⑴ 住房公積金超出免稅如何計算工資總額
財政部：住房公積金免稅比例調整為12財政部、國家稅務總局今天聯合發布通知，將單位和個人住房公積金免稅比例確定為12％，即職工每月實際繳存的住房公積金，只要在其上一年度月平均工資12％的幅度內，就可以在個人應納稅所得額中扣除。超出規定繳付的部分，應並入個人當期的工資、薪金收入計征個人所得稅。
⑵ 住房公積金扣除比例占工資多少
公積金交存基數為工資、加班工資、獎金等之和
公積金交存比例為5%-12%
公積金交存額為公積金交存基數*公積金交存比例
各省市基數不一樣，繳納（扣除）標准也不同，
你給縣勞動局社保科打個電話就知道了，單位
不會濫扣的。
⑶ 住房公積金個人免稅部分的計算。
財稅[2006]10號規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
因此應看你上年月平均工資是多少，另外還得看是否超過當地上一年度職工月平均工資的3倍。如果3500元均符合10號文件的標准，則個人繳存的住房公積金允許扣除額是420（3500×12％）。
應稅所得＝3500－420＋單位負擔的住房公積金超過標准部分－符合規定標準的個人負擔的養老保險、醫療保險、失業保險等法定可以稅前扣除的金額
⑷ 什麼是公積金的免稅上限
各地規定公積金月繳納的比例，一般10%~12%；根據你上年度的收入月平均確定基數。
同時各地版規權定的公積金月繳納上限，一般是當地平均工資的3倍。
在這之下的公積金是免稅的（在稅前扣除）。這樣如果你高收入群體，也只能繳納上限值的公積金。
企業可以為員工繳納補充公積金，但是（公積金+補充公積金）超過上限的部分是要納稅的（當做月收入一部分）。
⑸ 住房公積金的個稅免徵基數提高，該繳多少個稅
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
⑹ 住房公積金國家規定多少比例可免個人所得稅
中華人民共和國國務院令第262號令明確規定：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職版工上一年權度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。企業和個人按規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免予徵收個人所得稅。超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金應將其超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。個人領取原提存的住房公積金時，免予徵收個人所得稅。