買房子要把住房公積金提取出來嗎

Ⅰ 買房子的時候住房公積金能不能提出來用來交首付

可以提出來付首付。

住房公積金的領取需要以下條件：

1. 在購買、建造、翻建專、大修具有所有權的屬自住住房時；

2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時；

3. 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；

4. 戶口遷出本市或者出境定居時；

5. 非本市籍職工調離本市時；

6. 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

7. 在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程：

1. 個人提取住房公積金申請（審批）書；

2. 本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；

3. 由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

Ⅱ 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程

一般比如不是全款購房的話，會有兩種貸款方式，分別是商業貸款和公積金貸款。商業貸款就不用多說了，個人向銀行貸款就行了，好處就是貸款額度不受限，可以根據房產價值帶出來比較多的錢，但壞處就是商業貸款的利息很高。與之相對應的就是公積金貸款。公積金貸款利息比較低，但是數額受限，兩種貸款方式各有利弊，但是如果有公積金的情況下，首選當然是公積金貸款，因為公積金貸款利率要比商貸低一些，這么多錢，買肉吃，它不香么？

職工提取公積金除了准備上述材料之外，要向單位提出提出住房公積金的申請，出具申請書，然後到管理部門開具提取申請書。拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金。

Ⅲ 買房子了可以把公積金全部提取出來嗎

8種情形提取額度為全部存儲余額：
1、退休；
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；
3、男性年齡滿周歲或者女性年齡滿45周歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
4、在國外或者港、澳、台地區定居；
5、戶籍遷出本市；
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；
7、享受最低生活保障；
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
6種情形提取額度為部分存儲余額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市范圍內住房租金；
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備注】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。

Ⅳ 公積金提取出來對以後買房有影響嗎

提取公積金對後期買房的影響：

如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。但是，如果您愛人之前已經用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不佔用公積金貸款的，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付少6成。

根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款高可以貸款到60萬，第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且在貸款還清前，不能以其他住房再申請公積金還貸提取。

近日各地公積金貸款政策一度收緊，11月28日上午，海南省公積金管理局下發通知，即日起不再受理裝修提取住房公積金業務。不僅如此，很多樓盤拒絕使用絕公積金貸款，甚至在一些樓盤，銷售人員明確表示只賣給全款客戶，連商貸按揭客戶都沒什麼機會。

如果有購房計劃，且需要公積金貸款，那麼就要仔細研讀所在城市或可用你所在城市公積金貸款的公積金細則，不少城市的公積金管理法中，有關於公積金賬戶余額的最低要求或者繳納年限的，一定要在公積金賬戶中留夠充足的金額，閑置也只能是閑置，不然影響貸款發放或者貸款額度。如果短期內沒有購房計劃或者公積金貸款計劃，那麼可以將賬戶中的錢取出來。

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《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條

住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條

住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

Ⅳ 買房後應該怎樣提取公積金流程是什麼

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、流程：

職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。

(5)買房子要把住房公積金提取出來嗎擴展閱讀：

根據《關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》：

三、實施失信聯合懲戒

對違規提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，並隨個人賬戶一並轉移；對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。

對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，並依法依規向相關管理部門報送失信信息，實施聯合懲戒。機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。

四、加強內部風險管理

住房公積金管理中心要合理設置住房公積金提取受理、審核崗位，明確崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。

完善內審稽核機制，形成前台受理審核、後台重點復核、內審部門稽核「三道防線」。委託商業銀行受理審核的，要將防控違規提取住房公積金納入業務考核，與受託資格和手續費掛鉤。

健全廉政風險防控制度，開展專題業務培訓，提升廉政意識和鑒別能力。對相關管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀政紀處分；對為違規提取住房公積金提供便利，涉及職務犯罪的，移交司法機關處理。

五、推進部門信息共享

各地要全面落實國務院「放管服」改革要求，建立住房公積金管理中心與公安、住房城鄉建設、人力資源社會保障、民政、不動產登記等部門及人民銀行分支機構的信息共享機制。

聯網核查住房公積金提取申請人的個人身份、戶籍、房產交易、就業、社保、婚姻登記、不動產登記等信息，確保提取住房公積金的行為和要件真實准確。

有條件的省（區）要積極研究建立省級跨部門信息共享機制。住房公積金管理中心要積極主動提出信息共享需求，相關信息管理部門要予以支持。同時要做好信息安全和保密工作。

Ⅵ 我要買房子，想把住房公積金取出來，請問需要什麼手續。。

住房公積金提取條件
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單回位和個人不得答挪作它用。再比如：1、與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲或離職兩年，且家庭生活困難。2、進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系後，未在本市重新就業；3、本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難；4、遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。

Ⅶ 買房子時需要把住房公積金取出來嗎

根據個人的情況
公積金如何提取現金：
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。