住房公積金貸款開具開無房證明

『壹』 租住商品房提取住房公積金怎麼開無房證明

不需要出具無房產備案證明。

以海南省為例，職工如租房提取住房公積金，不再需要實際工作地出具無房產備案證明，由省信息共享平台提供或直屬局前往相關部門核查信息。核查信息與職工實際情況不符的或無法查證的，由職工自行主張提供相應的無房產材料。

在歸集、提取公積金業務方面，職工購買省外自住住房或償還省外自住住房貸款本息提取住房公積金，無需再提供職工或其配偶系該省居民的戶籍證件，或在該省工作的社保證明材料的辦理要件。

省住房公積金管理局相關負責人表示，隨著「互聯網+」信息系統聯網升級，職工的婚姻、戶籍、房產等信息將逐步實現共享，並形成電子檔案保存在系統中，便於業務辦理調取使用，提高了工作效率，也方便了群眾。

(1)住房公積金貸款開具開無房證明擴展閱讀：

廣州住房公積金管理中心介紹，做好違規提取住房公積金信息的清理工作。對已發現並查實的協助繳存職工違規提取的中介或其他組織的情況，要及時向廣東省住房城鄉建設廳反映；對涉嫌偽造和使用虛假材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，協助對其依法懲治。

從政策上看，有幾種情況被明確規定了不允許提取公積金，包括婚姻變更頻繁的假離婚購房情況、房源不斷倒騰涉嫌迴避限價的情況、在非戶籍和非就業地購房的情況、非配偶和非親屬的共同購房情況等。此類規定其實是為了讓公積金的提取更優先給予剛需購房和剛需租房。

『貳』 提取住房公積金開無房證明需要什麼材料

根據《住房復公積金管理制條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『叄』 如何開具住房公積金繳存證明

根據北京市公積金管理的相關政策，個人因向國管分中心申請住房公積金貸款等原因，需國管分中心證明其住房公積金繳存情況的，以受委託銀行出具的住房公積金查詢書（加蓋銀行業務專用章），作為其住房公積金繳存證明。

那麼，北京公積金繳存證明怎麼開呢？如果你在北京，可以本人持身份證到就近的公積金管理部列印一份明細，如果是不在北京，可以讓你原單位經辦人給你去開，如果原單位不管，也可以委託你在北京的朋友幫你開，但是要有授權委託書（公正有效的那種）。

開北京公積金繳存證明所需資料有哪些？

（一）需受委託銀行出具住房公積金查詢書的，須提供本人身份證；

（二）個人住房公積金曾在國管分中心繳存，現已轉移到其他住房公積金管理中心，向國管分中心申請開具繳存證明的，須提供本人身份證；

（三）主申請人在北京中心申請住房公積金貸款，共同申請人向國管分中心申請開具繳存證明的，須提供購房合同（應主申請人和共同申請人簽名）、借款申請書、主申請人在北京中心繳存證明及共同申請人身份證；

（四）個人住房公積金由外地住房公積金管理中心轉入國管分中心時，需國管分中心出具繳存開戶證明的，須提供本人身份證。

(3)住房公積金貸款開具開無房證明擴展閱讀：

北京地區企業住房公積金繳存比例調整為5%—12%,企業可根據自身經濟情況，經本單位職工大會、職工代表大會或工會討論通過，在規定范圍內確定具體繳存比例。其它單位繳存比例為12%。

2014年12月31日，北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知。經北京住房公積金管理委員會同意，現就調整貸款政策有關問題通知如下：

一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。

三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。

四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

五、取消新建商品房評估。

2015年1月1日起執行。

2015年6月，北京住房公積金管理中心發布通知，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。

該通知指出，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。如果職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發票，可按照「每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出」的流程辦理。

2015年9月11日，北京住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，為進一步完善住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128號)的規定，現就調整貸款最低首付款比例有關事項通知如下：

一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

二、本通知自2015年9月14日起實施。以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。

北京住房公積金管理中心

2018年4月2日，京外購房提公積金無需證明。

2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》，提公積金不再需要身份證復印件

『肆』 公積金貸款購房需要無房證明嗎

不需要。
住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的內戶口簿;
借款人容及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

『伍』 住房公積金貸款一定要開無房證明嗎

從實際看，貸款的基本條件是：
一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住專址和工屬作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。

『陸』 如何開立無住房公積金貸款證明

證 明

茲證明（姓名）（身份回證號碼），系我公司員工答。因，未參加住房公積金繳存，我公司未予辦理相關繳存手續。

特此證明
單位公章

年 月 日

『柒』 住房公積金貸款還需要無房產證明嗎

北京：我辦貸款的時候沒要。為什麼要無房產證明呢，只要沒貸過公積金的就能內貸款呀，又不容是買房，買房時才看房產情況呢，不過也不需要提供無房產證明，是開發商在網上提交申請，管局相關部門核實你的購房資格，可不可購房而已，不是購房人提供的

『捌』 住房公積金貸款一定要開無房證明嗎

對，而且你和你愛人都不能有房

『玖』 辦理住房公積金無貸款證明和繳存證明需要什麼材料

公積金無貸款證明是指公積金繳存職員按照規定繳存公積金,沒有申請公積金貸款的證明。一般情況下是辦理組合貸款、異地公積金貸款等情況需提供。
開具條件:
1、照規定繳存住房公積金;
2、沒有辦理過公積金貸款。
開具所需資料:
1、身份證;
2、受託人身份證、關系證明(委託配偶或直系血親辦理);
3、公證委託書、受託人身份證(委託他人代辦)。
開具流程:
1、申請人攜帶上述資料前往公積金中心業務網點提出開具申請;
2、工作人員受理資料,並且對資料進行審核;
3、經審核,符合條件,資料齊全,開具未貸證明。
獲取住房公積金正常繳存未貸款的證明：
1.本人持身份證原件到管理中心咨詢台列印《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》,並加蓋查詢專用章;
2.本人持《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》到個貸科貸款業務受理櫃台,由個貸科在《XX住房公積金管理中心個人資金明細查詢》上出具住房公積金正常繳存未貸款證明,並且加蓋貸款審批專用章。

住房公積金繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款，即公積金異地貸款。繳存地住房公積金管理中心則負責出具公積金繳存證明。公積金繳存證明一般由本人攜帶有效身份證到繳存地公積金管理中心開具。

『拾』 提取住房公積金辦理無房證明怎麼開

住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；回
在離休、退答休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。