⑴ 提前還房貸（個人住房貸款）銀行有什麼規定
目前各銀行對提前還貸沒有明確規定，不過需要支付違約金，還款期超過貸款時間1/3的提前還款不劃算。
⑵ 哈爾濱銀行提前還清房貸,還要預約嗎
哈爾濱銀行沈陽支行提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
就是借款人將所欠貸款內，一容次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
哈爾濱銀行沈陽支行提前還貸手續：
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可
⑶ 哈爾濱銀行還房貸是把錢存到卡里就行了么他會自動扣除么
會自動扣除取決來是不是簽約源自動扣款，若客戶簽約自動扣款，銀行會自動扣除；若客戶沒有簽約，就不會自動扣除。
自動扣款業務：指客戶與銀行約定通過指定的銀行卡以代扣方式自動支付費用。
開通自動扣款業務的方法：
1、客戶需前往銀行櫃台進行簽約，綁定銀行卡，即可開通該業務。
2、簽約成功後系統向集中銀行卡代扣平台發起扣款指令，由銀行卡代扣平台向客戶綁定的銀行卡進行扣款即可完成交費。
⑷ 哈爾濱銀行松北支行住房貸款 提前還款時只能減少月供，不可以縮短年限！！！
這個不知道你那邊銀行規則是什麼樣的，反正像中國四大銀行都是可以的，不過這內個還是容需要看你還款的規則是什麼樣的，因為還款的方式也是多樣化的不是固定死的而且在簽訂合同之前你也是一定要問清楚這些東西的像提前還款有什麼樣的改變有沒有手續費，手續費是多少等等把你覺得以後會出現的問題都要問清楚，你一但簽訂了合同想改都是改不了的了。
⑸ 房貸提前還款，銀行有什麼規定，
1、提前還貸的方式有兩種：一是一次性將所剩貸款全部還清；二是部分提前還款。版
2、無論是商業貸款還是權住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。
3、多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
4、需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行電話預約。
⑹ 個人住房貸款還款時間
由於農行存量個人住房貸款數量較多，系統扣款時間跨度較大，為避免影響客戶信內用記錄，客戶應按容照《個人購房擔保借款合同》的約定，
於每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項，還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息的，將作逾期處理。
舉例：如每月20日為合同上約定的還款日，那麼客戶應該在當月20日17:00之前將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，
（若客戶在20日將當期借款本息的款項存入還款賬戶中，且還款時間較晚，則有可能會出現系統不扣款的情況。）
貸款還款後，系統自動在還款日扣款，一般情況下總行在晚上21：00之前關機，關機之後系統不再扣劃
⑺ 哈爾濱銀行發放的住房貸款我在APP上看我的貸款利率是6.215還款利率是5.39這是怎麼回事
APP上的利率可能就是一個參考利率，具體的利率以銀行面簽為標準的！
⑻ 哈爾濱銀行可能單方面要求提前還款
一年可以申請還一次。
提前還貸的要求是沒有欠款記錄，可以任意次數提前還貸，貸款利率按照國家標准執行，和是否提前還款無關。
提前還貸時間，大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，在國有行里，中行、建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。
(8)哈爾濱銀行住房貸款還款規定擴展閱讀：
提早還貸
因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。
貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。
沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。
一、提早還貸勿忘退保。
貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質押注銷。合肥小額借款各家銀號關於提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務日內外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。
假如是結清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈餘借款額後，便於貸款人取出剩餘的錢來提早還貸
二、解質押沒有可無視。
用首付幫業主還清尾款後業主跌價的危險。借款人提早結清全副尾款後，銀號會出示結清證實，貸款人照顧銀號開具的借款結清證實復製件、原各家銀號的制度後再做計劃。
三、提早還貸需預備。
眼前，部分銀號會本人去解質押，解質押後需貸款人本人去銀號拿回房本復製件。能夠會有變化，銀號規則提早還貸要是1萬的成數倍，部分銀號需求收取定然數額的守約金等。
存戶假如結清借款的話，定然沒有要忘卻去解質押某個，清盈餘借款，是沒有能請求退保的。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
2018年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮了30%。興業銀行朝陽區某網點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎上最低上浮10%，「其他網點的利率上浮情況不清楚。」
參考資料：網路-房貸
⑼ 房貸提前還款，銀行有什麼規定
1、提前還貸的方式有兩種：一是一次性將所剩貸款全部還清；二是部分提前還款內。
2、無論是商業貸款還容是住房公積金貸款，每次提前部分還款的本金額須為1萬元以上，個別商業銀行還提出5萬元的最低額度(具體視合同而定)。
3、多數銀行對提前歸還商貸有一定要求，比如正常還款6個月以上方可提出申請，且部分銀行稱一年內只能申請提前還款兩次，而提前部分償還住房公積金貸款，只要提前部分還款額不低於萬元即可，並沒有時間和次數限定。
4、需要提醒的是，提前部分償還住房公積金貸款無需預約，而欲全部結清則要提前向住房公積金貸款承辦銀行電話預約。
⑽ 哈爾濱銀行沈陽支行提前還房貸規定
哈爾濱銀行沈陽支行提前還房貸的方法有以下兩種：
1、全部提前還清
就是借款人專將所欠貸款，一次性全額還清屬。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，就擁有了房屋的完全產權。
2、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變。前一種的好處在於可以減少利息，省下一筆錢;後一種的好處在於可以減少月供，緩解還貸壓力。
借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
哈爾濱銀行沈陽支行提前還貸手續：
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。