住房公積金的構成

① 住房公積金是怎樣構成的

在計劃經濟時期，職工住房是單位分配的，屬實物分房。住房制度改革後，住房靠購買商品房。錢從那兒來，自己出。其中有一塊是採用公積金的方法。每個月，存入個人賬戶中，其款額，自己交一半，單位交一半。到了你需要買商品房時（裝修也行），可以提公積金款。這筆錢是專項資金，不作其他用。如你不買房，退休時一並給你。如你買房向銀行按揭，也可以用公積金貸款方式，利率低於商業貸款。這時，公積金就體現了一個全民互助的原則，你借的公積中，是別人的公積金存款

② 住房公積金具體繳費基數是怎麼確定的

1．繳存基數確定

住房公積金的繳費基數按職工上年度12月份工資總額計算；工資總額應按照國家統計局規定列入的項目計算。新錄入和調入職工住房公積金的繳費基數是職工本人當月工資總額。實行年薪制職工以職工年薪均分12個月後為基數計算各人和單位的住房公積金月繳存額。

2．繳存基數調整

住房公積金的繳存基數每年核定一次。每年1月，繳存單位攜帶加蓋公章的上年度12月份工資報表到當地住房公積金管理機構進行基數調整

3．繳存基數上下限

住房公積金的月繳基數較低不低於統計局公布的職工月平均工資的3倍。

個人和企業比例

1．繳存比例政策規定。職工和單位住房公積金繳存比例不得低於工資總額的6％，有條件的單位可以提高到8％，外商投資企業中方職工公積金的繳交率為10％，較低不低於8％。

月繳存額計算職工住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘以職工住房公積金比例，並有所在單位按其工資每月從中代扣代繳。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人住房公積金繳存基數乘單位繳存比例。

2．職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；

3．企業不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理核心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

(2)住房公積金的構成擴展閱讀：

根據條例規定，單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

為了保障職工住房公積金的核算準確和資金安全，單位在辦理職工個人住房公積金賬戶前，應當填報《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》，如實反映建立住房公積金職工的基本情況。

住房公積金管理中心、受委託銀行應根據單位填報的《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》上的有關信息，及時、完整、准確地審核和管理單位和個人繳存的住房公積金。

1．登記填報對象

填報對象為中華人民共和國境內的所有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工。

2．登記填報內容

辦理繳存登記的單位應在《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》中如實、准確地填寫以下內容：

(1)單位情況：包括單位名稱、地址、經辦部門、聯系人、聯系電話、郵政編碼、職工人數、匯繳人數、工資總額、匯繳總額、發薪開戶銀行、發薪戶賬號、發薪日、單位性質代碼等。

(2)職工情況：包括姓名、身份證號碼、上年月平均工資額、月應繳存額(單位、個人月繳存額)等。(3)承辦銀行情況：包括經辦網點、地址、聯系人、聯系電話、登記表編號、銀行代碼、網點代碼、系統單位代碼、住房公積金賬號等。

3．登記填報程序

(1)單位向住房公積金管理中心領取《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》。

(2)單位按照新《條例》第十六、十七、十八條的規定，確定本年度建立住房公積金的職工范圍、工資基數及繳存金額。

(3)單位將填妥的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》送交住房公積金管理中心審核。

(4)住房公積金管理中心對單位送達的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》進行審查，審核繳存職工范圍、繳存比例、工資基數、月繳存額等基本情況。

確認單位在住房公積金管理中心的單位編號(或單位賬號)，填寫各代碼標識後，交由單位到受委託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶的設立。

(5)受委託銀行依據單位送達的經審核後的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》，為繳存住房公積金的職工設立住房公積金個人賬戶。

另外根據條例規定，新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，

並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

③ 什麼是住房公積金！公積金如何構成

在計劃經濟時期，職工住房是單位分配的，屬實物分房。住房制度改革後，住房內靠購買商品房。錢從容那兒來，自己出。其中有一塊是採用公積金的方法。每個月，存入個人賬戶中，其款額，自己交一半，單位交一半。到了你需要買商品房時（裝修也行），可以提公積金款。這筆錢是專項資金，不作其他用。如你不買房，退休時一並給你。如你買房向銀行按揭，也可以用公積金貸款方式，利率低於商業貸款。這時，公積金就體現了一個全民互助的原則，你借的公積中，是別人的公積金存款

④ 住房公積金歸誰所有它是由哪幾部分組成的

職工的住房公積金屬於職工個人所有。 它由兩部份組成：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金。

⑤ 我的住房公積金的組成部分有哪些

8%-15%不等，由企業自己決定。你和公司交的比例一樣多，國家不會再補貼。

⑥ 住房公積金的個人帳戶是怎樣構成

單位直接開戶。
一般情況下公積金只能單位繳納，個人無法繳納，直接從工資扣除繳納比例。
住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%，不得高於300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%。公司和個人是按1:1的比例等額供款，也就是說個人繳納多少，公司也繳納多少。可以自己打12329查詢余額就知道。

⑦ 住房公積金的管理體系構成

住房公積金的管理體系構成是建立國家、集體、個人三位一體的籌資機制，將市民的一部分經濟力量，投入到住宅上來。
住房公積金制度，通過由職工與單位分別按照職工工資的一定比例逐月強制繳存的方式，為職工家庭住房消費提供法定資金保障和儲蓄積累，並在參繳職工之間形成互助性融資機制，成為我國住房保障體系不可或缺的組成部分，為廣大職工在住房市場體制下實現自住其力，發揮重要的政策性住房融資作用。
住房公積金制度基本定位於國家政策性住房金融工具，從福利住房體制下，以籌集建房資金加快職工住房建設為主要功能，演變為福利住房體制結束後市場住房體制下，以發放低息個人購房貸款為主要功能，為我國城鎮住房體制市場化順利轉軌、引導職工住房觀念轉換、提高職工住房消費支付能力、培育促進住房金融服務業發展、推動房地產市場發展和房地產支柱產業形成，發揮了巨大的歷史積極作用。

⑧ 住房公積金的賬戶余額是由什麼組成的

不包含。對於公積金，個人賬戶余額中只包含職工個人繳存和單位繳存兩部分。

⑨ 住房公積金組成 卡內金額是個人繳納的部分嗎

住房公積金組成卡內金額不是個人繳納的部分，卡內金額是自版己繳納權的和公司給你繳納的總和，根據公司條件不同，雙方繳納的比例也不一樣。

一、公積金貸款1-‍5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑩ 年薪中是否包括單位繳的公積金

年薪中是不包括單位繳的公積金的，只包括自己個人應繳納的公積金。

注意：

公積金分為單位繳納的公積金和員工繳納的公積金，員工工資中不包括單位應繳的住房公積金，只包括個人應繳的住房公積金。《關於工資總額組成的規定》第十一條中明確規定有關勞動保險和職工福利方面的各項費用不列入工資總額，住房公積金屬於職工福利的一種。

拓展資料：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金