住房公積金斷供

❶ 在銀行貸款買的房子現在月供不起了，銀行會怎麼處理

首付款是不能要回來的。

跟銀行辦理按揭時，你已將房子抵押給了銀行，銀行將你的貸款金額和你首付款全部付給了房地產開發商。現在違約不供，應要承擔違約責任。房子的所有權轉移給了銀行。銀行會拿者房子先去評估公司評估價值，然後拍賣。

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違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。

違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。

買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務；就應承擔違約的法律後果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約行為及由此產生的法律後果、對該後果的處理有不同的規定和解釋。

❷ 住房公積金貸款28萬30年,已還了三年,想斷供,還要還銀行多少錢

住房公積金貸款來28萬30年，源已還了三年，想斷供還要給銀行還27萬多。
因為住房公積金貸款利率比較低。所以貸款的時間可以比較長。
但是住房公積金貸款剛開始還的時候，還的基本上是利息，本金還掉的是很少的。所以還了三年本金還掉，應該是1萬不到。
因此還需要還銀行27萬多。

❸ 公積金貸款買房後公積金停止了怎麼辦

借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂專的《借款合屬同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❹ 住房公積金斷供兩個月了，還可以住房公積金貸款嗎

可以的，可以去辦理公積金復議，只要不超過三個月，一般復議都可以通過。

❺ 住房公積金買房斷供怎麼辦

申請住房貸復款買房斷供後果制很嚴重，如果買房僅憑頭腦一熱，而沒有經過自身財力以及日後還款的長遠規劃，那麼就容易出現買房斷供的危險。
按照借款合同的約定以及法律規定，買房斷供可能會面臨以下後果：
1.承擔違約責任
一旦因斷供被銀行告上法庭，除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外，還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
2.失去房產
因為簽訂貸款合同時是將房產作為抵押，那麼在貸款行屢次催繳的情況下仍不還款，銀行可以拍賣、變賣抵押物，所得價款優先用於償還貸款本息。
3.開發商承擔連帶保證責任
如果開發商是借款人的保證人，那麼其將承擔相應的民事責任。

❻ 公積金貸款之後，現在公積金斷交了，有什麼影響，該怎麼辦

1、如果公積金貸款申請已經批准，辦理完了所有手續，你辭職或公積金停止，被封存內，都不影響公容積金貸款了，只是你要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。

2、申請好貸款後，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。

3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

4、在新公布的《送審稿》中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益，這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。