住房公積金一次性提取還貸

Ⅰ 住房公積金一次性提取與逐月提取還貸怎麼辦理 / 房屋按揭

住房公積金一次性提取是你退休的時候持社保中心退休證明或離職的時候持單位離職證明到當地住房公積金管理中心申請至於房貸的還貸自動劃撥是在你申請貸款的時候就與你協商好的每個月還貸數額以後每個月銀行自動從你的住房公積金賬戶劃撥

Ⅱ 什麼是住房公積金委託部分逐月提取還貸

公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

Ⅲ 公積金逐月還貸，能改成按年嗎按年是否可以一次性全部取出

提取公積金還貸的方法有兩種，一種是你所說的，公積金賬戶每個月扣完還貸後還有不少余額，就是按月還款；另一種是提取全部余額一次性沖還本金，沖還本金後，本金減少，你可以申請月還款額不變，縮短還款期限。

具體操作：兩種方法相結合，先是每月在公積金帳戶內扣還貸款，待公積金帳戶內余額積累一定的金額後，提取出來一次性沖還本金。

你現在就可以申請將余額一次性沖還本金，沖本金後，每月的還款還是要繼續的，可能公積金帳戶內的余額不夠你每個月的還款，暫時可補充一些現金，

待公積金積累一些後即又可每月在帳戶內扣還貸款，達到一定量的時候再沖一次本金，如此往復（只要你在工作，公積金就一直在交的），充分利用公積金帳戶內的余額，直至貸款還清。

(3)住房公積金一次性提取還貸擴展閱讀：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

Ⅳ 住房公積金裡面有一條是還貸提取一次性是什麼意思

也就是住房公積金在貸款買房以後是可以提取的。
一手房提取：
購房合同版或購房協議的原件權及復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

Ⅳ 住房公積金裡面有一條是還貸提取一次性是什麼意思啊

也就是住房公積金在貸款買房以後是可以提取的。
一手房提取：
購房合同或購房協專議的原件及屬復公積金提取印件；
購房發票的原件及復印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

Ⅵ 公積金怎麼每個月自動提取還貸

公積金抄沖還貸款兩種方法襲
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。

Ⅶ 一次性還款住房公積金可以提取嗎

對於這個問題，需要根據實際情況來確定公積金提取一次後是否還能再提取，具體分為兩種版情況：權

一、商業貸款購買且貸款未還清的

這種情況目前是可以提取公積金的。有關規定指出：職工購買首套自住住房申請個人住房商業貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額(不含百元以下金額)沖還商業貸款本息，辦理周期為每年1次，直至貸款余額結清。

二、全款購買的

這種情況目前只允許在購買3年內一次性提取1次住房公積金。

以上政策是大部分地區所規定的，每個地區的住房公積金提取政策略有差異，具體標准請以當地住房公積金管理中心規定為准

Ⅷ 關於住房公積金，可以一次性全部提取嗎

只要理由符合規定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。

符合下列條件之一的職工，可申請支取住房公積金。

1、符合國家法定離退休年齡，並已辦理離退休手續的應提供的有效證明材料①離退休文件復印件或離退休證。②身份證復印件.③申請書。

2、職工在職期間去世的應提供的有效證明材料：①死亡證明.②單位出具的繼承人證明。③領取人的身份證復印件.④支取申請書。

3、完全喪失勞動能力並與本單位簽訂了終止勞動關系合同的應提供的有效證明材料：①與本單位簽訂的終止勞動合同關系合同①身份證復印件③支取申請書。

(8)住房公積金一次性提取還貸擴展閱讀：

提取住房公積金所需要的材料：

1、結婚證和復印件，如果辦理人沒有結婚的話不需要。

2、身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件，這兩者都要包括，缺一不可。需要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。

3、需要提供《房屋產住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

提取公積金的大體流程是這樣的：職工提供必需的材料－公積金管理中心辦理提取業務－中心財務科辦理支付。

1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中心會一次性告知支取時所需要提供的材料及辦理流程，同時會出一份《住房公積金支取申請書》。

2、同時，申請人也需要向工作單位提出申請，工作單位會對事情情況進行審核，如果核實無誤的話出具證明，在《住房公積金支取申請書》中加蓋預留印鑒

3、申請人向公積金中心提交各項證明材料，工作人員會對此加以審核。朋友們不要嫌帶的材料多而覺得麻煩，爭取一次性辦成，可以節省很多時間。

4、辦理人做好自己的工作後，就要交給工作人員辦理了。工作人員首先要的是審核，經公積金中心主管領導審核之後，會在申請人的相關材料上簽字。

5、提取住房公積金。在工作人員審核通過、准予提取的話，公積金中心出具取款支票，並委託相關銀行辦理支付手續，辦理人即可去相應銀行的指定櫃台提取住房公積金了。

Ⅸ 深圳住房公積金可否既一次性提取余額又按月提取還貸

第五條職工及其家庭成員發生下列住房消費情形之一的，職工可以按照規定申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買具有所有權的住房；
（二）支付本市范圍內住房租金；
（三）償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
（四）建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
（五）其他住房消費。
第六條在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，並不得重復申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取；購買具有所有權的住房，每套住房僅能申請提取一次。
發生本規定第五條第（一）、（四）項規定中的住房消費情形的,該住房消費情形發生時間與職工申請提取時間應當相隔在兩年以內。

按去年9月開始實行的提取規定來看，你的想法是不可以的。首先，一次性提取就是要「購買具有所有權的住房」，換句話說是一次性付款的，或你自己當是一次性付款來申請，但每套房只能申請 一次，你同一套房如果先一次性取了3.2萬，那你就不能再用這套房申請「償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息」了； 如果你是在廣州倒是沒問題的，就用「償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息」來申請，就可以提取戶口裡的余額，只是總量控制，累加提取額度不得超過總房價就是了，如果公積金繳存得多的，樓還沒供完，公積金就取夠額度不能再取了。但深圳的取法，卻一定不可能提前取夠額度的。

Ⅹ 可以每年提取一次公積金用於還貸嗎

住房公積金是可以每年提取還貸的。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州市內住房公積金中心下發《提容取住房公積金辦事明白卡》第三條職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。

所需材料為：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；已歸還貸款本息明細單。

(10)住房公積金一次性提取還貸擴展閱讀：

根據《提取住房公積金辦事明白卡》償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

因上述原因，購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應提供：購房人身份證；與購房人的關系證明（結婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關系證明。