樂山現有住房貸款

Ⅰ 有在樂山辦理過商貸轉住房公積金貸款的嗎

商業貸款轉住房公積金貸款操作流程：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號； 
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 
3.未有尚未還清的公積金貸款 
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規定的期限以內，最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。

Ⅱ 樂山哪裡有貸款的

樂山牛兒橋有

Ⅲ 我在樂山的按揭房可以貸款嗎

當然可以呀，不過你要判斷好你的流水信息是否符合貸款條件。。。
流水收入金額是貸款金額的2-2.5倍。
各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。
代辦。。。。。包過。
分工資流水和現金流水。。。。。

Ⅳ 樂山房產證可以辦理抵押貸款嗎，怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是內房產，比如個人住房、容家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 樂山房貸貸款39萬25年還清每月等額本息還多少

按銀行一般利率5.39%計算，等額本息，每月月供2369.39元，利息總額320816.82元。

Ⅵ 樂山的房子按揭有沒有做首付分期的啊

一、房屋按揭貸款手續條件：

1、主參貸人身份證，戶口本，結婚證復印件。

2、個人學歷學位復印件。

3、房屋買賣合同原件。

4、個人收入證明原件，或者稅單。

5、個人資產證明。

6、房屋產權證復印件。

7、你的首付款證明。

8、你所申請貸款銀行的活期存摺賬號，即還款賬號。

9、公積金賬號，沒有不提供。

收取房屋的評估費，工行可根據商貸金額免除。公積金貸款擔保公司要收取擔保費。其他一些小費用，契稅等。

二、繳付首付款，注意保存首付款收據。

三、與開發商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規

劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。

四、銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同

》，合同期限不超過30年。

五、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行

簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本

市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

六、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。

七、支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內

，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

八、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

九、開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

十、貸款本息結清後，注銷抵押登記，您就成為房屋的真正所有人。

Ⅶ 樂山市住房公積金貸款政策

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款回，沒有參加住房公積金制度的答職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅷ 怎樣用現有住房貸款

用現有住房貸款方法：

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