個人住房公積金自動劃轉抵扣還貸申請審批表

1. 請問辦理住房公積金自動劃扣需要怎麼辦理

辦理按月劃扣程序：借款人（及配偶）提供身份證原件及復印件（需二代身份證）、還款存摺原件及復印件，到中心前台填寫委託劃轉住房公積金償還貸款申請表，並同中心簽訂委託劃轉住房公積金償還貸款協議。

《使用住房公積金賬戶余額按月扣劃還貸業務操作細則》指出，貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致，可以申請按月扣劃還貸業務；繳存與貸款地不一致，不能夠申請按月扣劃還貸業務。

申請條件包括：

1、貸款人夫妻雙方近12個月來逐月足額繳存住房公積金，不存在間隔3個月及以上的繳存情形；

2、貸款人夫妻雙方連續3個月的繳存金額不低於1個月償還貸款本息的金額；

3、貸款人夫妻雙方賬戶余額不得少於3個月的還貸額。

(1)個人住房公積金自動劃轉抵扣還貸申請審批表擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。

從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

參考鏈接--網路-住房公積金

2. 如何辦理自動劃轉公積金

所需材料（一）申請逐月劃扣服務：1、 《個人住房公積金借款及擔保合同回》原件或個人住房答借款合同原件；2、 申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致），① 申請人為借款人的配偶，應提供雙方有效身份證件原件和婚姻關系證明材料原件；② 關系證明：指能證明雙方關系的結婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或借款人其中之一。

3. 辦理每年公積金自動劃撥，需要些什麼手續

公積金沖還貸款兩種方法：

1、年沖，即一次性還款法

指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、月沖，即逐月還款法

指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

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依我國《公司法》有關法規的規定，公司公積金的作用主要有：

1、彌補虧損。當公司出現虧損時，必須設法彌補，否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。

2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。

3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。

4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說，公司當年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護股票信譽，在已用盈餘公積金彌補虧損後，經股東會特別決議，可按不超過股票面值6%的比率用盈餘公積金分配股利。

4. 如何辦理委託劃轉住房公積金償還貸款

（1）單位和委抄託人必須襲按月足額繳存住房公積金，且貸款無逾期情況；
（2）申請委託劃轉還貸前，住房公積金賬戶內余額不得低於委託人3個月的應還住房公積金貸款本息額。同時，還貸款儲蓄存摺（卡）內必須始終預留1個月的公積金還款本息額。
（3）簽訂《委託劃轉住房公積金還貸協議》的當月，必須自行還貸。
差不多就這些

5. 辦理公積金貸款自動劃轉需要帶什麼材料

所需材來料（一）申請逐月劃扣服務源：1、 《個人住房公積金借款及擔保合同》原件或個人住房借款合同原件；2、 申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致），① 申請人為借款人的配偶，應提供雙方有效身份證件原件和婚姻關系證明材料原件；② 關系證明：指能證明雙方關系的結婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或借款人其中之一。

