A. 貸款買房子 能先把自己家的房子抵押做首付嗎
向您這種情況，可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產證上的產權人出面簽字回，但是又有個問題是答產權人貸款年齡最高男65周歲女60周歲，如果所有條件滿足條件的話就沒有問題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時做，比在兩家銀行做要好點，比如放款速度，費用方便都能快一些
。
B. 想用現有住房抵押貸款作為購房的首付，可以嗎
若是招商銀行的「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
C. 可以將房屋抵押貸款用作購房首付嗎
一、你要是到了法定年齡，現在單獨以你的名義買房（前提是你以前沒有買過房）版，不屬於權第二套房，首付30％就可以，還有70％可以申請首套房按揭，若你的收入不能達到70％貸款還款來源的要求，可以增加父母作為共同還款人9739二、若是你其他方面符合抵押貸款的條件且還款來源足夠7用父母在2000年的住房作抵押去交另一套房的首付也是可以的，但是向銀行申請抵押貸款的時候，借款用途不能是購房，也不能讓銀行工作人員知道你是用於交購房首付的，具體應該用什麼作為貸款用途可以私下咨詢在銀行工作的熟人或朋友3三、除了四大國有銀行txbf其他的一些銀行可能對抵押貸款的條件會相對寬松一些
D. 付了首付的房子可以用來抵押貸款嗎
付了首付的房子是不能做抵押貸款的，抵押貸款的房子必須是全款房。
抵押貸款的貸款條件：專
1.
有合法的身屬份；
2.
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.
有合法有效的購房合同；
4.
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5.
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6.
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7.
貸款行規定的其他條件。
E. 住房抵押貸款的錢可以用來做購買房子的首付嗎謝謝
您好！
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押，並以專穩定的收入分期向銀行還本付息屬。
抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
希望以上回答能解答到您的疑問，如再有任何問題，歡迎隨時提問，祝您生活愉快！
F. 房子抵押貸款交首付可以嗎
可以，您現在拿手上的這套房直接到銀行做抵押，貸出一
部分款[具體多少可咨詢銀行那邊]
去抵押的時候產權人要到，帶上身份證，房產證。
G. 抵押貸款可以做買房首付嗎
可以啊！但要另外的房子去做抵押貸款，貸出來的錢付這一套房子的首付。因為房子要付了首付，過了戶，才能到銀行去做抵押貸款。如果你你只有這一套房子，那是不行的。
H. 房產抵押貸款付首付可不可以
房屋抵押
個人復房屋抵押貸制款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
I. 現住房抵押貸款可以做首付嗎
您好，如果您是辦理房屋貸款，您現在完全可以用此房作抵押向銀行辦理次房產的房屋貸款，但要注意您此套住房的房產年限不要超過20年，房產所有人年齡不要嘗過50歲。
J. 房產抵押貸款付首付
房屋抵押
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件：
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。