『壹』 2016年用住房公積金貸款十萬五年還清利息是多少
貸款總額100000假定年利率3.25%貸款年限5
年 : 等額本息法每月月供還款本息額內是:容 1808元、總還款金額是:
108480元、共應還利息:
8480元。首月還利息是:270.83、首月還本金是:1537.17;第2個月還利息是:266.67、第2個月還本金是:1541.33
『貳』 還款計劃表有效期是多久,我要取住房公積金,但還款計劃表是201607月打的,201702月取,請問
有以下情況的,職工可使用提取住房公積金,:1、購買、建造、翻建、大修自住回住房的;2、償還購答房貸款本息的;3、房租超出家庭工資收入規定比例的;4、有特殊疾病或遭遇突發事件造成家庭生活嚴重困難的等情況。有以下情況的,職工應銷戶提取住房公積金:1、離休、退休;2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;3、出境定居;4、職工死亡等情況。估計你是提取公積金償還住房貸款的吧職工償還住房貸款的提取住房公積金需要哪些資料?1、《住房公積金提取申請表》;2、申請人身份證原件和復印件;3、提取配偶住房公積金余額,需提供婚姻關系證明、配偶身份證原件及復印件;4、用於償還住房公積金貸款的,提供借款合同原件;5、用於償還商業住房貸款的,還需提供:(1)購房合同原件;(2)借款合同原件及復印件;(3)近期還款明細;(4)貸款銀行出具的證明當前貸款余額的對賬單或還款計劃表。
『叄』 2016年住房公積金什麼時間開始放款啊
一般時間比較慢,原因如下:
1、可能是審批環節出了問題
如果公積金貸款回遲遲不下來,有一部分原答因可能是審批環節出了問題,這個時候,購房者不要太過著急,看看具體是出了什麼問題,再解決問題,耐心等待就好。
2、公積金管理中心資金短缺
如果是公積金管理中心資金遇到短缺了,一般在這個時候,公積金管理中心會啟動公積金貼息貸款,購房者要是符合條件的話也可以申請公積金貼息貸款,根據購房者申請的貼息額度給予利息補貼。
貼息貸款最大的優勢就是放款速度相對較快,但同時也存在一定風險,有些地方要求公積金不能斷繳,斷繳的話公積金中心就會停止貼息,房貸自動轉為商業貸款。還有就是,看所購樓盤是否同意申請公積金貼息貸款買房。
『肆』 2016年住房公積金貸款的額度是多少如何計算
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按照使用配偶計算的貸款額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;
2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元;
3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;
4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
『伍』 2016年住房公積金貸款利率有調整嗎
2016年未調整公積金貸款利率,部分城市的招行有開展公積金貸款,可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
『陸』 用住房公積金怎麼還房貸
公積金貸款的濟來南市民就源可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金原本有兩種:按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中,又為公積金提取增加了一種方式,即「償還購買自有住房貸款本息的」,可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。
借款人和配偶辦理的,需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件;共有產權的共同借款人及配偶辦理的,還需提供購房合同。
如辦理按月委託提取業務後,錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款,但可以按年提取來還商貸。
『柒』 2016年住房公積金二套房貸款條件
您好,一抄、公積金貸款條襲件
1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
對於購買改善型第二套住房的認定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房,且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據(目前標准為人均35.1平方米)。
二、貸款額度
改善型第二套普通住房每戶家庭最高貸款限額為100萬元(每人最高貸款限額為50萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為110萬元。
改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為90萬元。
三、貸款利率
購買第二套改善型商品住房的借款人家庭,再次購買的商品住房符合上海市普通住房標準的,參照首套住房貸款政策執行,即首付比例不低於30%;利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。購買改善型第二套非普通商品房,利率上浮1.1倍。
望採納
『捌』 2016年住房公積金貸款52萬,15年還清,大約每個月還多少月供
您好!
我幫您算了一下,您大概每月要還2888左右
望採納,謝謝