徐州住房公積金比例

A. 徐州住房公積金怎麼交

個人是不能繳納住房公積金的，只有參加工作了才能繳納住房公積金。

單位辦回理公積金流程如下答：

1. 住房公積金繳存登記: 新設立單位應當自設立之日起三十日內到住房公積金管理中心辦事機構辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續；
   

2. 住房公積金繳存辦理: 住房公積金繳存是採取單位按月匯繳的方式進行的。繳存單位代扣代繳職工個人的住房公積金，連同單位應繳的部分，需在發放工資之日起5日內，到住房公積金管理中心委託銀行辦理匯繳業務。
   

單位首次和以後各月匯繳住房公積金時，均填寫「住房公積金匯補繳書」、轉賬支票或現金繳款單，其他表格均為附件，應根據情況分別填寫。

B. 徐州住房公積金最低標準是多少

交納半年就可以的
你交納的金額沒有限制的
但是，你交的多，可以用公積金貸款的額度就會多的
最高可以貸到30W的

C. 徐州住房公積金最低標準是多少

繳存基數上下限均提高 根據要求，我市將於7月1日起至8月底，調整2012年度職工住房公積金繳存基數，繳存基數為2011年度職工本人月平均工資。調整的范圍涉及全市正常繳存住房公積金的職工。 繳存基數上今年有明顯調整，上限按11478元執行，下限為1100元。計算下來，月繳存額的最高額度為11478元×12%×2≈2756元（見角分進元），月繳存額的最低額度為1100元×8%×2≈176元。2011年度的繳存基數上限為10843元，下限為930元，調整後月繳存額的最高額度和最低額度分別上漲了152元和27元。（註：月繳存額含職工繳存部分和單位繳存部分，比例為1：1）。 月平均工資總額計算口徑 計算口徑：職工月平均工資總額=職工本人年工資總額（含第13個月工資及各種獎金福利等）÷12個月。職工本人年工資總額是指各單位在一定時期內直接支付給本單位職工本人的勞動報酬總額。 2011年新參加工作的職工，以其2011年實際領取工資的月份計算月平均工資。2012年1月至6月新參加工作的職工，以職工次月工資總額為繳存基數計算個人與單位住房公積金繳存額。 2011年新調入的職工，以調入後工作的實際月份計算月平均工資。2012年1月至6月新調入的職工，以職工調入當月工資為基數，計算個人與單位住房公積金月繳存額。 繳存比例略有調整 2012年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為：市行政機關、事業單位的職工和單位的住房公積金繳存比例由原來的各為10%調整到各為12%，調整比例的執行時間為2011年7月，調整比例所產生的差額按徐公積金【2012】16號文件規定予以補繳。 其它單位的繳存比例仍各為8%—12%，其它單位本次繳存基數調整後，從2012年7月份開始執行；調整前已按原繳存額繳存至7月份之後的單位，應從7月份起補繳差額。 職工個人住房公積金的繳存比例應與單位為職工繳存住房公積金的比例保持一致。住房公積金繳存比例未達到8%的，應在本次調整基數的同時調整比例。外商投資企業的繳存比例可按市政府相關文件執行。 1998年11月30日後參加工作的職工，住房公積金繳存比例和基數除按以上政策執行外，單位另為職工逐月繳存的住房補貼比例仍為13%，納入住房公積金統一管理，補貼基數與住房公積金繳存基數相同。 新單位30日內辦理繳存登記 按照規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。 為切實維護廣大職工的合法權益，依法促進住房公積金的歸集工作，對不按照規定辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的單位，由住房公積金管理中心處1萬元以上5萬元以下的罰款。對欠繳的單位由住房公積金管理中心依法申請法院強制執行。

