國外住房抵押貸款的書

⑴ 房屋抵押貸款書上的共有人是否就是房產所有人

☆
貸款申請資料，申請貸款需提交給銀行提出書面申請表，並提交下列資料回：1。
有效身份證;
2.永久居留證答或居留的有效證明，永久居留證明;
3.婚姻狀況;
4.收入證明或個人的資產負債表的證明;
使用按揭貸款，住房抵押貸款需要提供房屋所有權證5的方式，抵押貸款的房屋業主（包括法律共同擁有）身份，婚姻狀況，同意以書面的抵押貸款;按照抵押物評估值的規定，所提供的評估報告;從評估抵押房屋應符合提供與環境相關的證據，包括合同或交易報告進行評估的評估;
6.貸款用途使用計劃或陳述;由銀行要求
7.其他信息。

⑵ 辦理房屋抵押貸款委託書需要什麼證件

辦理房抄屋抵押貸款委託書需要以下證件：

（1）委託人為個人的，提供個人身份證件，委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件；

（2）提供受託人的身份證復印件、草擬的委託書（我處可提供代書服務）以及與委託房產相關的證明材料，如房地產權證、按揭貸款合同、購房合同等；

（3）公證員認為應當提供的其他證明材料。

(2)國外住房抵押貸款的書擴展閱讀：

房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

⑶ 個人住房抵押貸款申請書怎麼寫

住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活專期存款帳戶；
准備貸屬款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑷ 房產權屬人在國外（加拿大），如何做抵押委託書，委託國內親人辦理房屋抵押國內親人用於貸款抵押。

國內的親人用於貸款抵押，那不需要做抵押，銀行也不接受這樣的抵押，但是能用第二種方式，就是融資貸款，其實說白了就是叫他擔保。

⑸ 房子被抵押了，貸款給孩子出國讀書，還能入住嗎

您好!房子被抵押貸款,與孩子出國是沒有任何關系的.該房屋你是產權人,你擁有該房屋的權利,所以肯定是可以入住.

⑹ 人在國外僅憑委託書能叫至親把房產賣掉或辦理抵押貸款嗎

可以委託，在國外拿到委託書在中國使用，還得完成大使館認證
如您是在澳洲的，拿到的澳洲委託書，就得先完成澳洲使館認證。

⑺ 怎樣查找農行住房按揭貸款合作協議文書

按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。

⑻ 銀行個人住房抵押貸款申請書

相關範本--公司貸款申請書範文 個人貸款申請書範文
2010年月04日

企業名稱：___________________________________

申請日子：_____ 年 _____月 _____日

一、申請擔保貸款情況

申請擔保貸款錢數（萬元）

申請擔保期限自 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日

擔保貸款資金用途：

還款資金來歷：

還款計劃：

反擔保措施：（此中包孕法人代表抵、質押的個人財產）

申請企業意見：

申請企業蓋章：

法人代表具名：（蓋章）

____ 年____ 月____ 日

經辦人（具名）：

二、擬貸款銀行意見

擬貸款銀行：

擬貸款銀行簽署意見：

擬貸款銀行（公章）：

___年___ 月___ 日

三、市信保中心意見

會員辦事部初審意見：

初審人：

___年___ 月___ 日

擔保業務部復審意見：

復審人：

___年___ 月___ 日

市信保中心意見：

主 任：

___年___ 月___ 日

備註：

申請擔保企業需提供以下文件

1、具體經辦人受權委託書及身份證復印件；

2、企業近期財務報表。

3、借款申請（復印件）；

4、評騭資信等級所需要的材料。

⑼ 想學習抵押貸款過橋墊資本這一快業務，有沒有什麼書可以推薦看的，最好實用一點的，謝謝

這個要經驗 書是慢功效我就做這塊的