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蘭州住房公積金個人繳納比例

發布時間:2020-12-13 23:30:55

A. 蘭州住房公積金在哪提取

帶購房合同,到西關十字和武都路的丁字口轉向武都路上的蘭州市住房公積金管理中心去領取

B. 蘭州市個人如何繳納住房公積金,如何貸款

蘭州市 職工申請個人住房公積金貸款應具備以下條件:

單位職工規范繳存住房公積金3個月以上,自由職業者規范繳存住房公積金1年以上,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可申請辦理住房公積金貸款。

住房公積金貸款有商品房期房按揭貸款、經濟適用房期房按揭貸款、單位自建房期房按揭貸款、「二手房」貸款、「商轉公」貸款、房產抵押購房貸款等6個品種。
住房公積金貸款額度不能超過所購房價的70%,且不能超過抵押物評估價的70%。經濟適用房貸款額度不能超過房價的80%。貸款最高不超過50萬元,單身職工貸款額度最高不超過40萬。
貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡後延5年,男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲。貸款最長期限為30年。
新政貸款條件變化(已實施)
改革前:借款人申請公積金貸款前要在工作地蘭州連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
現行中:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含6個月)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款
蘭州市已正式實施新政策的內容,詳情如下:
1、具有合法有效的身份證件;
2、具有完全民事行為能力和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
6、建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
7、大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
8、能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
10、已婚借款人申請住房公積金個人貸款的,其配偶是共同借款人、共同債務人和財產共有人;確有例外情況的,借款人應當提供合法有效的相關證明手續並經管理中心確認。

C. 一月交300的蘭州住房公積金買房能貸多少錢

公積金貸款額來度的計算,要根據還自貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

D. 蘭州市住房公積金屬於哪個部門管

蘭州市公積金管理中心:http://www.lzgjj.com/
主要職責:
1 貫徹執行有關住房公積金管理的法規、規章和政策;結合本市實際,擬訂住房公積金具體管理辦法和措施,經市住房公積金管理委員會審議通過後實施。
2 編制住房公積金的歸集、使用計劃,經市住房公積金管理委員會批准後組織執行;編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
3 負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況,建立職工住房公積金個人明細賬,向職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
4 編制住房公積金的預算、決算,經市財政局審核,報市住房公積金管理委員會審議後組織執行。
5 負責住房公積金的統一核算;負責住房公積金的保值、增值和歸還,提出住房公積金增值收益分配方案,經市財政局審核,報市住房公積金管理委員會審議後執行;申請並辦理住房公積金呆壞帳的核銷。
6 負責住房公積金的歸集;經市住房公積金管理委員會批准,審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請;審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放。
7 提出本市住房公積金的具體繳存比例,經市住房公積金管理委員會審議後,報市政府批准,並負責組織實施繳存比例和基數的調整。
8 對區縣公積金中心、受託銀行的住房公積金委託業務進行指導、監督和考核。
9 擬定住房公積金年度財務報告,報市住房公積金管理委員會審議通過後,向社會公布。
10 監督單位住房公積金的建立、繳存情況,對違反住房公積金管理規定的行為實施行政處罰。
11 負責住房專項維修資金、住房補貼等房改資金的管理。
12 承辦市人民政府以及市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

E. 蘭州住房公積金如何進行房屋評估

不用那麼復雜,找那個估計的公司,給點錢 讓他估高點就可以了。

F. 蘭州是住房公積金一個月交多少

您好,目前住房公積金提取是按工資總額的8%,10%或12%扣除的。如果您現在急需資內金。除了住房容公積金外,你還可以了解一下網上貸款。如果您有急用錢需求,建議您選擇大品牌進行借款,有錢花是原網路金融信貸服務品牌,它運用人工智慧和大數據風控技術,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款,最高可借20萬,希望這個回答對您有幫助。

G. 蘭州住房公積金基數是多少

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金繳存范圍:

下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)

1、機關、事業單位;

2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)

H. 蘭州個人能否繳住房公積金

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣回化、社會化和法制化答的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

因此個人是不能繳納住房公積金的。

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