D. 徐州住房公積金怎麼提

1、問：住房公積金繳存的對象和范圍是什麼？

答：按照國務院《住房公積金管理條例》的規定，住房公積金繳存對象為本市的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體以及與上述類型單位有勞動關系的在職職工（包括與上述單位建立勞動關系的非在編<冊>人員、勞務中介代理的社會用工人員）。另外，在本市參加工作的外省市戶籍職工、本市農業戶口職工、個體工商戶及其雇傭人員、自由職業者也可以參加本市住房公積金制度。

2、問：住房公積金的繳存是否是強制的？

答：住房公積金的繳存是強制的，符合繳存條件的單位和個人必須根據住房公積金的相關法律法規依法繳納住房公積金。

3、問：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限如何確定？月繳存額如何計算？

答：住房公積金的繳存比例和繳存額上下限每年由市公積金管理中心會同有關部門提出，經市住房公積金管理委員會審核同意，並報市人民政府批准後公布執行。住房公積金的月繳存計算方式為，職工本人上一年度的月平均工資乘以職工、單位的住房公積金繳存比例之和。

4、問：計算住房公積金的工資基數如何確定？

答：計算職工住房公積金的工資基數，應以市統計局計算職工月平均工資的口徑計算職工繳存住房公積金的工資基數。單位在核定職工月平均工資和住房公積金繳存額後，應告知職工本人，以維護職工的合法權益。

5、問：單位如何辦理公積金的匯繳？

答：（1）單位應於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金按時足額匯繳到住房公積金管理中心。

（2）單位須填制住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金匯（補）繳書》。

（3）單位匯繳人員發生變化的，應填寫住房公積金管理中心統一印製的《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金匯（補）繳書》，《住房公積金匯（補）繳書》中「增加人數」、「增加金額」、「減少人數」、「減少金額」欄與《住房公積金匯繳變更清冊》中相應欄目一致。

（4）匯繳業務確認後，建行永安支行接櫃人員列印機制《住房公積金匯繳書》一式兩份，蓋章後一份退單位經辦人，一份由建行永安支行留存。

（5）單位可同時辦理在同一住房公積金年度內的多月份連續預（提前）匯繳。

6、問：什麼情況下單位可以進行補繳？

答：當單位發生集體繳存以前年度應繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補繳方式完成。補繳完成後，單位及時到公積金中心調整應繳時間。

7、問：月繳存基數應該在什麼時間進行調整？

答：住房公積金的月繳存基數原則上每一住房公積金年度核定一次。每年六、七月份，市公積金中心召開全市住房公積金繳存基數調整會議時，填報本單位下一住房公積金年度的《住房公積金基數調整匯總審核表》與《住房公積金基數調整清冊》進行繳存基數調整。

8、問：住房公積金的利息是如何計算的？

答：個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照居民儲蓄活期存款利率計息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率（目前執行年息3.33%）計息，每年6月30日進行結息。

E. 徐州住房公積金管理中心待遇怎麼樣大概工資多少管理中心員工自己的公積金是多少

公務員工資是由崗復位工資、級別制工資，生活補貼、工作津貼、房補和特殊津貼構成。其中崗位工資和級別工資是由各省按省人均工資的標准制定的檔次和級別，而生活補貼和工作津貼是由市按市情制定的。房補是前四項總和的6%。特殊津貼是一些國家規定的特殊崗位人員所享有的額外補貼。總的來說公務員工資根據地區、職級、工齡、崗位等情況確定的，所以存在的差距很大，不能一概而論

F. 徐州住房公積金每月繳168，公積金最多可以貸款多少

根據《住房公積金貸款管理規定》第十七條規定普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時符合要求

1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%

2、不高於購房總價款與首付款的差額，首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准

3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元，共同申請的最高額度為90萬元

(6)徐州住房公積金比例擴展閱讀：

一、公積金貸款條件

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額

3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%

4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人

二、公積金貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

G. 徐州住房公積金每月繳存435可以貸款多少

公積金貸款必須是連續足額繳納12個月以上，公積金查詢單顯示賬戶正常。

1、可貸款額=《（月工資+單位月繳額）* 40% ― 其他月還款》*12*貸款年限
月工資=月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例）
2、個人住房公積金貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足1萬元的按1萬元計算。
兩種方法以低值放貸。
公積金最高貸款額度為40萬，如果有補充公積金的可貸到50萬

