住房公積金貸款不還房款

⑴ 住房公積金貸款房款還完後還要繼續交錢嗎

你這種情況可以選擇不繼續繳存公積金的，但是單位為員工繳存公積金也是一種福利來的，建議繼續繳存。

⑵ 已經全額付清房款，還能申請公積金貸款嗎

已經全額付清房款是不可以申請公積金貸款。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

⑶ 我一次性付清房款，請問還可以用公積金貸款嗎

一、住房來公積金貸款所需材料：源
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑷ 現在想買房，但是沒首付，我能不能用住房公積金貸款來付首付，剩餘的房款又該怎麼辦請高手指點一下！

不能，必須交了首付，拿到購房合同才能辦理貸款

⑸ 用住房公積金貸款後，貸款金額不夠購房款，餘下的部分再申請按揭貸款，可以嗎

不同城市的辦理程序還不太一樣，具體得到你當地的住房公積金管理中心去咨詢一下。
一種是樓回上所說的答組合貸款，大部分人會選擇這樣你貸款，是可以的。
還有也可以直接商業貸款，等還掉一本分，剩餘的公積金貸款足夠的時候再轉成公積金貸款。
根據自己手頭的錢以及自己的能力選擇最適合你的方法，不過要去咨詢一下，因為有的時候
不是說你條件符合就一定能辦成。

⑹ 住房公積金貸款房款還完後還要繼續交錢嗎

職工辦理住房公積金貸款時，需要相關部門配合，其中包括貸款銀行、擔保中心回、公證、抵押等部門，答借款人選擇機構擔保的，房產證抵押在擔保中心，借款人不能按時償還貸款的，逾期貸款由擔保中心代償，此種情況借款人需交納一定的擔保費，擔保費由市住房置業擔保中心收取，收費標准由市物價局核定，根據借款人貸款額度和年限收取。

⑺ 先付房款，再用住房公積金貸款么

你可以辦貸款啊？幹嘛要一次全付現金呢？既然有公積金就公積金貸款，中介版和銀行會給權你辦的，不過公積金可能慢一些。我同事辦的商貸從和房東商議好到拿到房產證交房子，還不到兩個月就辦好了。你能帶多少那得看你的公積金貸款基數和你們那個地方的政策，青島這邊個人對多也就能貸60萬還是剛調整的，如果商貸的話就沒限制了，你要帶那麼多估計要考慮組合貸款了。 你如果全付清了款項誰還給你辦貸款啊？付錢之前還是三思後行啊，多問問一些專業人士，哪怕多問幾家中介人家也會給你說的。

⑻ 住房公積金貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額，是什麼意思

意思是，你買房比如說是100萬 首付交了30萬了，那麼你只能貸70萬了，住房公積金是一種福利政策，防止貸款他用！

⑼ 買房時一次性付清房款沒貸款能把住房公積金提取出來嗎在線等答案··

一次性付清房款等房子到手後可以把公積金取出來用於裝修。
裝修提取公積金分為三種版情況：權
1、購新房裝修
2、購二手房裝修
3、原自有住房裝修。
4、三種情況均需提供：合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件和復印件；
5、住房裝修工程施工合同或工程預算表（職工自行裝修）原件及復印件；裝修稅控發票或購買建材發票（職工自行裝修）原件及復印件。
6、購新房裝修時，還需提供《房屋所有權證》或全額購房發票以及開發商交房通知書原件及復印件；
7、其餘兩種情況，也還需要《房屋所有權證》原件及復印件。」 另外，提取出的住房公積金將首先轉到單位住房公積金賬號，再由個人領取。