住房公積金增加影響

1. 住房公積金存款利率上調至1.5% 有什麼影響

按照目前0.4%的利息差計算，以一個余額10萬的職工為例，每年多了400元的利息內。
著名容房產專家、浙江在線首席房產評論員、浙報傳媒地產研究院院長丁建剛在接受浙江在線記者采訪時表示，這一政策對公積金繳存者來說，更為公平合理。他認為，公積金管理者不應該是牟利的。當前公積金的貸款利率仍然是2.75%-3.25%，在此之前的存款利率只有0.35%-1.1%，管理成本不可能也不需要這么高，因此這是一個公平合理的矯正和回歸。而對於房地產市場沒有任何影響。
業內人士也表示：「公積金利率本來就比較低，利率由原來的0.35%和1.1%提高到1.5%，並不會對樓市產生太大影響，但一定程度會讓人們感覺公積金更具保值性，能提醒大家重視公積金。提高幅度並不是太大，其實有條件的話，公積金還是得調取使用才能實現利益最大化。」
我是上海菁英房地產的，希望能幫助到你。

2. 住房公積金提出來會影響以後的額度嗎

住房公積金提取後會影響公積金貸款的額度。
公積金提取出來以後要想再用公積金做房貸，需要連續繳滿12個月，也就是滿一年以後，就可以貸款買房了，房貸利息是不受影響的，5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多。
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3＋當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2.從這個公式里可以看出余額確實跟貸款額度有一定關系。

(2)住房公積金增加影響擴展閱讀
可以將情形分為這兩類：
1、如果目前手上無房產或是已將其賣出，且只是提取過公積金而並沒有使用過公積金貸款。在這種無房需要買房的情況下要使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標准辦理。
2、如果自己沒有使用過公積金貸款，但是你的配偶使用過，且目前是購買第二套房，那麼首付最少要6成。
根據上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是家庭名下無房無公積金貸款記錄。
雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的，因為公積金的提取直接影響公積金的余額，而大多數城市公積金貸款額度的大小都跟公積金的余額掛鉤，因此提取公積金最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
溫馨提示：各地關於住房公積金提取的政策有差異，個人在提取前要前往當地的住房公積金管理中心咨詢，了解清楚本地的規定以後再做提取決定。
參考資料來源：網路-住房公積金管理條例

3. 公積金基數和公積金基數提高有何好處

沒有影響的。
住房公積金七大用途：
1、購房
①不貸款購房可一次性提取公積金；
②商業貸款購房可提取公積金用於首付；
③商業貸款購房可提取公積金償還本息；
④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3、租房
①用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；
②用公積金支付市場租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。
5、銷戶提取全部余額
①離、退休的；
②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
③到國外、港、澳、台地區定居的；
④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；
⑤領取失業保險金的；
⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；
⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；
⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6、納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7、治療重大疾病
家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內實際個人支出金額（扣除醫保已報銷部分），兩年內累計提取不得超過實際個人支出金額。

4. 為什麼我工資提高了,住房公積金卻降了

工資提高而住房公積金降低的，可能是調整了住房公積金的繳存比例。

按照《住房公積金管理條例》第十六條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

也就是說，住房公積金的繳存，都是按照職工本人上一年度的月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，所以會出現工資提高而住房公積金降低的問題。而且住房公積金的繳納，也跟本地區調整住房公積金調整有關系。

《住房公積金管理條例》第十八條規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

(4)住房公積金增加影響擴展閱讀：

工資提高了，但是住房公積金降低了，也有可能是單位通過討論決定降低的。因為按照《住房公積金管理條例》第二十條規定，單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

也就是說，如果單位有實際困難的，可以通過討論決定後，由住房公積金管理中心審核後，是可以適當降低住房公積金繳存比例的，就會形成工資提高，但是實際住房公積金降低的情況。

參考資料來源：網路-住房公積金管理條例

5. 住房公積金的影響

不影響，公積金裡面不到1萬元按1萬元計算可貸款金額

6. 影響住房公積金繳納的情況有哪些

你的問題是住房公積金不繳納有什麼影響嗎？如果是的話，住房公積金不繳納專或者繳納時間不夠屬，隻影響不能住房公積金貸款而已，其他是沒什麼影響的。
如果你說住房公積金不繳納有哪些情況的話，就是單位不給你買，因為這個國家還沒強制要求必須買住房公積金。

7. 住房公積金多交有沒有什麼影響

公積金多交會影響將來貸款的額度。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

8. 企業的公積金基數一年只能調整一次嗎如果一年當中職工的工資增加導致公積金繳納要變化怎麼辦

企業的復公積金基數一年只能調整一制次，如果一年當中職工的工資增加了，公積金繳納的基數是不變的，在次年重新核定基數的時候按照新的工資標准來計算繳費基數。

根據《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

(8)住房公積金增加影響擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

9. 住房公積金提取有什麼影響

如果你已經提取了住房公積金，那麼就不能第二次提取了，這樣就不存在「那以後會不會有第二套房的說法而增加住房公積金的利率？」的問題了