❶ 最近誰買二手房了，濮陽住房公積金貸款好批
具體要看當地的購房貸款政策，具體可以咨詢辦理人員
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
❷ 濮陽市住房公積金是怎麼計算的
扣在兩年前，這一推論，但剋扣工資標準的10％，你扣你的前一年的收入去年
❸ 濮陽市天能集團住房公積金每月多少錢
一、住房公積金規定的繳存比例
職工和單位住房公積金的繳存比例規定均不得低於職工的上一年度月平均工資的5%，有條件的城市，可以根據具體情況提高繳存比例。具體繳存比例應該由住房公積金管理委員會擬訂，經過本級人民政府的審核後，報省、自治區、直轄市的人民政府給予批准。要想知道住房公積金一年到底多少錢，可以將每月的個人與單位繳存的實際金額乘以12，即可得出，一年中，公積金賬戶總共繳存了多少錢。
二、住房公積金的工資的基數的確定
計算住房公積金的工資基數應以國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》的內容為准。一般而言，職工工資應該由六個部分組成:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下給予支付的工資。
三、核定月繳存額，簡化相關繳存額計算方法
准確計算職工應繳和單位為職工繳存住房公積金基數是單位應盡職責，是職工應享有的權益。職工個人、單位、住房公積金管理核心、受委託銀行應認真進行住房公積金月繳存額基數的計算和核定。
1、分別計算每一職工住房公積金繳存額，職工住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規定從工資中扣繳存部分;二是單位每月按規定為職工繳存部分，這部分是住房實物福利分配向住房貨幣化分配轉換的部分，兩部分歸職工個人。因此單位在計算職工月繳存額時，應根據單位每一個職工的月均工資情況分別進行計算。
2、單位月繳存額與職工月繳存額的計算方法，職工住房公積金的月繳存額，為職工本人上一年月平均工資分別乘以職工住房公積金繳存比例和單位住房公積金繳存比例後相加。計算職工住房公積金的月繳存額工作量大、操作具體、容易出錯，並且職工月繳存額可能會出現角和分。為方便操作，單位可以對每一職工住房公積金月繳存額的職工繳存部分和單位繳存部分各自實行以元為單位，元以下四捨五入。
❹ 請問濮陽市可以自己繳納住房公積金嗎繳多久可以使用貸款利率是多少
需要單位繳納，一般連續繳納半年以上可以使用，現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
❺ 住房公積金能提取多少，濮陽市住房公積金提
職工本人、配偶及其直系親屬患重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。依規定可以提取住房公積金。需要准備相應的材料，你可以去給你繳納公積金的單位所屬的公積金管理中心領取材料提取
❻ 誰清楚濮陽住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款的額度是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❼ 濮陽公積金貸款最高能貸多少
具體可以咨詢12329，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金回貸款額度的答計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❽ 濮陽市住房公積金貸款流程是什麼樣的
一、復住房公積金貸款所需制材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
❾ 工資收入5000在濮陽住房公積金能帶多少
公積來金貸款額度的計算，自要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。