住房公積金怎麼計算

㈠ 住房公積金繳納比例是怎麼算的

住房公積金繳存比例是由當地政府確定的，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

根據《住房公積金管理條例》第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

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《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

㈡ 我想問問住房公積金貸款怎麼計算

若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具內體您所在當地是否有容開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。（應答時間：2019年5月31日，最新業務變動請以招行官網公布為准）

㈢ 上海住房公積金，怎麼計算的

若您是要申請公積金貸款，上海招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

㈣ 住房公積金的繳存基數是怎麼計算出來的

一、繳存基數

職工住房公積金月繳存基數＝職工上年工資總額÷12

工資總額包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。

二、繳存計算

1、職工住房公積金月繳存額＝職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額。

2、職工個人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例。

3、單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。

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住房公積金月繳存額計算

住房公積金月繳存額=月繳存基數×個人繳存比例（計算到元，元以下四捨五入）+月繳存基數×單位繳存比例（計算到元，元以下四捨五入）。

【舉例】某公司職工2015年月平均工資為5939元，繳存比例為12%，則2016年度住房公積金月繳存額為5939*12%+5939*12%=713+713=1426元。

計算住房公積金月繳存額的工資基數確定

住房公積金繳存基數應按照職工本人上一年度月平均工資確定；

2016年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數；

2016年1月1日起新調入的職工，以調入後發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。

職工月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算，包括工資、獎金、津貼、補貼等收入。

【舉例】上限繳存額計算按今年繳存基數上限16500元，繳存比例上限12%計算，則職工2016年度住房公積金最高月繳存額為16500×12%+16500×12%=1980+1980=3960元。

下限繳存額計算按今年繳存基數下限1630元，繳存比例下限10%計算，則職工2016年度住房公積金最低月繳存額為1630×10%+1630×10%=163+163=326元。

自由職業者住房公積金繳存基數和上下限與正常繳存職工保持一致，繳存比例目前暫定為20%。

㈤ 住房公積金是如何計算的

1、按還貸能力計算公式

{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2、按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數

㈥ 單位繳納住房公積金的基數怎麼計算

繳存基數計算，住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算；工資總額應按照國家版統計局規定列入的權項目計算。新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月後為基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。

㈦ 住房公積金貸款如何計算

你最好直接咨詢寧波公積金管理中心吧，他們說了算