安徽省個人住房貸款政策

1. 最新安徽省住房公積金貸款利率是多少

公積金貸款的利率一般是在3.25%左右。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住版房公積權金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

2. 安徽省個人住房信息聯網以後,以前有過房貸記錄，但房子已賣了，貸款已還清，名下沒房，如算再賣算首套嗎

您名下無房,那您的家庭呢? 因為這是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下最內多能同時有兩套房產容 非深戶的話就只能有一套 !) 如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規銀行是不給貸款的! 因為您已經貸了兩次款了 !(我說的是正規銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風險較大) 希望能幫到你

3. 安徽省合肥市住房公積金，夫妻二人，一人是省直，一人是市直，最高可以貸款多少公積金

一般來說每個城市的住房公積金貸款額度都會不一樣，一般是40——50萬元（某些城市經過特別審批能夠提高額度到60萬元。貸款期限最長不超過三十年。已購買房屋為目的的貸款一般月還款金額最多不得超過家庭收入的一半，而有的城市的公積金貸款只受理指定擔保公司擔保的公積金貸款，具體需要聯系當地住房公積金管理機構或撥打全國統一客服電話12329

4. 我在安徽省買房子貸款十萬元，現在要提取公積金個人住房款用來還房貸，可以嗎要備齊那些手續

因提問中沒明確，所以，分情況解答下：
1、如果你是商業貸款版，所購房屋為住房，貸權款期限大於一年，且目前尚在還貸期間，則符合提取住房公積金個人賬戶余額用於償還貸款本息，你可以申請提取。需要的資料為：購房合同、借款合同、由你單位開具的公積金提取證明、身份證等，到當地公積金管理中心申請即可；
2、如果你購買的為非住房，如商鋪等，則不能申請提取住房公積金用於償還貸款本息。

5. 安徽住房公積金貸款最多可以貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

6. 安徽省商業貸款轉公積金貸款取消了嗎

根據我國公積抄金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。
1.在當地正常繳納住房公積金。
2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。
3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業務。
4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。
5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。
6.申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的准備工作，包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業性購房貸款《借款合同》原件;當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。材料齊備後，即可到當地住房公積金管理機構提出商轉公貸款的申請。

7. 安徽省省直住房公積金現在貸款最長年限是多少 我一個月個人繳存189元 繳存比例是15% 最多能貸到多少錢

最長年限為30年，但有一個前提是你的年齡多大了，如果你今年35歲那隻能貸25年，就是60減去
你今年的年齡。你單位給你交的比例是多少，要是和你教的一樣的話，你應該可以帶30萬以上

8. 安徽省直屬住房公積金可不可以在滁州買房貸款

1、目前同一省內的公積金是可以通用的，跨省的公積金貸款目前全國只有四個城市支持專，分別是武漢，南昌屬，合肥，長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員！
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

9. 上海住房公積金在安徽省淮北市能不能貸款買房

可以在安徽省淮北市公積金貸款買房，住房公積金異地貸款已全面實施，貸款流程相應簡化，詳細情況可以去看公積金網站上的異地貸款指南。