『壹』 住房公積金貸款怎麼算標簽摘要
辦理住房公積金貸款應按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。 （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。 （三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。 購房貸款資金的財務安排涉及的內容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業性貸款)、個人住房委託貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業銀行提供的商業性貸款；個人住房委託貸款是公積金管理中心委託商業銀行發放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。 1、住房公積金貸款： 對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款： 以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款： 住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
『貳』 什麼是住房公積金貸款標簽摘要
住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金專管理中心正常繳屬存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。 住房公積金貸款條件： 申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。 1.房產抵押擔保方式指不轉移您對房產的佔有,而將房產作為債權的擔保。 2.權利質押擔保方式指您或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規定的有價證券作擔保。 3.連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。 保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得作為保證人)。個人住房公積金貸款是繳存公積金的職工才享有的一種貸款權利。
『叄』 求解此分錄，菜鳥求科普！ 摘要： 沖賬管理費用住房公積金誤入管理費用勞動及待業保險。 借：管理費
以前記錯科目了
所以現在借方做正確科目增加額
貸方做錯誤科目減少相回應金額
你不明白的地方是答不是貸：紅字呢
借方 貸方
管理費用-公積金
管理費用-勞動待業保險（紅字）
借方紅字就=貸方藍字
不只是管理費用 銷售費用和財務費用遇到貸方金額的時候 都要寫在借方用紅字
原因就不說了 一定要記住哦
書本上不這樣說 但是 實務操作是這樣的
『肆』 去郵政銀行提取住房公積金 搞定了以後 簡訊摘要同城實貸
郵政儲蓄銀行發來簡訊說賬戶完成一筆同城時貸業務，金額是2千元，不是貸了款，而是別人轉了一筆兩千元的錢進來是從本地轉的，選擇的是實時到賬。
『伍』 怎樣用住房公積金貸款標簽摘要
一、住房公積金貸款對象及條件 1.具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。 2.具有回穩定答的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 3.申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金6個月以上。 5.申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。 二、住房公積金貸款額度 申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值： 1.最高貸款限額為40萬元。 2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。 3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。 4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 6.貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款。 三、住房公積金貸款期限 貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。