A. 辭職期間可以用住房公積金貸款嗎
1、如果公積金貸款申請已經批准,辦理完了所有手續,你辭職或公積金停止專,被封存,都屬不影響公積金貸款了,只是你要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。
2、申請好貸款後,必須按月還貸或提前還清,公積金停繳已經不影響還貸款了,但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
4、在新公布的《送審稿》中擬規定,除了單位及職工外,無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,也可以由個人繳存住房公積金,並享有提取、貸款等權益,這對於一些靈活就業人員無疑是一大福利。
B. 勞動合同上的工資包含住房公積金么
五險是單位必須繳納的,不需在勞動合同中寫明,公積金不是強制的,內一般單位都給繳納的。
1、社容會保險中的五險是用人單位的法定義務,合同是不能約定排除的,屬於無效條款。
2、對於公積金不是強制繳納的,但在北京是必須給勞動者繳納
3、超過一個月未簽訂勞動合同,從第二個月起支付二倍工資,即一個月的工資差額
4、證明勞動關系的證據是關鍵,例如工作證或工作牌(最好蓋有公章)、工資卡交易記錄、工資條、有公司名稱的工裝、去地稅局列印並蓋章的個稅完稅證明、用人單位為你辦理的暫住證、考勤記錄、社會保險繳納記錄、派工單、同事證言(離職在職的都可以)、錄音錄像或者其它有你名字和公章或老闆簽字的的書面材料等;
5、五險一金中如果繳納了符合條件都可以享受
C. 勞動合同 工 可否用公積金貸款 最高能帶多少
合同工只要企業有為你繳存住房公積金,就可以申請公積金貸款。公積金貸款版的基本條件如下:
1、具有本市權常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
D. 解除勞動合同後住房公積金如何領取需要什麼資料
目前很多城市解除勞動合同後已經不能夠領取公積金了。
如果所在城市可版以領取的權話,需要單位給你提供解除勞動合同證明。
現在離職公積金處理的話一般兩種:1、離職時賬戶封存,等封存時間超過半年之後,沒有續開公積金賬戶的話,可以按照離職領取,需提供解除勞動合同證明和身份證原件,其餘材料可以在公積金中心填寫;2、離職時賬戶封存,等新賬戶繳費超過6個月之後,將舊賬戶裡面的錢轉移到新賬戶裡面去,需提供解除勞動合同證明和身份證原件,其餘材料可以在公積金中心填寫。
E. 用住房公積金貸款需要與公司勞動合同,那這份勞動合同對公司是否有影
用住房公積金貸款需要與公司簽訂的勞動合同,該勞動合同對公司沒有影響的。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條
住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
F. 比亞迪住房公積金一定要帶勞動合同嗎
員工提取住房公積金需要滿足提取條件,並不一定要攜帶合同。在辦理繳納或者公積金貸款時和勞動合同並沒有直接關系。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
G. 我與單位簽的是聘用合同而不是勞動合同,單位也給交公積金,請問我能用這合同來申請住房公積金貸款嗎
事業單位簽訂的是聘用合同,沒錯。申請公積金貸款是根據你公積金繳納年限、樓盤支持公積金貸款才可以,也不需要勞動合同。具體建議你咨詢一下你當地的公積金中心。
H. 勞動合同快到期了可以住房公積金貸款嗎
合同到期了住房公積金貸款怎麼辦
I. 與單位解除勞動合同後購買住房是否能使用住房公積金貸款
只要來沒有長時間中斷繳存自公積金就行,可以使用公積金貸款。
住房公積金只是單位代繳,其他跟單位沒任何關系,你完全可以把公積金轉到人事局去自己交。
貸款與余額沒有關系,貸款數額是根據你繳存金額確定的,你繳的多少代表你的信用額度。余額就是你的繳存金額,相當於活期存款。就是說能貸多少跟你的信用額度有關系,信用額度反應在月繳存金額上,存的越多信用額度越高,能貸的錢也就越多;而你每月繳存的錢都存在你的公積金帳戶上,這上面的錢就用來買房,租房,裝修,大修用,可以一次支取,也可以分次支取,不過需要提供購房合同或首付款發票或組方合同或者大修、裝修相關資料,具體上網查吧我記不太清楚了:)。
J. 與單位解除勞動合同後購買住房是否能使用住房公積金貸款
不可以,解除合同意味著沒有穩定收入。
一、條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
二 、對象
1、具有有效的身份證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。