甘肅住房貸款新政策

『壹』 甘肅省住房公積金貸款可以提前部分還款嗎

職工除正常按月歸還住房公積金貸款外，手頭如還有多餘資金，可向住房公積金專管理中心提出提屬前部分還貸申請，經住房公積金管理中心同意後，貸款人即可到歸還貸款的受託銀行辦理部分提前還款業務，借款人提前歸還一部分本金後，貸款期限不變，月還款數額相應減少，將按新的月還款額繼續還款。

『貳』 我住房公積金在甘肅平涼市，現在甘肅慶陽買房，現在用住房公積在哪貸

購房者住房公積金在甘肅平涼市，現在甘肅慶陽買房，應該到要買房的城市進行咨詢，根據要求進行申請異地貸款
一、平涼市的住房公積金能到慶陽市買房，但是要符合慶陽市公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括，職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

『叄』 貸款在甘肅購買一套住房，賣掉後，貸款還清，名下已無房產，再在北京買房子，算第幾套住房。

蘭州的購房政策規定，蘭州戶籍的家庭在城關區不允許購買第三套住房。 2017年4月14日，蘭州市人民政府印發《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》（蘭政發〔2017〕19號）規定：（二）實行區域性限購政策對城關區、七里河區、安寧區范圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房；蘭州市戶籍家庭（家庭成員中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊現役軍人、現役武警）在限購區域已有兩套（含兩套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。（三）實行區域差別化住房信貸政策在限購區域內執行差別化的貸款首付比例和貸款利率。其中，對於申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，首付款比例調整為不低於30%；對已擁有1套住房且無購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於40%；對已擁有1套住房且相應購房貸款未結清的蘭州市戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50%，且貸款利率不低於基準利率的1.1倍。

『肆』 我已有兩套住房不是按揭買的,現在我按揭買第三套住房,新政策是否允許商業銀行能不能按揭 (我甘肅蘭州的)

9月28號出台的新政是指房貸第一套住房按揭貸款首付提高到3成以上，第三套住房貸款暫停回發放。早在7月份答按照三部委建房[2010]83號 關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知文件精神規定，住房按揭貸款即算房貸又算房產登記數量。
你在蘭州既然有了兩套住房，在房管部門登記在你的（配偶及未成年人）名下，就應該有兩套了。再申請貸款購買住房就應該算第三套住房了。按照新政銀行應該都拒貸。

『伍』 甘肅省住房公積金貸款條件都有哪些

首先，要您所在單位定期幫您繳納住房公積金。
然後，看您選擇如何辦理公積金貸款，如果內是通過銀行辦理，容可直接去銀行填寫辦理公積金貸款的相關表格並提供所需材料，銀行會幫您將材料報送給公積金中心。
如果是您自己去辦理的話，您需要帶上《商品房買賣合同》或《房地產權證》、預售許可證等房屋的所有材料，直接到您所在的公積金中心填報表格，申請公積金貸款。
只要您能正確提供公積金中心所需的材料，公積金貸款都是可以辦理的。實際上如果本人自己去辦理的話比銀行辦理的速度要快些。

『陸』 甘肅省渭源縣住房貸款要什麼

可以申請公積金貸款，首付比例低，利息也比較低！
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『柒』 甘肅武威地區，住房商業貸款轉公積金。

這個問題比較復雜，
最好去貸款的銀行咨詢。去公積金中心咨詢。

公積金中心的說法是，你名下只要有房產。公積金的使用就只有在退休後才可以。

『捌』 甘肅禁止發放幾套以上住房公積金貸款

甘肅省住建等部門發出最新通知，公積金將優先保證首套房貸，禁止發放三套及以上住房貸款。

在甘肅省住建、財政和國土等部門日前聯合發出的最新通知中，甘肅省要求各地住房公積金管理中心要優先保證繳存職工購買首套住房貸款需求，適度支持購買改善型住房貸款需求，禁止發放三套及以上住房貸款。

此外，甘肅省各地住房公積金管理中心、房管和不動產登記等部門還將建立已取得預售許可的商品住房項目信息共享機制，以加強對房地產開發企業損害住房公積金繳存職工合法權益行為的監督檢查。其中，對情節嚴重的，將暫停其項目的網上簽約，予以通報、媒體曝光，同時將其行為記入房地產開發單位信用檔案。

『玖』 在甘肅辦理的個人住房貸款,到新疆建行能不能還款

辦理房屋貸款成功後，銀行一般都會給你辦理一張該銀行的儲蓄卡用以後續貸款的扣繳。
所以你只需要定期存錢進你的卡里就行了，銀行會到期劃扣，不需要到銀行去面繳，也就不存在新疆建行還款的問題了

『拾』 甘肅地區還有五年退休,第一次申請住房公積金貸款能貸多少

甘肅地區還有五年退休，最多能貸10年（退休年齡+5年，只是說「最多」），第一次申請住房公積金貸款估計貸不了多少，自己可以算算。每個月的收入扣除生活費，餘下的都去還貸，算算10年能有多少？