⑴ 進賢縣住房公積金貸款額度怎麼算
公積金貸抄款額度由管理中心依據借款人所購(建)房屋區域、房價、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定,且應同時符合以下規定:
(一)公積金貸款額度不超過規定的貸款最高限額;
(二)首付款或自有資金不得低於規定的首付款比例。
本條款中的首付款比例、公積金貸款最高限額,由管理中心擬定,報經管委會批准後執行。
公積金貸款期限應符合以下規定:
(一)購買商品房、經濟適用住房,最長貸款期限不超過30年;購買二手房或建造、翻建、大修自住住房的,最長貸款期限不超過20年(二手房同時不超過所購房的剩餘房齡);
(二)公積金貸款期限加借款人申請貸款時的年齡不能超過借款人法定退休年齡後5年。
公積金貸款利率執行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內如遇國家利率調整則按規定作相應調整。
公積金貸款期限在1年以內(含1年)的,實行合同利率,不分段計算;公積金貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整時,於次年的1月1日開始按相應利率檔次執行新的利率。