沈陽住房公積金貸款提前償還

① 沈陽，現在申請辦理住房公積金貸款提前還款的政策要求有哪些

我把我知道的告抄訴你吧
你只要賺夠5000元錢，就可以去住房公積金辦理提前還貸手續，不限次數，帶著購房合同和借據就行，不用本人去，完事你要記著打以後的還款計劃，做到心裡有數；
如果你要提前還完，你要帶著購房合同，借據和房證，到公積金處辦理提前還貸及房屋抵押注銷申請手續，完事你拿著銀行給你開的還款手續及公積金開給你的抵押注銷申請手續，到大西邊門的房地產大廈5樓22#窗口辦理抵押注銷，當天他會留下房證及公積金的申請還有銀行的手續，然後開給你一個回執，7天後你再拿著回執到22#窗口，然後你再拿著你的房證，申請和銀行手續，到3樓辦理注銷手續，完事房子就是你的了！但是這些手續要求本人去！
我的親身經歷，希望能辦到你！

② 住房公積金貸款提前還款該怎麼做

如今很多年輕人在進行貸款買房的時候都會選擇運用到公積金，而在還房貸後期又會因為資金充足而選擇提前還款。個人公積蠢肢金提前還款的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸這兩種具體方式。

1.一次性歸還本息方式流程

1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；

2）首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）受委託銀行審批；

4）公積金管理中心審批；

5）去銀行償還貸款本息；

6）將提前還款表送至公積金中心留檔。

2.歸還部分貸款本金方式流程

1）借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；

2）還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；

3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4）受委託銀行審批；

5）公積金管理中心審批；

6）去銀行償還部分貸款本金；

7）將提前還款表送至公積金中心留檔。

3.個人公積金申請提前還款注意事項

需要注意的是，公積金提前還款只要符合條件、資料齊全辦理還是很順利。但公積金提前還款需要滿足公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和申請人當前狀態下沒有逾期這兩個條件才可以申請辦理提前還款。

另外，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月塵滾的貸款本息額，每年限還貸一次。正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但也只能進行一次。

各個地區的公積金政策派檔余會有一些區別，因此在需要進行此種操作之前，各位消費者需要詳細咨詢公積金管理中心。

③ 沈陽公積金提前部分還款

公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。
1、公積金提前還款分為一次性版還清本息和部分還款權。部分還款後，每月月供減少，貸款年限不變。
2、用現金還公積金貸款：
首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之後每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。
3、用公積金還公積金貸款：
正常還款12（含）個月以上可首次申請提前還款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。
4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意後方可辦理提前還款。

④ 沈陽市住房公積金貸款提前還款要還多少

公積金貸款辦理提來前還款的源流程：
一．部分提前還款
自2005年1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。
二．全部提前還款
1、在合同約定的還款日償還:
本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還:
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理，貸款經辦人員會根據約定的還款日辦理提前還款手續（最近的還款日為預約日後第四個工作日）。
公積金貸款償還逾期貸款的流程：
1、 在合同約定的還款日償還：
可通過本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門通過調整月還款額來償還逾期貸款。
2、 在非合同約定的還款日償還：
可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請償還逾期貸款，貸款經辦人員會根據您約定的還款日辦理逾期還款手續。
若貸款是在2005年1月1日以前申請辦理的，則您償還逾期貸款需在還款賬戶中存入足額存款，由銀行系統定期自動補扣。

⑤ 沈陽住房公積金貸款提前部分還款怎麼辦

貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

⑥ 沈陽住房公積金貸款指南 提前還款怎麼辦 看完秒懂

公積金貸款提抄前還款流程是什麼如下：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

⑦ 沈陽住房公積金提前還貸如何辦理

還貸比較容易，也得好幾趟。
當天，帶著貸款合同、擔保（合同）、身份證，去貸款的區公積金管理中心。
憑單，去銀行還款。帶回「回執」。
一周後，憑單，去房地產大廈2次，辦理撤抵押手續。最後給你相關材料。ok

公積金管理中心機構通訊表

管 理 部 聯系電話 地 址
管理中心 96688 瀋河區彩塔街17號(彩電塔南)
和平管理部 22713659 和平區北大街48號(省婦女會館對面)
瀋河管理部 23936201 瀋河區彩塔街17號(彩電塔南)
鐵西管理部 25891893 鐵西區艷粉街61號(203路終點對面)
皇姑管理部 23495673 和平區哈爾濱路33號1門(12線每家瑪超市對面)
大東管理部 24357993 大東區大東路175—1號(礦山機械廠南門斜對面)
沈北管理部 89601612 沈北新區中央路77號
蘇家屯管理部 89138568-8009 蘇家屯區牡丹街63號
新民管理部 27617763 新民市遼河大街115號
遼中管理部 87828903 遼中縣南環路1棟1號
法庫管理部 87115883 法庫縣法庫鎮曉東街
康平管理部 87338256 康平縣康平鎮中心路

⑧ 沈陽住房公積金提前部分還款，

因為你這是2011年的貸款，公積金貸款利率是4.9%，也就是合同寫的月利率0.4083%。
按照4.9%的利率計算，每內月容還款1636.11；而你是按今年最新利率4.5%計算的，1581.62。
今年兩次降息，但要到明年一月才會在你的貸款金額上反映出來。

具體月供怎麼計算的公式比較復雜，不在這具體說了，我以前也有回答，網上有。但是當月利率計算比較簡單
當月利率=貸款本金余額*月利率
月供減去當月利息就是當月所還本金

假定你下月准備提前還5萬，還款周期不變的話，每月還款1252，利息會節省2.4萬
如果採用月供不變，縮短周期的方法，利息會節省5.2萬

⑨ 沈陽 公積金 貸款 部分 提前 還款 可以么

住房公積金借款滿一年且正常還款的，可以辦理提前還部分本金或結清貸款，專無須支付違約金；未滿一年的不可屬辦理提前償還部分本金，可提前結清貸款，但需按借款合同約定支付違約金。提前還貸流程：1、到貸款銀行住房公積金貸款專櫃預約，填寫「住房公積金提前還款申請表」；2、用現金提前還貸的根據貸款銀行提示至相應的櫃台辦理手續；需提取住房公積金還貸的按以下流程辦理：①至繳存住房公積金銀行領取提取申請表及轉賬憑證，按要求填寫後至單位蓋章；②攜帶住房公積金借款合同、住房公積金存摺、身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件（需提取配偶住房公積金還貸的）至中心辦理提取審批手續；③中心審批同意的攜帶相關材料至住房公積金繳存銀行辦理轉賬手續。

⑩ 住房公積金貸款可以提前還款嗎

住房公積金貸款可以提前還貸。

以杭州市為例，提前還款包括提前部分還款與提前結清還款。申請提前還款應符合以下條件：

（1）正常還款1個月後；

（2）申請提前還款時應無逾期貸款發生；

註：申請應於辦理當天16:30之前提出；超出16:30的，可辦理預約受理。因扣款日或月末結算日（合同約定扣款日當日及後1個工作日、每月最後2個工作日）限制等原因不能當場辦理的，可向委貸銀行提出預約受理申請。

(10)沈陽住房公積金貸款提前償還擴展閱讀

《住房公積金管理條例》規定：

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。