如何用住房抵押貸款

Ⅰ 如何申請個人房屋抵押貸款

一、銀行抵來押貸款自可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 用房子做抵押貸款之後如何還款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅲ 怎樣用房產做抵押貸款

一般銀行是可以貸到房產評估值的7成，如果資質比較好的情況下，可以貸到8-9成也可以啊

現在銀行利率都普遍降低，只要您有房產，就可以辦理房產抵押貸款

而且現在銀行貸款還特別靈活，給一個額度然後用多少產生多少利息，不用就沒有利息，隨借隨還

銀行貸款的申請條件：

北京有房產，夫妻雙方可以共同出面，夫妻資質好，有還款能力就符合貸款的基本條件了

如需要詳細了解可以點擊頭像私信我啊

Ⅳ 如何用房屋進行抵押貸款

一、抵押貸款要求（以北京為例）

1，房屋情況
（1）房屋性質和立項：70年住宅、別墅、商住和辦公用房
（2）房齡和建成年代：一般不能超過50年
（3）房屋屬於：（單獨所有，共同所有，按份所有，）共有人關系，未成年
（4）房屋當前狀態：自住，辦公，空置，出租，毛坯
2，借款人情況
（1）借款人及配偶年齡：18-65周歲
（2）借款人及配偶流水收入：近一年的流水
（3）借款人及配偶負債，不算房貸車貸，只看信用貸款和信用卡，貸款類型（按揭，消費，經營）
（4）借款人及配偶徵信情況（有無逾期，逾期時間，逾期次數）
（5）借款人及配偶資產情況（房，車）
（6）借款人及配偶是否有涉訴
3，公司情況
（1）經營范圍，主營業務，注冊時間，注冊地址
（2）法人，股東占股情況
（3）是否有涉案涉訴
（4）是否有負債
（5）近一年的經營流水

二，准備的材料

1、貸款人需提供材料：

（1）借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明（離婚需提供離婚證和離婚證明）

（2）收入與工作證明、近一年的流水

（3）房屋所有權證（房本）

2、公司需提供材料：

（1）企業營業證

（2）公司驗資報告

（3）近一年的銀行流水

（4）年度財務報表和近一個月的度財務報表

（5）資產證明

三，抵押貸款的流程：

入戶評估>銀行面簽>銀行下戶>貸款審批>貸後管理

Ⅳ 如何用已有的房子做抵押進行買房貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅵ 如何使用房產證進行抵押貸款

房產抵來押要求:
我行接受產自權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；
③ 已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況 ；
④ 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
⑤ 抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。