住房公積金歸屬權

❶ 住房公積金貸款買房的房權最終歸屬權

你好：
看了你的問題希望我的回答能幫到你。
1、如果你用你媽媽的公積金回貸款那房產證上答寫的是你母親的名字，不能寫你的名字。
2、如果現在買房是以家庭為單位的， 你父親要作為共同申請人的，你母親是主貸人，你父親是次貸人。
3、即使能像你說的這樣做，那產權也歸你母親名下。除非私下簽協議公證。這個應該是不可能。

❷ 住房公積金自己交的和單位交的最後都屬於個人嗎

住房公積金個人繳納的和單位繳納的，最後都是歸屬個人的，但是個人在提取公積金的時候，是有條件的，不是隨便就提取的，個人提取公積金必須符合以下條件。

1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力或重度殘疾，這是常見的情況之一，並與單位解除或終止勞動關系的;

4、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;

5、償還購買自住住房貸款本息的;

6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的; 8、職工死亡或被宣告死亡的;

9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;

10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;

11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

(2)住房公積金歸屬權擴展閱讀

住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

❸ 公積金是歸個人所有嗎公積金是干什麼用的難道自己的錢還給國家管

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。
性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

❹ 住房公積金是否歸個人所有，能否提取

1、住房抄公積金，有個人賬戶，襲企業和個人繳納的費用，全部形成個人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權屬個人，辭職後只不過停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規定，隨時可以全額提取，以後也可以續交。2、住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。

❺ 什麼是住房公積金所有權人授權同意提取證明

住房公積金所有權人授權同意提取證明，其實就是委託他人代為提取住房公積金的授權書。

❻ 住房公積金屬於什麼物權

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，它與養老、醫療、失業、工傷、生育等五項社會保障一樣，是一種強制性的社會福利。
繳存住房公積金對個人的好處
繳存住房公積金對個人有好處，體現在四個方面：一是住房公積金可提取。公積金繳交人購新房、購二手房可提取，遇有大病或突發事件造成家庭生活困難也可支取。二是可申請住房公積金低息貸款。凡在我市正常繳交住房公積金、具有本市常住城鎮戶口、有穩定經濟收入，同意用所購房產或自住住房作抵押，並願按合同償還貸款本息的職工都可申請住房公積金貸款;而且購房首付比例低，如購新住房90平方米以下的，首付款比例為20%，可貸80%;購90平方米至140平方米的住房，首付款比例為25%，可貸75%;購140平方米以上的住房首付款比例為30%，可貸70%。貸款金額大，最高限額一般為35萬元;貸款年限長，最長為20年，特殊情況可放寬至25年，對將離退休的貸款年限可按國家規定的離退休時間延後5年(男到65歲，女到61歲);貸款方式靈活，裝修住房、在本市購房、在我省其他城市購房均可申請貸款，在我省以外的其他城市購買住房，還可用本人及直系親屬的房屋抵押申請貸款。還款方式靈活;可在貸款約定期間按月償還本息，也可在條件許可時提前一次性還清貸款本息;還清貸款後，還可再次申請貸款。公積金貸款利率大幅低於商業銀行貸款利率。按規定所貸款利率計算，如貸款10萬元、15年期，公積金貸款利息比商業貸款少19411.01元。三是免徵個人所得稅。個人和單位按規定比例繳存的住房公積金和存入住房公積金個人專戶所得的利息收入均免徵個人所得稅;四是可增加個人積累。住房公積金是由個人和所在單位按規定比例共同繳存，本息歸職工個人所有，除可用於改善住房條件外，職工退休時可一次性全部提出住房公積金本息余額，這相當於積累了一定可觀的養老儲金。
繳存住房公積金對單位的好處
建立住房公積金制度不但使廣大公積金繳交職工在改善住房條件時享受到國家這一優惠政策，增強解決住房方面的資金支付能力，對單位也有好處。
具體體現在兩個方面：一是單位通過建立住房公積金制度，關心職工住房需求，解除職工在住房上的後顧之憂，給職工以歸屬感，增強單位的凝聚力，調動職工的工作積極性，有利於留住高素質技術人才，有利於單位的穩定，有利於提高企業的競爭力。二是企業支付住房公積金可享受稅收優惠，《住房公積金管理條例》規定，企業為職工按規定繳存的公積金可列入成本費用，在支付企業所得稅前扣除，這樣在一定程度上可減輕企業的負擔。

❼ 住房公積金管理中心對住房公積金有沒有所有權

根據國務院《住房公積金管理條例》，住房公積金個人帳戶中的全部余額（個人

+單位+利息）歸職工個人所有。

住房公積金管理中心行使管理職能。