郴州住房公積金棚戶區

⑴ 長沙繳納的住房公積金能否在郴州買房用公積金貸款

長沙繳納的住房公積金是不能在郴州買房用公積金貸款的。2018年10月30日，長沙市住房公積金管委會出台長金管委【2018】5號文件對我市現有住房公積金貸款政策進行調整。調整後暫停異地購房住房公積金貸款。

異地貸款由於信息不對稱存在較大的風險隱患。由於住房公積金實行屬地化管理，各地住房公積金信息沒有聯網互通，推行異地貸款政策需要雙方合作城市簽訂合作協議，進行繳存互認，申請人有關信息核實相對較困難，且在實施過程中出現貸款逾期現象相對較高，處置也比較困難。

(1)郴州住房公積金棚戶區擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑵ 郴州住房公積金貸款買房有什麼手續和要求

提前還貸有兩種情況，一種是用公積金儲存余額沖還貸，一種是用自有資金提前還貸。不同情況還法不同，消費者應當用活自己的公積金。
用公積金儲存余額沖還貸須先還公積金貸款，尚有餘額時，可沖還商業住房貸款本金。按規定，市民一年有兩次機會使用公積金沖還貸，建行為4月和9月。
1、公積金貸款原則：①個人購房貸款的最高可貸額度為公積金10萬元+補充住房公積金3萬元；②購買一手房的，貸款額度不超過房屋總價的80%，最長貸款期限為30年；③購買二手房的，貸款額度不超過房價屋總價的70%。最長貸款期限為15年。

2、公積金貸款額度計算方法：按以下三個公式計算的數據均超過10萬元的，可貸額度為10萬元，不到10萬元的取其中最小的一個數據為可貸額度。

①借款人、配偶和參貸人(只有同戶一年以上的直系血親可以作為參貸人)住房公積金帳戶內存儲余額之和的15倍

②房價總價×80%(二手房70%)

③借款人(配偶、參貸人)住房公積金月繳存額之和÷14%×40%×12×貸款年限

3、補充住房公積金貸款計算方法

按以下公式計算超過3萬元的，按3萬元計算：

借款人、配偶和參貸人(只有同戶一年以上的直系血親可以作為參貸人)補充住房公積金帳戶內存儲余額之和的2倍。

⑶ 郴州住房公積金怎麼提取的，提取手續有哪些

住房公積金是要在您購房滿一年後才能提取的哦·!而且必須是您購房後對公積金的繳存要不間斷的哦·!

⑷ 郴州住房公積金的貸款額度怎麼算最高多少

貸款額度一般不超過20萬元,且不得超過所購住房價款、自建房屋造價、大修房屋造價的70%，同時不得超回過抵押房產價值的70%，按時繳交了住房公積金一年以上，但未按規定比例足額交納的，答貸款額度按借款人夫妻雙方退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍計算。

⑸ 怎麼取住郴州市住房公積金里的錢

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的;
(九)職工享受城鎮最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發生勞動社保部門規定的特殊病症，造成家庭生活嚴重困難的。

⑹ 郴州住房公積金貸款30萬分三十年還，每個月還多少錢啊！

4月6日調整後五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12
30萬,30年(360個月), 月還版款額:
300000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^360/[(1+4.70%/12)^360-1]=1555.91元權
說明:^360為360次方

⑺ 湖南省郴州市住房公積金從哪一年開始的

郴州的住房公積金據說是九七年成立的，然後十年不到就在彪哥手上出事了

⑻ 郴州住房公積金賬戶每月280元,可以辦住房貸款嗎

住房公積金繳納半年以上是可以辦理貸款的。

住房公積金貸款所需繳納時間如下：

1. 本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；

2. 外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；

3. 由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

公積金貸款的條件：

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑼ 郴州住房公積金查詢個人賬戶

查詢公積金賬戶信息明細可通過以下方式：
1.到當地管理中心窗口查詢，也可通過自助設備回查詢。
2.登陸當地網站查詢，答請訪問中國社會保障網，進入社保查詢欄目然後選擇自己所在省市進入當地社保局網站查詢 http://www.shebao5.com/chaxun/
3.通過當地(區號)12329熱線輸入身份證號查詢。