住房公積金貸款可以用別人的房產證抵押么

① 我想用住房公積金貸款，可以用一個房產證作為抵押，房產證不是我的名字，也不想該名字，請問有什麼辦法貸

公積金是用於貸款買房子，把需要購買的那套房子先申請貸款審核，版通過後，辦理過戶，有權了你名義房產證，再憑此公積金管理中心放款給你。
公積金不受理你需要的那種抵押貸款申請。
而且這房子房產證登記人也不是你，商業貸款抵押也不會受理。

② 房產（房產證）被人借去用作公積金抵押，可行嗎對我有什麼影響，有

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是專房產，比如個人屬住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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③ 住房公積金被抵押的房產證可以用另一個替換嗎

不可以，抵押一旦成立是不能亂更改的，如果是要更改就需要抵押人將額度還清還其他的抵押物在申請抵押貸款的。
以下是為什麼不能更改的原由：
1、抵押的房產是已經評估過的；
2、每個抵押無得評估不同所帶的額度不同；
3、合同簽訂後是不能隨意更改的等。
辦理抵押貸款一定要考慮好，以免造成個人的影響等。

④ 我拿房產證找銀行抵押貸款,能用住房公積金還貸嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 辦理住房公積金貸款時，需要其他房產證作抵押么

公積金貸款是以所購房屋為抵押物的，不需要再追加其他的房產做抵押的。全國各地都一樣。

只能等待房產證下來。

申請公積金貸款需要准備的材料有：

1.貸款人及配偶的身份證

2. 貸款人及配偶的戶口本

3. 貸款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

4. 收入證明

5. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

6. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

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住房公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

⑥ 買房子的時候有住房公積金貸款和商業貸款，住房公積金用別人的房產證抵押的，現在拿房產證需要在銀行抵押

由於你的公積金基數不夠，需要擔保人或者其他人房產擔保低押，你想把別人房產證置換出來的前提是吧把公積金的貸款結清，麻煩給個好評，謝謝！

⑦ 異地公積金貸款必須用房產證做抵押嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就專是房產，比屬如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 住房公積金貸款需要別人的房產證做抵壓嗎

住房公積金貸款不需要別人的房產做抵押，貸款是拿要購買的房子做抵押貸款的。但是需要提供委託人認可的擔保。擔保情況咨詢當地公積金中心。

貸款條件
借款人須具備以下所有條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月(含)以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
註：購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

貸款流程
【1】貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
【2】公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。
【3】對擔保中心的擔保資格進行審核。
【4】雙方當面簽定合同。
【5】把所有的資料，轉到經辦的銀行。