柒』 鄭州市住房公積金貸款之後是不是就取不出來了

當然不是了，只要你住房公積金賬號里有錢，辦理相應手續後都可以提出來的。我同事每年都提錢出來用。

『捌』 在鄭州還完房貸了還能提取住房公積金么

鄭州的政策，條條框框限制的很窄，我不想攻擊政府部門，但是的確如此。
除了你說的之外，工作變動（到外地）、房屋裝修是可以取公積金的。