❶ 住房公積金貸款為什麼要收1%手續費
1、住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續，不收取任內何費用。
2、借容款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時，房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
3、如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。
4、如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
5、辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費。
❷ 住房公積金貸款買房辦理手續費要多少
一，公積金貸款的費用各地不一樣
二，以北京為例：
評估費3‰，最低300元，封頂版1500元
擔保費，貸款額的權3‰
抵押登記費200元
服務費1500元
三，有的城市還收公證費等費用
具體情況，請咨詢當地公積金管理中心或擔保公司、中介公司。
❸ 用住房公積金貸款,房產公司還要收銀行貸款手續費嗎
你好！
房產公司收的費用一般都是代理費！也就是幫您辦理貸款手續的代辦費用專！您可以問一下房屬產公司這筆費用僅僅是代理費還是包括需要交給公積金貸款中心的費用，這個在不同的地區是不一樣的！
至於銀行或者公積金貸款中心收的費用都是按國家規定標准收取的，是固定的，這方面不用擔心，讓他們出具正規發票就可以了！
❹ 公積金委託貸款手續費5%是哪個文件
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民版身份證;
借款人婚姻權狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❺ 住房公積金貸款的手續費如何計算
公積金貸款每月手續費，只要達到公積金貸款的條件，向住房公積金專中心提出申請就可以，
辦理程序屬
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ，不收費。
❻ 商業貸款轉公積金貸款 要手續費么
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應專同時符合下屬列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
❼ 住房公積金貸款提前還貸手續費是多少
公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。
1、公積金提前還款分為一次性還清本息和回部分還答款。部分還款後，每月月供減少，貸款年限不變。
2、用現金還公積金貸款：
首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之後每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。
3、用公積金還公積金貸款：
正常還款12（含）個月以上可首次申請提前還款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。
4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意後方可辦理提前還款。
❽ 北京住房公積金貸款需要什麼手續費
北京住房公積金貸款步驟如下：
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ，並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
❾ 急！！住房公積金貸款需要些什麼手續費，申請至收款需多長時間
一般來說，只要樓盤在公積金中心備案，就是能做公積金貸款的。由於開發商和銀行的某版些利益關權系，因為公積金貸款放款的速度比商貸慢很多，一般不希望客戶做公積金貸款，遇到這種情況可以向當地的公積金管理中心舉報。