6. 委託劃轉住房公積金償還貸款申請表怎麼填寫

您好！
雖然現在公積金提取條件再放寬，手續也越來越簡化了。一些城市住房公積金提取業務流程將調整和優化，據了解，現武漢市職工在辦理提取業務時，不需要提供各類房貸申請表。值得注意的是，職工在提取公積金進行償還商業貸款和組合貸款時也更加便捷。
在填寫貸款申請表時一些小的技巧會助您更順利申請下來：
1、員工購買的首套個人住房有使用公積金但還未償還結清的商業貸款時，也不再需要所在貸款銀行的審核蓋章，而是由銀行或公積金中心直接出具個人信用報告並辦理提取手續。非本市購房提取公積金償還商貸的，也不再需要提供房屋兩證的復印件。但仍需提供單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》和其他要件。然後由繳存銀行或公積金中心經辦櫃員通過住房公積金信息管理系統列印提取信息確認單，職工簽字確認後，即可辦理相關手續。這樣一來就免去了提交各項申請表格的麻煩。
2、學歷看似只是一個不起眼的問題，與貸款審批結果沒有直接關聯，但實則在一定程度上會與授信額度產生微妙反應。在銀行看來，學歷越高的人，守信意識越強，違約的風險也就越低，從而貸款資金也就樂於提供多一點，反之亦然。所以，建議高中及以下學歷者可通過勾選大專學歷的方式適當打造全新的自己，讓個人形象得到巧妙的升華。
3、在無抵押貸款世界裡，大額資金一直都受到市場的熱捧，但能否將其收入囊中還得因人而異。具體說來，要遵循審批標准走，通常貸款金額以收入的10倍上下為主打，與此同時，貸款金額不建議按照實際用資需求可丁可牟的填寫，盡量給信審留出一定還價的空間。
4、對於留填單位電話，用敷衍的心態來面對很有可能會不小心踩到雷區而與理想的審批結果漸行漸遠。如果電話接聽者有分機號切記要留填完整，給雙方搭建一個可以順暢溝通的橋梁。電話溝通時，信審會向用人單位核實你的工作情況，比如收入、職務、入職時間等等。道理趨同，留填親朋好友電話時也決不能打馬虎眼，信審會抽核部分聯系人，所以不要留填錯誤的電話來切斷他們的聯系，這樣會給自己造成不可預估的麻煩。核實內容以你個人基本情況為主打，比如居住地址、有無不良嗜好等。
申請貸款時，填寫《貸款申請表》是每個借款人不可逾越的篇章，這也許在眾人看來只是流於形式、走個過場，實則在銀行眼中卻意味深長，是把控資金風險的最後一道防線，不可輕視。既然如此，借款人只有和銀行的思想跑到一個頻道上來，拿出認真的心態填寫表格才是王道，防止因疏忽大意踩到雷區，給貸款結果留下敗筆。
望採納

7. 房貸還完了,住房公積金還自動劃轉嗎

不會再劃轉了

8. 可否用自己的住房公積金劃轉還貸

可以的。
住房公積金逐月還貸 ：
1、公積金逐月還貸條件：賬戶留足一年余額。
2、公積金逐月還貸操作：每月15日銀行開始劃賬。
逐月還貸的操作手續其實很簡單，只要貸款買房的市民，在公積金賬戶上保留有1年的余額，比如每月的繳存額為1000元，賬戶余額達到12000元了，就可以到買房按揭的銀行去簽訂委託協議了。
假使某市民公積金每月的還款額為800元，如果公積金月繳存額為900元，那麼剛好還完公積金的貸款本息，多餘的繼續保存在公積金賬戶;如果月繳存額只有700元，那不足的100元就要按月補齊到還款賬戶。
公積金逐月還貸辦理材料
1、申請人的身份證原件及復印件;
2、借款合同原件及復印件;
3、還款代扣賬戶(卡或存摺)原件;
4、《當地市逐月提取住房公積金還貸委託申請表》：上網下載或到貸款銀行領取，填寫後經所在單位蓋章;
5、《購房合同》或《房屋所有權證》：到貸款銀行復印，並由貸款銀行蓋章確認。
除提供上述材料外，申請人根據以下不同情況須提供的材料：
1、申請人為借款人配偶的，須提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)原件及復印件;
2、住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的，申請人須提供個人住房公積金賬戶查詢單(到單位住房公積金繳交銀行列印並蓋章);
3、委託他人代辦的，代辦人須提供經公證的代辦委託書原件及復印件
住房公積金逐月還貸注意事項
1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效後，由管理中心採用報賬制方式，根據借款人上個月在委託銀行的貸款還款金額，上月繳存額少於其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足;上月繳存額大於其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。
2、公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工;而逐年還貸抵償的是貸款本金，可以減少今後的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際情況，不要一窩蜂盲目到網點申請逐月還貸，一旦簽約，短時間內將不能再次更改。
希望可以幫到你。

9. 如何辦理公積金自動劃轉

所需材抄料（一）申請逐月劃扣服務：1、 《個人住房公積金借款及擔保合同》原件或個人住房借款合同原件；2、 申請人的個人有效身份證件原件（需與公積金賬戶信息一致），① 申請人為借款人的配偶，應提供雙方有效身份證件原件和婚姻關系證明材料原件；② 關系證明：指能證明雙方關系的結婚證、戶口簿或由公安部門出具的夫妻關系證明，使用戶口簿作為證明材料的，戶主必須為申請人或借款人其中之一。