Ⅰ 等額本金提前還款計算器
確實給你看清了! 等額本金提前還計算比較簡單,所以一般都不給出了(上面網專友計算完全錯誤),屬下面是按現行銀行利率5.94%打七折計算的:
20萬分20年還,每月應還本金為200000÷(20×12)=833.33元,第一個月應還的利息為200000×(5.94%×0.7÷12)=693元,以後每月少還833.33×(5.94%×0.7÷12)=2.89元。
一年12個月還掉的本金額為833.33×12=9999.96元,再加提前還貸的本金5萬元,共還掉本金59999.96≈6萬元,銀行剩餘本金為14萬元
下面就是再按14萬元貸19年計算:
每月應該本金為140000÷(19×12)=614.04元,第一個月應還的利息為140000×(5.94%×0.7÷12)=485.10元,以後每月少還614.04×(5.94%×0.7÷12)=2.13元
Ⅱ 住房公積金貸款額度計算器
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。[1]
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款法
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
首套房公積金貸款一般執行基準利率,二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率(2015-3-1後執行):
5年及5年期以下年利率:3.5%
5年期以上貸款年利率: 4.0%
Ⅲ 等額本金還貸計算器
使用說明等額本金還款計算器能根據貸款金額、貸款期限及利率計算出等額本金還款逐月遞減還款的各項數據。
操作步驟輸入貸款金額,選擇貸款期限和年利率,即可計算出首月還款、每月遞減、總支付利息和本息合計金額。
Ⅳ 住房公積金貸款計算器如何使用
的常用工具。 第二種方式:通過頁面左上方了解項目
中的實用工具找到貸款計算器。 貸款計算器包括:購房能力評
估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積
金貸款計算器。 購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房
屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用,對您的購房能力進行客觀地評
估。 等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),
這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據
自己的收入情況,確定還貸能力.在等額本息還款法中您可獲悉房
款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於
本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,
這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較
強的家庭。在等額本金還款法 中您可獲悉房款總額、貸款總額、
還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。 提前還款計算器中您可
獲悉原月還款額、原最後還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、
下月起月還款額、節省利息支出、新的最後還款期。 稅費計算器中您可獲
悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委託辦理產權手續費、房屋買賣手續費。
個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息
等。 在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率,讓您在填寫
信息時有個直觀參考。 您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸
款計算器的具體操作方法一樣,我們以購房能力評估為例介紹具體操作
方法,就不一一列舉。 操作方法如下:點擊進入其頁面。在購房能力評估
的相應輸入框中輸入您的信息,點擊開始計算,即可得出
計算結果。如果您要重新填寫信息,只要點擊重新計算,就可清
空所有信息重新填寫了。
Ⅳ 等額本金還款計算器
點下列網址。按月遞減還款即等額版本金權
http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx
Ⅵ 等額本金還款計算器
等額本金還款計算器如下:
http://www.qzgjj.com/Calculator2.aspx;
等額本金還款法其計算公式如下:
每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率
如:以貸款20萬元,貸款期為10年,為例:
每季等額歸還本金:200000÷(10×4)=5000元
第一個季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元
則第一個季度還款額為5000+2790=7790元;
第二個季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元
則第二個季度還款額為5000+2720=7720元
第40個季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元
則第40個季度(最後一期)的還款額為5000+69.75=5069.75元
由此可見,隨著本金的不斷歸還,後期未歸還的本金的利息也就越來越少,每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合於已經有一定的積蓄,但預期收入可能逐漸減少的借款人,如中老年職工家庭,其現有一定的積蓄,但今後隨著退休臨近收入將遞減。
該方式1999年1月推出,正被各銀行逐漸採用。
Ⅶ 等額本金還貸計算器
若您想試算一下「月供」信息以作參考,請進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」,嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
Ⅷ 公積金貸款金額計算器
公積抄金貸款計算器,是計算在公襲積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。