住房公積金貸款跟個人信譽度

㈠ 公積金貸款與個人信用有關系嗎

有關系。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈡ 個人徵信影響公積金貸款嗎

有影響的。

有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。

2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。

3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

5、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。

6、「睡眠信用卡」激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

8、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

9、 個人信用卡出現套現的行為。

10、 助學貸款拖欠不還款。

11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

12、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

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買房也不能使用貸款：

1、公積金貸款沒有還清若第一套房的公積金貸款沒有結清，再買第二套房是不能使用公積金貸款的。

2、商業住房等不能使用公積金貸款對於一些特殊性質的房子，買房時不能使用公積金貸款，包括購買商業用房、商住兩用房、車庫、別墅、辦公用房及其他非居住用房；購買房屋部分產權；購買住房土地性質為非國有土地的。

3、有過兩次公積金貸款相較於商業貸款，公積金貸款只認公積金貸款記錄而不認商業貸款記錄，對於有過兩次公積金貸款的人，不管是否結清，再買房，都不能使用公積金貸款。

4、房齡太老對於公積金貸款，其要求房齡加貸款年限不得超過30年。若房齡太老，將無法使用公積金貸款。

5、公積金賬戶不正常在申請公積金貸款之日往前倒數6個月，公積金均為連續正常足額繳納，賬戶有6個月的繳存余額，補繳不算正常繳納。如期間已離職，則不符合申請條件。

6、信用有污點個人徵信記錄上有污點，或者被拉入徵信黑名單，即使交夠了公積金，買房時也無法使用公積金。

7、申請資料不全或存在造假對於公積金貸款，申請時務必提供相關詳細真實的資料，若資料不全或存在造假，則不能使用公積金貸款。

㈢ 使用住房公積金貸款，和個人信用有關系嗎

有關系的，個人信用記錄影響住房公積金貸款是否可以審核通過，所以一定要注意維護個人信用記錄，以免造成不必要的麻煩。

㈣ 個人公積金貸款信用評級應該注意什麼

一、信用評級採取自願原則。申請信用評級的借款人應在國家機關住房資金管理中心業務受理櫃台按照規定提交相關書面材料，並經面談確定。
二、國家機關住房資金管理中心主要依據住房公積金繳存狀況、工作收入情況、個人信用狀況等因素對借款申請人進行信用評級，並根據評級結果實行分類管理。
三、被評定為A級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮30%；被評定為B級的借款申請人，最高貸款額度可在基準額度基礎上上浮15%。
四、信用評級不收取任何費用。
詳情可以去信用中國網站看看，這個網站對國內徵信類信息的提供還是比較全面的。
附：中央國家機關住房公積金貸款信用評級所需材料清單：
申請人身份證件或有效身份證明復印件2份，須出示原件
配偶身份證件或有效身份證明復印件2份，須出示原件
結婚證或有效婚姻關系證明復印件1份，須出示原件
申請人工作及收入情況證明原件1份，需要國家機關住房資金管理中心格式
配偶工作及收入情況證明原件1份，需要國家機關住房資金管理中心格式
申請人工作單位性質證明原件1份
配偶工作單位性質證明原件1份
申請人住房公積金繳存證明原件1份，可在國家機關住房資金管理中心列印
配偶住房公積金繳存證明原件1份（配偶非國家機關住房資金管理中心繳存須提供，由公積金中心出具）
申請人職務或職級證明原件1份

㈤ 住房公積金貸款審核個人信用記錄嗎

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積專金屬繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

㈥ 住房公積金貸款對貸款人的個人信用記錄有什麼要求嗎

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任

㈦ 請問公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

三點要求：

1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的愛人有沒還清的貸款。

2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

注意：

只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

拓展資料：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

㈧ 夫妻雙方一方信用度有問題怎麼通過住房公積金貸款

夫妻雙方的一方個人信用有問題時，只能如實提交資料供住房公積金管理中心審核。如果雙方都能通過審核，是最好的狀況，如果其中一方不能通過審核，也沒有辦法，只能申請商業貸款作為補充。不要提供虛假資料，這樣只會造成更嚴重的後果。
下面摘錄安徽省省直住房公積金貸款管理辦法中關於貸款人信用審核的內容，以供參考：
第六條 住房公積金貸款以職工的誠信記錄作為重要審批依據，對於出現下列情況的職工，省直分中心有權不予貸款或限制貸款：
（一）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，在全額退款之日起滿2年後才可申請住房公積金貸款；情節嚴重的，在全額退款之日起5年後才可申請住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請額度的50%；
（二）提供虛假資料騙取貸款的職工，省直分中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；情節嚴重的，追究其法律責任；
（三）個人信用記錄不符合省直分中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
部分資料來源於：http://www.ahgjj.gov.cn/include/Article.aspx?ID=919&Item=17

㈨ 住房公積金貸款與信用有關嗎

影響公積金來貸款的。源
辦理公積金貸款時，也會考核借款人的信用情況，如果借款人的徵信較差，有超過連續三個月，累計六次的逾期記錄，公積金中心可能會拒簽。
但是也要看你的逾期次數、金額、會綜合評估的，每家房地產公司都會請中介幫忙做貸款 就是幫忙解決這些問題的，找你的置業顧問想想辦法吧，地產公司多少都會有門路的，但是也不能出很大的圈解決這個問題的。
建議沒有肯定可以貸款的答案時，不要支付首付款，以免造成損失。

㈩ 住房公積金貸款對個人信用記錄方面有哪些要求

要看當地公積金准入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期具體看你們當地政策