住房商業貸款53萬月供

⑴ 一套房子84萬，首付31萬，貸款53萬，供30年，月供多少怎樣算的

1、純商業貸款，房貸利率基準（4.9%）上浮10%，等額本息和等額本金的月供分別如下內：

等額本息，容每月還款金額固定，則每月月供為2972.81元，支付的利息總額為540210.04元。

等額本金，每月還款的本金相同，利息逐月減少，首月還款額為3852.81元，以後每月遞減6.61元，總支付利息429695.29元。比等額本息還款方式，少支出利息近12萬元！

2、純公積金貸款，基準（3.25%）上浮10%，兩種還款方式的月供如下：

等額本息，則每月還款2403.67元，總支付利息335320.46元。

等額本金，首月還款3053.39元，以後每月遞減4.39元，支付的利息總額為285400.58元。比等額本息少支付近5萬元利息！

每個地方公積金貸款政策並不一樣，比如大江蘇，需要連續交滿六個月以上的公積金才可以申請貸款，根據每月繳納的公積金數額，最低可貸16萬元，最高36萬元！53萬元，至少需要兩個人的公積金才可以完全貸出！

⑵ 現銀行降息，請問房貸53萬的月供多少（中國銀行貸）

要看利率是多少的，公積金與商貸利率都不一樣，有的銀行還有打折，有的地方限購上浮，還要看貸多少年。

⑶ 貸款53萬，利率4.9，25年，月供要多少。

若貸款本金：53萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下版）採用等額本息還款法，權月供：3067.53；還款總額：920257.99；利息總額：390257.99；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：3930.83；隨後每期逐筆遞減金額：7.21；還款總額：855707.08；利息總額：325707.08。

⑷ 貸款53萬,三十年,利率5.9,月供多少

1.等額本息還款方式：
貸款總額 530,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 版3,143.62 元
總支付利息 601,704.45 元
本息合計 1,131,704.45 元

2.等額本權金還款方式：
貸款總額 530,000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 4,078.06 元
每月遞減：7.24 元
總支付利息 470,352.92 元
本息合計 1,000,352.92 元

⑸ 商業貸款53萬20年月供大概多少

按照基準利率的話算0.94.
53萬的話利息是530000*0.094=4982元，20年的話就是4982*20=99640.
那麼按照月供的話應該是530000+99640/240=2623.5元錢。

⑹ 我買一套房總價53萬，首付20萬，其餘33萬按揭貸款30年等額還款，請問每月月供該多少

這位網友：你好！
你房貸33萬元，期限30年，若是按年利率5.39%計算，用等額本息還款，則每月還款額為1850.99元。
希望我的答復能幫到你，祝工作順利！

⑺ 買房貸款53萬23年月供多少

目前人行公布的抄5-30年(含30年) 貸款年利率是襲4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3204.98元，採用等額本金方式，首月還款金額是4084.46元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑻ 我剛剛買了一套房，向銀行貸款53萬按揭十八年，請問月供是多少

⑼ 你好，請問我商貸53萬，貸款20年，每月還多少，一共還多少

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等專額本息，月供金額是3468.55元，屬還款總額是832452.83元；採用等額本金，首月月供金額是4372.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減，還款總額是790782.08元。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年7月19日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

⑽ 房貸53萬20年利息0,049月供是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不版變的情況下，采權用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3468.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。