H. 徐州市住房公積金

住房公積金的繳存額等於繳存基數乘以繳存比例。
繳存基數一般是職工上一年的月平均工資，繳存比例最低不少於8%，不高於12%。個人和單位是繳納一樣多的，全部計入個人賬戶，歸個人所有。

I. 徐州住房公積金怎麼提取，需要什麼條件，可以代取嗎

一、徐州住房公積金提取條件：

1、職工符合下列情形之一的，可以辦理部分提取住房公積金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購房貸款本息的；

（三）本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

（四）法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;

（五）房租超出家庭工資收入的規定比例的；

（六）享受城鎮最低生活保障的。

2、職工符合下列情形之一的，可以辦理銷戶提取住房公積金：

（一）離休、退休的；

（二）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（三）非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關系回戶籍所在地的；

（四）與單位終止勞動關系，連續兩年以上未再就業，男滿50周歲，女滿40周歲的；

（五）被判刑並與單位終止勞動關系且判決書載明刑期屆滿時，達到男滿50周歲，女滿40周歲的；

（六）出境定居的；

（七）職工死亡或被宣告死亡的。

二、通用提取流程：

1、職工個人：職工申請符合提取條件的職工，攜帶提取相關證明材料及本人身份證，到公積金中心咨詢台或單位領取《徐州市住房公積金提取申請表》(以下簡稱《申請表》)。

2、職工單位：單位核實職工持《申請表》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的余額、是否符合提取條件等方面內容進行核實後並如實填寫，然後在《申請表》上加蓋單位在銀行的預留印鑒，由職工本人辦理提取手續。

3、公積金中心：審 批職工持單位核實蓋章後的《申請表》及提取所需資料，本人身份證，到公積金中心審批，手續齊全，資料真實、完整、有效的即時審批。

4、受委託銀行：辦理支付手續中心審批後由申請人持《申請表》，到委託銀行辦理公積金提取手續，提取時需出示本人身份證，經銀行工作人員復核無誤後，辦理提取公積金轉入職工銀行卡(折)或還貸賬戶手續。

三、住房公積金原則上不允許別人代取，特殊情況下符合相關條件的可以讓別人代取。

原則上提取住房公積金要求必須本人親自辦理，不允許他人(指無直系親屬關系的)代支公積金。但是為了方便職工進一步優化服務，允許以下三種代支行為：

1、允許直系親屬(配偶、子女、父母)代支公積金。由配偶、子女、父母辦理支取的，另需提供本人身份證、結婚證或戶口簿、繳存職工本人銀行賬戶，提取款項只能撥入職工本人銀行賬戶。

2、繳存職工因故確實無法本人辦理提取，代辦人又不是直系親屬或無法提供直系親屬證明的，原則上由單位代辦，但款項必須撥到繳存職工所在單位賬戶，由單位負責轉付職工本人。

3、除上述兩種情況，繳存職工委託他人辦理的，必須提供公證部門出具的委託他人辦理公證書及復印件，否則不予辦理。

(9)徐州住房公積金比例擴展閱讀：

徐州市住房公積金提取所需材料：

1、購買商品房商品房：《商品房買賣合同》、《網上登記備案證明》、購房發票、本人身份證

2、購買二手房二手房：《存量房買賣合同》或《房地產買賣契約》、契稅發票、《房屋所有權證》、本人身份證。

3、購買公有住房公有住房：《房地產買賣契約》、有效付款憑證、《房屋所有權證》、本人身份證。

4、購買經濟適用住房經濟適用住房：《經濟適用住房購買合同書》、產權備案證明、有效付款憑證、本人身份證。

5、拆遷安置住房拆遷安置住房：《拆遷產權交換補償協議》、有效付款憑證、本人身份證。

6、自建住房自建房：《建設工程規劃許可證》、《用地許可證明》、本人身份證。

7、翻建住房翻建住房：《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、本人身份證。

8、大修住房大修住房：房地產管理部門出具的危房鑒定證明、《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》、《土地使用證》、本人身份證。

