① 沭陽買房可以用住房公積金貸款嗎
符合條件可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有內完全民事行為容能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
② 沭陽可以個人繳納公積金媽
合繳存范圍的單位應為職工繳存住房公積金,職工不能個人繳存住房公積金。版 個人、個體商戶不權能申請繳納住房公積金的,須由單位為員工統一辦理住房公積金開戶登記和繳存。主要原因是國務院《住房公積金管理條例》規定,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、
③ 沭陽縣住房公積金貸款在什麼地方
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳專存證明(或住房公積金卡屬);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
④ 沭陽住房公積金個人貸款最高可以貸多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶版余額和貸款最高許可權額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度:
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度:
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度:
具體最高限額各地情況均不同,建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
⑤ 沭陽縣軍人住房公積金管理中心咨詢電話多少
軍人住房公積金標準是多少?
(1):現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2):由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3):部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官,才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%,計入個人住房資金賬戶。
地區補貼:為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房,而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼,平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時,另行計算。
購房補貼建築面積標准:六級士官滿26年以上的90平方米,不滿26年的80平方米,五級士官70平方米,四級以下士官60平方米。
軍人住房公積金查詢方式:公積金管理中心查詢。
⑥ 在沭陽租房可以領取住房公積金嗎
南京這邊可以,但是手續很煩,宿遷你最好找一下宿遷市住房公積金管理辦法
⑦ 沭陽縣可不可以省內住房公積金買房
可以不可以需要問購房地的房管局或者公積金中心的,最好還要問一下公積金的託管銀行
每個城市的政策不一樣
⑧ 蘇州公積金在沭陽可以取嗎,在蘇州交的住房,在沭陽可以取嗎
住房公積金是可以跨市提取的,一般異地取公積金可憑購房合同及發票,每半年提取一次。內
一、買房時提取容住房公積金需要資料:1.身份證原件及復印件;2.公積金存摺;3.住房公積金提取申請表(蓋單位公章4.住房公積金提取單(1式5聯),需要加蓋公司在銀行預留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金,需要結婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以後。
二、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
⑨ 我在常州上班住房公積金交的是常州的想在老家沭陽買房可以使用公積金貸款買房嗎
不可以在常州公積金貸款買沭陽房子,但是可以一次性提取公積金回去買房子。