廈門提取住房公積金貸款

❶ 廈門提取住房公積金辦理手續是怎麼樣的

公積金買房貸款流程:
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫個人住房公積金貸款貸款申請書。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
希望對你有所幫助。

❷ 廈門住房公積金提取條件是什麼

廈門市的住房公積金提取出來的方法：

1、到當地市房管局開個「無房產證明」，拿身版份證原件給工作人員，權告訴他提取公積金，工作人員會開證明；

2、帶上身份證原件，去公積金繳費銀行，讓銀行工作人員幫忙列印公積金流水單；

3、接著去當地的公積金管理局填夠公積金提取申請表，在申請表上填寫你的銀行卡賬號等相關信息；

4、最後將房產證明、公積金流水單、公積金申請表，身份證正反面復印件，一並交給公積金管理局的工作人員審理，審核通過，大概半個月就能領取到公積金。

❸ 廈門市的住房公積金，怎麼樣能提取出來

符合提取住房公積金的要求，如退休、購買房屋、繳納房租是，可以提取住房公積金。

以購買住房為例，根據《購買自住住房提取住房公積金》關於申辦材料的規定。購買自住住房提供一下證件原件:

（一）身份證（代辦的，還應提供代辦人身份證）。台灣同胞提供台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證。港澳同胞提供港澳居民來往內地通行證或港澳台居民居住證。外國人提供外國人永久居留證或護照；

（二）本人本市銀行一類儲蓄卡；

（三）非本人購房的，還應提供結婚證或戶口簿或能體現配偶、父母、子女關系的材料；

（四）購買保障性住房的，還應提供購房合同(若需提取至購房發票開具日期的，還應提供購房發票)。

（五）購買拆遷安置房的，還應提供房屋徵收補償安置協議、交款發票。

（六）外地購房的：

1、已辦理土地房屋不動產權證書的，還應提供土地房屋不動產權證書和契稅完稅憑證（若契稅完稅憑證上無法體現購房金額的，還應提供購房發票或權屬涉稅材料）；

2、未辦理土地房屋不動產權證書的，還應提供登記備案過的購房合同（若需提取至購房發票開具日期的，還應提供購房發票）；

3、若土地房屋不動產權證書或購房合同無法提供原件的，還應提供貸款銀行蓋章的復印件和借款合同原件。

（七）省外購房時間在2018年6月2日之前的，還應提供本人或配偶在所購房屋所在地的戶口簿或6個月（含）以上住房公積金繳交單或6個月（含）以上社保繳交單或6個月（含）以上工資薪酬稅單。

(3)廈門提取住房公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❹ 廈門住房公積金提取需要什麼資料

廈門市的住房公積金提取出來的方法：

1、到當地市房管局開個「無房產證明」，拿身份內證原件給工容作人員，告訴他提取公積金，工作人員會開證明；

2、帶上身份證原件，去公積金繳費銀行，讓銀行工作人員幫忙列印公積金流水單；

3、接著去當地的公積金管理局填夠公積金提取申請表，在申請表上填寫你的銀行卡賬號等相關信息；

4、最後將房產證明、公積金流水單、公積金申請表，身份證正反面復印件，一並交給公積金管理局的工作人員審理，審核通過，大概半個月就能領取到公積金。

❺ 廈門公積金如何提取

基金的法師在當地的社保局，一般來說，你提前三天之後，那麼去填寫資料，一個月之後就能得到提款。

❻ 廈門怎樣提取住房公積金

需要區分是否本地戶口，如果是非本地戶口那就比較好辦理。根據廈門市住房公積金專管理屬中心提供信息，發生下列情況的，可以按要求提供相應證件辦理提取公積金： </br>一、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市 </br> 1）提取現金 </br> ①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②戶籍管理部門出具的戶口遷出證明或已遷入的當地戶籍證明原件及復印件。 </br> 2）住房公積金賬戶轉移到新工作地公積金中心 </br> ①調動工作證明原件及復印件；②新工作地的公積金中心或住房公積金開戶銀行出具的住房公積金接收證明原件。 </br> </br>二、非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市 </br> 1）提取現金 </br> ①與單位終止勞動關系證明原件及復印件；②外地戶籍證明（戶口簿或暫住證）原件及復印件；③外地工作單位出具的就業證明原件及復印件。未提交外地就業證明的，職工本人應現場簽署《具結保證書》；委託他人代辦的，應提交經公證的委託書原件及復印件。 </br> 2）住房公積金賬戶轉移到新工作地公積金中心 </br> ①調動工作證明原件及復印件；②新工作地的公積金中心或住房公積金開戶銀行出具的住房公積金接收證明原件。

❼ 廈門的住房公積金怎麼提取

你直接去廈門市行政服務中心就可以去提取自己的住房公積金了。

❽ 廈門公積金怎麼取出來

只要符合提取條件到廈門市住房公積金管理中心辦理即可，提取條件：離休、退休、出國或出境定居、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、購買、建造、大修具有所有權的自住住房等。

例如，購買自住住房提取住房公積金：

一、申辦材料

（一）身份證（代辦的，還應提供代辦人身份證）。台灣同胞提供台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證。港澳同胞提供港澳居民來往內地通行證或港澳台居民居住證。外國人提供外國人永久居留證或護照；

（二）本人本市銀行一類儲蓄卡；

（三）非本人購房的，還應提供結婚證或戶口簿或能體現配偶、父母、子女關系的材料；

（四）購買保障性住房的，還應提供購房合同(若需提取至購房發票開具日期的，還應提供購房發票)。

（五）購買拆遷安置房的，還應提供房屋徵收補償安置協議、交款發票。

（六）外地購房的：

1、已辦理土地房屋不動產權證書的，還應提供土地房屋不動產權證書和契稅完稅憑證（若契稅完稅憑證上無法體現購房金額的，還應提供購房發票或權屬涉稅材料）；

2、未辦理土地房屋不動產權證書的，還應提供登記備案過的購房合同（若需提取至購房發票開具日期的，還應提供購房發票）；

3、若土地房屋不動產權證書或購房合同無法提供原件的，還應提供貸款銀行蓋章的復印件和借款合同原件。

（七）省外購房時間在2018年6月2日之前的，還應提供本人或配偶在所購房屋所在地的戶口簿或6個月（含）以上住房公積金繳交單或6個月（含）以上社保繳交單或6個月（含）以上工資薪酬稅單。

二、交通指引：

廈門市行政服務中心 公交車：可以乘坐18路，49路，82路，757路,856路坐到行政服務中心站」下車即可 。

BRT路線：可以乘坐快1，快2，L16坐到「行政服務中心站」下車即可 同安區行政服務中心 同安區銀湖路8號 集美區行政服務中心 集美區誠毅大街1號之1。

(8)廈門提取住房公積金貸款擴展閱讀

1、離退休提取住房公積金需要材料：

（1）身份證（代辦的，還應提供代辦人身份證）。台灣同胞提供台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證。港澳同胞提供港澳居民來往內地通行證或港澳台居民居住證。外國人提供外國人永久居留證或護照；

（2）本人本市銀行一類儲蓄卡；

（3）離退休證或離退休文件。

2、出境定居提取住房公積金需要材料：

（1）身份證（代辦的，還應提供代辦人身份證）；

（2）本人本市銀行一類儲蓄卡；

（3）出境定居材料。,

❾ 廈門公積金提取新政策

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相內關證明後，符容合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。