9、離退休離：退休證或人事、勞動部門批準的離、退休審批表、本人身份證。

10、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;喪失勞動能力鑒定證明經市勞動鑒定部門審批的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或《殘疾證》、與單位終止勞動關系證明、本人身份證。

11、非本市戶籍且戶口在農村，與所在單位終止勞動關系回戶籍所在地的，非本市戶籍戶口簿、與單位終止勞動關系證明、本人身份證。

12、與單位終止勞動關系，連續兩年以上未再就業，男滿50周歲，女滿40周歲的;提供《就業登記證》或與單位終止勞動關系文件、本人身份證;

13、本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的提供市(縣)級以上醫院的病情證明、三萬元以上醫療費收據、單位或街道開具的生活特別困難證明、提取申請人與患者的關系證明、本人身份證;

重大疾病范圍具體指：惡性腫瘤、白血病、嚴重腦中風、冠狀動脈搭橋手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、心臟瓣膜開胸手術、重大器官移植手術、造血幹細胞異體移植手術、慢性腎功能衰竭尿毒症、嚴重燒傷。

14、被判刑並與單位終止勞動關系且判決書載明刑期屆滿時，男滿50周歲，女滿40周歲的，提供判決書、終止勞動關系證明、本人身份證;

15、法院判決住房公積金作為離婚共同財產分割等涉及提取住房公積金的;提供人民法院《判決書》(或《調解書》)、《裁定書》及《協助執行通知書》、兩名法官的執行公務證;

16、出境定居的提供戶口注銷證明、本人身份證或護照;

17、償還住房貸款本息的中心住房公積金貸款需提供銀行還款證明和本人身份證;其它購房貸款(限一次性還清)提供借款合同、抵押合同、銀行允許還款證明、還款明細、本人身份證;

18、職工死亡或被宣告死亡的職工死亡證明、死亡人與繼承人身份關系證明(戶口本或結婚證)、繼承人身份證，合法繼承或遺贈證明，有遺囑的還應提供遺囑。

19、新就業人員支付房租的;經房屋管理部門登記備案一年以上的房屋租賃合同、租賃年度內的支付租金憑證，五年以內的畢業證書、本人身份證;

提取注意事項：

1、提取住房公積金時需提供職工本人有效身份證。

2、提取住房公積金必須本人辦理提取，因特殊情況本人不能辦理委託他人辦理提取的，需提供公證委託書。

3、配偶代領的需提供結婚證、雙方身份證。

4、購買、建造、翻建、大修住房提取必須為自住住房，自住住房的認定按有關規定執行。

5、房屋產權共有人提取公積金的，購房合同或《房屋所有權證》中應註明共有或各自佔有的產權比例。

6、職工應在《商品房買賣合同》、《房地產買賣契約》、《建設工程規劃許可證》、《拆遷產權交換補償協議》等簽訂一年內一次性提取，逾期不予辦理。

7、職工購買自住住房提取住房公積金的，在規定期限內一次性提取，提取金額不得超過個人擁有產權部分的購房款。

8、拆遷安置房和經濟適用房根據項目備案名單及相關材料辦理。

9、因患重大疾病提取住房公積金的，應在醫療費用發生時間一年內辦理提取。

10、支付房租的，每次提取金額不得超過中心規定的一年房租額;

11、申請人不符合銷戶條件的，提取金額為百元以上部分，其餘的應保留為職工個人公積金賬戶余額。

12、住房公積金貸款尚未還清的職工，其住房公積金賬戶余額只能用於償還住房公積金貸款。

13、對申請人提供的資料齊全的，即時申請，即時辦結。如有疑問需要核實的，在三個工作日給予答復。

14、本明白卡由市公積金管理中心負責解釋。