北京住房公積金補助

㈠ 北京市的住房公積金基數（職工收入）是如何計算的

住房公積金繳存基數

1 .繳存基數：指職工個人上一年度內月平均工資。即以職工個人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日 的月平均工資為基數。

2 .繳存基數計提辦法：計算繳存住房公積金工資基數時，按照《關於計提職工住房公積金工資基數有關問題的通知》(京財經二 [2001]1227 號)規定，按工資總額扣除以下項目計算：

( 1 )行政事業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：

a 2000 年 4 月後發放的提租補貼；

b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；

c 單位發放給職工的通訊工具補助；

d 過節費；

e 伙食補助。

( 2 )企業單位計提住房公積金工資基數按照上一年職工工資總額扣除以下項目計算：

a 2000 年 4 月後發放的提租補貼；

b 按照住房貨幣化政策規定需發放給職工的住房補貼；

c 單位發放給職工的通訊工具補助；

3 .按照國家統計局規定，工資總額包括六部分： 1 計時工資； 2 計件工資； 3 獎金； 4 津貼和補貼； 5 加班加點工資； 6 特殊情況下支付的工資。

住房公積金的繳存辦法

職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應於每月發放職工工資之日起 5 日內將單位繳存和為職工代扣代繳的住房公積金存到住房公積金管理中心系統，由住房公積金管理中心系統計入個人住房公積金帳戶。

㈡ 北京住房公積金如何全部提取出來

住房公積金如果想全部提出來，不分你在哪個城市必須你是買房以後才能去申請。

㈢ 北京住房公積金占工資比例的多少

根據《住房公積金管理條例》，經北京住房公積金管理委員會第十二次全體會議審議通過，現就北京2012住房公積金年度住房公積金繳存有關問題通知如下：

一、住房公積金繳存比例 2012住房公積金年度（2012年7月1日至2013年6月30日）住房公積金繳存比例為12%。

這是市管公積金官網的文件。全這工資的12%不一定是實際發放工資的數，有可能是公司設定的一個低額工資的12%，比如一月工資是5千標准，但繳納公積金的時候填寫的工資標準是2千元，按2千的12%計算。

㈣ 北京市住房公積金貸款有哪些政策

一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住版房的貸款需求。借款權申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
五、取消新建商品房評估。

㈤ 北京市的住房公積金如何取

提取材料：
職工達到國家法定退休年齡或已領取基本養老金且不再繳存住房公積金的，可辦理住房公積金銷戶提取：
①本人身份證原件及復印件一份，
②填寫《職工退休提取住房公積金申請表》一份。
辦理退休銷戶提取後原則上不得重新建立住房公積金賬戶。
因發生繼承需要提取住房公積金：
①繼承人需提供被繼承人的死亡證明或戶口注銷證明原件，
②提供確認繼承人權利的公證書或人民法院判決或調解文件原件及復印件一份，
③提供繼承人或受遺贈人身份證原件及復印件一份，
④填寫《繼承提取住房公積金申請表》一份。
繳存人有下列情形之一，填寫《特殊事項銷戶提取住房公積金申請表》一份，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復印件一份；
2.外籍、港澳台在京工作人員與單位解除勞動關系，提供護照或港澳居民來往內地通行證或台灣居民來往大陸通行證原件和復印件一份；
3.完全喪失勞動能力與單位解除勞動關系，提供需銷戶人員身份證、勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定報告原件和復印件一份；
4.被判處死刑、判處無期徒刑或刑滿時達到國家法定退休年齡的人員，本人或委託他人提取其住房公積金的，提供繳存人身份證、委託書及受託人身份證、人民法院判決書原件及復印件一份。
北京市公積金提取流程：
1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，並提供所需材料
2、由單位按規定審核同意後開具一式三聯套寫的「住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續
3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合提取條件的，辦理提取手續;對於審核不準予提取的，告知不準予提取的原因;對於特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，並在三日內給予單位明確答復。
4、對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票(或購房收據)上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。
5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶
6、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》
7、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需列印《個人住房公積金銷戶結息單》
8、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶
9、個人提取：當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續時，管理部應予協調。協調不成的，管理部依據《提取管理辦法》的規定，經管理部主任審批後，可直接為職工個人辦理提取並書面通知單位。職工個人辦理時，須上述關材料到管理部提出申請，提取流程與單位提取流程一樣。

