銀行商業住房貸款可以撤銷嗎

A. 銀行的住房貸款申請可以撤銷嗎

今年准備金調得來比較高，放源貸比較慢，當然還是可以撤銷的，只要你願意。
不可能出現銀行和公積金都放貸的情況，因為都要以你的房子為抵押。
除非出現疏漏，否則不會出現一套房子，貸了兩筆款。
將來賣房子，必須先還錢，解押後方能交易。
商貸成本明顯高於公積金貸款，北京公積金還貸方式更靈活，有閑錢可隨時多還本金。

B. 按揭貸款的方式可以更改嗎

還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支持更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你採用遞減方式更省利息。

比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更後，還貸人與銀行簽訂書面變更協議，還款方式變更前已還的利息是不退的。

(2)銀行商業住房貸款可以撤銷嗎擴展閱讀：

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭買房貸款方式有以下幾種：公積金貸款；商業貸款；組合貸款。

一、公積金貸款：

一般來說，住房公積金貸款是首選，目前5年以上貸款利率為3.25%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年；貸款額度各地不同，例如北京夫妻、個人申請公積金貸款買房額度足高為120萬；放款速度1-3個月，相比商業貸款慢一些。

二、商業貸款：

5年以上商業貸款利率為4.90%；借款人的貸款期限最長可以計算到借款人65周歲，同時不得超過30年；貸款額度最高不能超過總方價減去首付款部分，例如總方價100萬，首付30萬，那麼貸款最高不能超過70萬；辦理商業按揭貸款時，從將產權證交給銀行辦理抵押到銀行放款差不多需要2周時間,不同銀行的進度可能會有不同。

三、組合貸款：

組合貸款利率，所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行；商業性個人住房貸款部分按照商業貸款期限執行，公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款期限執行。

總的貸款額度不能超過總方價減去首付款部分，比如房屋總價100萬，要貸款70萬，但是公積金最高額度只有50萬，那麼剩餘20萬可以選擇商業貸款，組合貸款總的貸款額度不得超過70萬。由於涉及了公積金中心、銀行等多個機構，放款速度也會慢一些，通常在2-3個月以上。

C. 關於住房商業貸款轉公積金抵押撤銷問題

我武漢的，公積金自己每月扣862，貸款65萬，公積金裡面現在只有8670元，可以商轉公嗎？

D. 銀行辦的貸款可以取消嗎

是可以的取消的，但是要根據實際情況下。

1、如果還在申辦期，可以直接取消。

2、申請專通過但是未簽訂正式屬貸款合同，可以直接取消。

3、貸款已經通過已經簽訂合同的，只能在清償全部貸款金額後才能取消。

(4)銀行商業住房貸款可以撤銷嗎擴展閱讀：

銀行貸款需要什麼條件：

要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。你的價值100萬的房產不可以作為抵押。

因只能貸款抵押不超過抵押房價值的數額。

貸款人所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）。

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

對於向個人住房貸款、個人住房公積金貸款這類的抵押貸款來說，個人貸款條件就需要個人購買本城鎮自住房作為抵押物。

部分銀行還要求以有效資產抵押的，必須辦理抵押登記和保險手續，投保單必須註明「貸款行為第一受益人」。

個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；

個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。

E. 住房貸款在審批中，現在還可以撤銷換其它銀行嗎

您好，您在申請購房商業貸款時候，在沒有批貸之前，跟此銀行客戶經理協商好後是內可以撤銷換其他容銀行的，不過不建議您這樣做，因為第一次您申請的銀行在審批過程中會查您的徵信，第二次您換銀行，再次查您徵信時候會看到前一次的查詢記錄，這樣對您第二次貸款審批會帶來一些不良影響。希望能幫到您。

F. 銀行住房貸款申請可以撤銷嗎

區別倆種情況：
1、如果還處於審核階段，可以向銀行提出撤銷貸款申請；
2、如果已經通過審核，銀行放款，單方面撤銷就算違約，需要承擔相應違約責任。

G. 建設銀行的住房貸款可以撤銷嗎

可以的。只要沒有放款都可以到銀行拿回資料，撤銷貸款申請。
現在貸款審批時間延長是因為國家宏觀調控造成貸款額度緊張，放款放慢造成的。

H. 銀行商品房商業貸款批復下來後，能不能再取消，有什麼影響

批復下來後，只要沒有放款就可以取消。分為兩種情況：辦理抵押的可以取消撤銷內抵押；尚未容辦理抵押的，可將貸款材料抽回。目前你的情況，給你的建議是房子應該還沒有到交付期，貸款照常審批，審批通過後暫時不要辦理抵押登記手續，如自己的經濟條件允許後，可撤回材料，沒有貸款記錄，也不會有什麼損失，不過現在一次性付款是有優惠的哦，這個優惠開發商將來會不會給你，有點懸。