有住房公積貸款還掉還是不還好

Ⅰ 住房公積金已貸款，原來每月還貸，可以申請不用公積金還嗎

這個應該是可以的。你現在申請的公積金貸款，是您當時辦公金貸款時申請了公積金委提業務。每個月會從您公積金賬戶上將還款額委提到您的還款卡上，您可以帶上您的相關證件和相關購房貸款資料去公積金管理中心辦理取消委託提取業務，以後就不會委提您的公積金了，只需要您每月按時足額存款就可以了。

Ⅱ 為什麼我的住房公積金貸款批下來後還款金額還是和沒有批下來以前差不多呢

核對了一下你的月還款本金，目前是982，而以前是958。另外推算了一下你目前還款4期，商業貸款內還剩容236期。而你新辦的公積金貸款是19年228期的，這也就是為什麼你的月還款本金增高的原因，同時由於公積金利率相對較低，你的月利息下降。這樣，你的公積金貸款與商業貸款不同步，會提前8個月左右還清。

希望解答了你的迷惑。

你是如何將商業貸款轉為公積金的呢？很感興趣。

Ⅲ 公積金貸款提前還款劃算嗎

已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，現在的7折利率可以說非常低，這部分購房者的資金利用成本很低，所以不建議提前還貸。

以下兩種情況下提前還貸並不劃算：

1、對於手中資金並不充裕而且隨時都可能有大額支出的借款人來說，在貸款本身負債率並不高的情況下最好不要提前還款。

2、對於房貸已還一半時間，採用本金不變剩餘還款利息逐月遞減的借款人來說，提前還貸省息意義不大。

提前還款之所以少付了許多利息，原因就是歸還本金的速度在加快，所佔用的銀行資金減少了而已。但是貨幣是有時間價值的，在物價上漲時，那些本來打算一次付清房款的人，可以去找銀行貸款，而對於已經貸款買房的，一般也沒有必要提前還清。

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申請公積金貸款提前還款必須滿足以下條件：

1、借款人自公積金貸款放款之日起滿一年，才可申辦提前還款。

2、借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息金額。同時，借款人需要准備好：本人有效身份證、最近一次的還款憑證、貸款還款卡折等。一般來說，只要申請資料齊全符合辦理條件，辦理期限不超過3個工作日。

3、借款人若申請提前全部還貸，則不受放貸時間限制。

4、辦理提前償還公積金貸款無需支付違約金。

Ⅳ 公積金貸款時是不是要先把所有信用卡的欠款還清才能貸

公積金貸款時是不需要將信用卡欠款還清的，只需要信用卡在使用期間未出現逾期未版還款等影響權徵信的情況即可。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

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《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 住房公積金貸款還款還不了有什麼後果

來首先，個人貸款不還會源給您的信用記錄抹黑。不良信用記錄會成為您下次貸款的「絆腳石」，而且，到期不還款，銀行還是會按照每天的利息來計算，拖的越久，利息越高，所以小編建議您還是規規矩矩按期還款，這樣以後需要貸款也會更加容易。
貸款逾期後，銀行會先發簡訊提示借款人還款，或者會有銀行工作人員打電話催款，如若再不還，將會有銀行工作人員上門催收。
相信很多朋友都會按時還款的，但是如果這樣的情況下，借款人還是不還款的話，銀行就會通過法律手段解決，假設你辦理的抵押貸款，那麼你的抵押物有可能面臨拍賣。拍賣的錢先用於償還剩餘本息、訴訟費、律師費等各種費用，如果還有剩餘金額，則將如數返還給借款人。
這個流程少說也要等個三個月之久，才能將資產兌現成現錢，在此期間，借款人可以籌集資金，贏得資產爭奪戰，用資金的歸位讓貸款機構撤訴。
有人就說了，我不抵押，看銀行能拿我怎麼辦？信用貸款跟抵押貸款是一樣的，如果借款人沒有抵押物，則需要用個人名下資產償還借款。所以申請無抵押貸款也是需要將個人財產償還貸款的。

Ⅵ 住房公積金貸款還不起，後果是什麼

房子就不是你的了，歸公積金執行銀行所有。

Ⅶ 使用住房公積金貸款，逾期不還會怎樣

所有逾期當中最嚴重的。最後被起訴，房子被拍賣。中途借不到錢

Ⅷ 住房公積金貸款還未還清的話還需不需要繼續繳納

個人公積金貸來款的申請已經源批准下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。
如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那麼就會有一定的影響；在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。
貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算；除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第2年元月才會變更個人的貸款利率。
個人的名義是無法補交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。
這里建議大家如果要換新工作，為了保險起見，較好是在個人公積金貸款完全辦理下來並開始還貸後，再換新的工作或辭職。

Ⅸ 用住房公積金貸款買房不還錢有什麼後果

可能會被起訴
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

Ⅹ 住房公積金貸款還完後能不能繼續貸款

可以的，不過還需要連續繳存期數，滿足再次購房所在地的公積金管理中心要求的最低期數，就可以再次使用公積金貸款購房的。

二、公積金貸款的一般要求：
1、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

5、申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。