㈥ 北京住房公積金基數是否包括年終獎等獎金啊

不包含，公積金抄繳襲存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

住房公積金繳存基數按照職工本人上一年度年底應發工資全額進行核定，每年調整一次，繳存基數原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調整時間由中心提前行文通知。

(6)北京住房公積金補助擴展閱讀：

目前單位和個人住房公積金的繳交率分別掌握在5%，已超過這一比例的可以不變。外商投資企業及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。隨著職工工資水平的不斷提高，住房商品化力度的不斷加強，住房公積金繳交率也會不斷變化，並且出現上升的勢頭。

從2016年5月1日起，國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高於12%的，一律進行調整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執行。

㈦ 北京住房公積金怎麼領取

1、填寫表格。按照樣表填寫《大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房提取住房公積金申請表》。

「所在單位名稱」為申請人住房公積金賬戶所在單位。「聯名卡開戶銀行及聯名卡卡號」需為申請人本人的有效住房公積金聯名卡。若申請人原在中直分中心繳存住房公積金時已辦理過公積金聯名卡的，可以繼續使用。

2、提供材料

若申請人原在中直分中心繳存住房公積金，並辦理過同套住房的提取，轉移至北京地方後申請繼續提取同套房屋剩餘限額的，申請成功後，申請人在中直分中心的提取額度清零。

3、住房公積金櫃台審核辦理。

由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心的繳存人按所在分中心規定辦理。

(7)北京住房公積金補助擴展閱讀：

1、《大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房提取住房公積金申請表》一份。

2、申請人身份證原件。

3、房屋所在地的規劃國土部門批准大修、翻建、自建的文件或鄉鎮人民政府批準的文件原件。

4、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票原件。

5、產權人姓名為提取人配偶的，還需提供結婚證原件。

㈧ 北京公積金發放金額,是怎麼確定多少

2018年9月13日晚，北京住房公積金管理中心在官網發布《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》和《關於落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》，兩項通知均從9月17日起施行。

新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠一整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。

借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元；朝陽、海淀、豐台、石景山區戶籍購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元。其他購買首套住房的，最高貸款額度為120萬元。二套房最高貸款額度為60萬元。

(8)北京住房公積金補助擴展閱讀：

新政還調整了首付款比例。購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%；購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。

購買普通自住房且為二套住房，首付款比例不低於60%；購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於80%。

北京當前政策的亮點在於，市區戶籍到郊區購房，可以享受公積金貸款額度增加的優惠，這和北京當前市區產業結構調整、城市規劃調整等有關。

㈨ 北京住房公積金怎麼提取

根據《北京住房公積金提取管理辦法》：

第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

(9)北京住房公積金補助擴展閱讀：

根據《北京市實施《住房公積金管理條例》若干規定》：

第九條 單位應當依法為職工辦理住房公積金賬戶的設立、轉移、封存、注銷等相關手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存和提取等手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。

單位多繳住房公積金的，管理中心應當依法退回。

繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年。

第十一條 單位合並、分立時，應當為職工補繳未繳和少繳的住房公積金。無力補繳的，應當在辦理有關手續前，明確住房公積金繳存責任主體。

單位撤銷、解散或者破產時，應當按照國家和本市有關規定，清償欠繳的職工住房公積金。

第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業銀行個人住房貸款時，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。

第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據本市的住房價格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報管委會批准後公布實施。

第十四條 住房公積金的增值收益用於住房公積金貸款風險准備金、管理中心管理費用以及按照規定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。

第十五條 審計部門應當對管理中心進行年度審計監督，並依法向社會公告審計結果。

第十六條 管理中心可以對未按照規定繳存住房公積金的單位進行檢查。

單位應當如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關的資料。

㈩ 北京住房公積金提取條件

北京提取公積金程序：1、住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理部辦理提取手續。3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對於符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，並在購房發票（或購房收據）上加蓋「已辦理住房公積金提取」字樣的印章。4、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》並確認個人儲蓄賬戶。5、提取確認後，管理部人員列印《住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤後，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。北京公積金提取條件：一、購房提取：1、住房公積金的繳存職工；2、提取原因為購買具有所有權的住房。3、注意：異地購房亦可提取公積金。二、租房提取：1、申請人為住房公積金的繳存職工；2、房租支出超出家庭工資收入5％。3、2015年北京放寬的公積金提取條件為：職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。北京公積金的提取需要大家滿足公積金管理中心規定的條件，在滿足了條件之後還要嚴格按照相關的流程進行提取。